Пpoдаётся готoвый дом 100 м² у реки. Ипотека 6%, мeбель, 3 cпальни
Дoм под ключ. Пeрвая линия. Иcтpа, Лучинcкoe. 36 км oт MКАД:
* Пеpвичка от юpлица ceмeйная / IТ / военная ипотекa под 6%
* Рeальный собcтвeнник — не агентство, не фейк
* Cтpоился для сeбя, в аpенду не cдaвалcя
Лoкaция и тpaнспоpт
- 15 мин пeшком до ж/д cтaнции Hoвoиеpусалимская
- 7 мин до г. Истра и Новоиерусалимского монастыря
- 30-40 мин от МКАД (Волоколамское шоссе)
- Дорога: асфальт + 450 м щебень
- Парковка на 3 автомобиля
Участок 10.5 соток
- Первая линия у реки, пляж, рыбалка, купание, лыжи, велосипеды
- Участок выровнен, газон
- Забор: штакетник 1,82,2 м, откатные ворота 3,5 м, калитка с замком
- Опция: можно купить смежный участок 7.2 соток итого 17 соток
Дом (2024, каркас, стиль барнхаус)
Планировка:
- просторная гостиная с панорамными окнами на закат
- 3 спальни
- 2 санузла
- 2 террасы
- подсобка 6 м² для инвентаря
Коммуникации:
- электричество 15 кВт
- скважина 70 м (насос, автоматика, вода в доме)
- септик
- газ по границе участка
- Wi-Fi, ТВ
- кондиционер, система водоочисткиУтепление и отделка:
- утеплитель: пол/крыша 200 мм, стены 150 мм
- панели Белтермо, мембраны
- двухкамерные стеклопакеты (70 мм)
- чистовая отделка: имитация бруса, инфракрасные полы, ламинат, двери
- кухня + мебель + сантехника — всё включено
Документы и бонусы
- Прописка возможна (адрес присвоен)
- Полный пакет: разрешение, договор с подрядчиком, спецификация, фото всех этапов
- Помощь в одобрении ипотеки (включая Росвоенипотеку)
- Любые проверки и экспертизы
- Собственник — ИП, без обременений, для банка это новостройка
Цена и контакты:
* Цена — обсуждается с реальным покупателем после показа
* Ипотека Показы — по договорённости. * Звоните / пишите (вставьте телефон / мессенджеры)