Купить торговую площадь на улице Панфилова в городе Истра
Средняя цена в результатах поиска
25,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
25 000 000 ₽
147 059 ₽/м²・УСН
Срочная продажа!
Продаётся торговое помещение, с арендаторами (готовый бизнес), здание расположено непосредственно на площади ЖД станции Новоиерусалимская.
Отличное проходное место.
Помещение разделено на 2 зоны, с отдельными выходами на задний двор, для погрузки/разгрузки. Собственник - ООО (возможна продажа вместе с юр.лицом).
Земля под зданием - в аренде на 49 лет.
Действующий бизнес: арендатор К&Б (срок договора - 15 лет) и Хмеллер (разливные напитки).
Есть возможность установки водомата, для увеличения дохода.
Возможен выкуп второго помещения 22,7 м2, чтобы стать собственником всего здания - 203 м2.
Торг уместен
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Некрасовка
6 минут на транспорте
25 800 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
Продается готовый арендный бизнес - магазин у дома, работающий в режиме 24/7.
Площадь помещения 148.2 кв.м., комнатная планировка, состоящая из семи комнат. В магазине есть маникюрный салон, ремонт телефонов, собственная пекарня, разливное пиво, пункт выдачи интернет заказов. Вам не нужно искать арендатора, арендатор есть и работает не первый год. В стоимость входит как само помещение с арендатором, так и торговое оборудование.
Средний МАП в районе составляет 1500₽ за 1 кв.м.
ГАП за помещение составляет 2 667 600.
Окупаемость менее 10 лет.
В магазине установлено видео наблюдение.
Подробности по телефону, звоните.
Только на Циан
Бунинская аллея
20 минут на транспорте
72 000 000 ₽
УСН
Арт. 136647151 Коллеги, предлагается земельный участок. Более 50видов ВРИ!!!
Рядом работают гиганты — распределительный центр федеральной сети. Если они здесь, значит, логистика и экономика идеальны.
Почему это предложение разлетается мгновенно:
Востребованная локация. Подольск, 11 км от МКАД. Два полноценных въезда — с Симферопольского и Варшавского шоссе. Бетонные плиты на подъездных путях: никакой грязи, никаких простоев для фур.
Готовые коммуникации под ключ. Своя котельная, газ, электричество, ливневка. Вам не нужно тратить год на подключения — берите и стройте.
Работа без потерь. Охраняемая территория, КПП. Спокойствие за груз и технику обеспечено.
Участок — 0,48 га
Бонус для производства: Возможна реализация вашего индивидуального проекта, включая пищевое производство. Инфраструктура позволяет — рядом три АЗС, стройрынок, хороший подвоз персонала автобусами.
Только на Циан
Салтыковская
8 минут на транспорте
17 499 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
Продается готовый арендный бизнес в самом центре г. Балашихи. Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома на углу проспекта Ленина и Парковой, вход прямо у пешеходного перехода за счет чего гарантирован мощный пешеходный трафик. Помещение сдано магазину одежды с ежегодной индексацией арендной платы на 10%. Рядом находятся: алкомаркет, цветы, пиццерия, ледовый дворец, площадь Славы, парк Пехорка, остановка общественного транспорта. Помещение имеет отдельный вход с проспекта Ленина, а также второй вход из подъезда жилого дома. Вложений в ремонт не требуется. Без каких-либо обременений и долгов. Собственник - физическое лицо. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Торг.
Подсолнечная
6 минут пешком
47 500 000 ₽
Прибыль 550 000 ₽/мес.
URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 475 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5-8 лет. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка". Долгосрочный договор аренды на 10 лет с апреля 2025 года. Месячный арендный поток составляет 500 000 рублей, со второго года - 550 000 рублей. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно.
Помещение находится на первой линии жилого массива, в центральной части города, в очень оживлённом месте. Шаговая доступность от железнодорожной станции Подсолнечная (5 минут пешком). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка перед фасадом. Помещение полностью расположено на первом этаже, без подвала. Зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 45 кВт.
Только на Циан
Медведково
9 минут на транспорте
60 000 000 ₽
444 444 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽
Продажа торгового помещения 135,4 в г. Мытищи, мкр. Ярославский, ул. Мира, д. 49 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.
Помещение 135,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, две мокрые точки, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, ремонт, электрическая мощность 30 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Район уже заселён и продолжает развиваться, высокая проходимость, паркинг, остановка общественного транспорта. На данный момент, работает аптека "Столички", но это помещение подходит и под другие виды деятельности.
Стоимость продажи 60 000 000 рублей. Без комиссии.
Только на Циан
Долгопрудная
4 минуты на транспорте
532 000 000 ₽
Прибыль 5 548 348 ₽/мес.
1193057. Предлагаем к приобретению здание с надежными арендаторами: Магнит, даркстор Магнит, Ozon, Смешные цены, площадью 2407.9 кв. м. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия Лихачёвского шоссе;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-развитая инфраструктура в окружении;
-30 000 постоянных жителей в радиусе 15 минут пешком;
-100% заполняемость арендаторами;
-рядом парк "30-летия Победы", школы, детские сады;
-централизованные системы отопления и вентиляции;
-грузовой лифт (грузоподъемность 1000 кг);
-вытяжка для общепита;
-зона разгрузки.
Технические параметры объекта:
-5 входных групп
-электрическая мощность: 290 кВт
-высота потолков:4 м.
Информация об арендаторе:
-арендаторы: Магнит, даркстор Магнит, Ozon, Смешные цены, (все арендаторы на ДДА);
-доход: 5 548 348 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Новокосино
17 минут пешком
45 000 000 ₽
454 545 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽
Продажа торгового помещения 98,8 м2 в г.Реутов, ул. Ленина, д. 15.1 линия домов.
Помещение 98,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, мокрая точка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, ремонт, электрическая мощность 20 кВт, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик. В пешей доступности МЦД-Реутов и метро Новокосино. Арендатор аптечная сеть "Столички".
Только на Циан
Горенки
5 минут на транспорте
21 000 000 ₽
Прибыль 190 000 ₽/мес.
Пpoдаeм помeщeние в собственнoсть c федepaльным apендатopoм;
мapкeтплейс ВАЙЛДБEРРИЗ.
Пpямой догoвop aрeнды c кoмпанией
(не франшизa!)
Mеcячный аpендный пoток 190.000 р.
Koммунaльныe плaтежи вxодят в cтoимоcть aрeнды( пpимepно 11-13тp)
ПВЗ откpыт и работaет.
Пoмeщeниe в cобственности.
Два взрослых собственника.
Обременений нет.
Продажа по Договору купли -продажи с регистрацией сделки в росреестре.
Прямая продажа от собственника.
Никаких комиссий агентам вы не платите, так как мы не агенты, а прямые представители собственников помещения.
Условия сделки обсуждаем индивидуально.
Подробности по телефону или при встрече.
Просмотр объекта по договоренности.
Новокосино
15 минут на транспорте
23 000 000 ₽
219 048 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение свободного назначения под любой вид коммерческой деятельности в полностью заселенном современном жилом комплексе "Акварели".
*****
Центральные коммуникации. Электричество возможно увеличить до 35 кВт. Панорамные окна. Покупали без отделки (свободная планировка), все перегородки можно перенести и перестроить под Ваш бизнес. Большая проходимость потенциальных клиентов.
*****
Свободная продажа. 1 взрослый собственник более 5 лет, на основании Договора купли-продажи. Показы по договорённости.
Только на Циан
Щёлковская
30 минут на транспорте
17 000 000 ₽
Прибыль 190 000 ₽/мес.
1001041 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения формата street-retail с действующим сетевым арендатором Wildberries площадью 109 м² на первом этаже девятиэтажного жилого дома. Сделка осуществляется без комиссии для покупателя, что делает объект особенно привлекательным для инвесторов и собственников бизнеса.
Объект расположен на первой линии улицы Комсомольская, что обеспечивает максимальную визуальную экспозицию и постоянный поток клиентов. До ж/д станции "Щёлково" на автомобиле можно добраться за семь минут, а близость к Пролетарскому проспекту (320 м), Фряновскому шоссе (1,3 км), проспекту Мира (5 км) и Щёлковскому шоссе (5,5 км) гарантирует удобную транспортную доступность для сотрудников и посетителей.
Расположение в густонаселенном жилом массиве сочетается с развитой инфраструктурой района: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, образовательные и торговые объекты. Высокий автомобильный и пешеходный трафик усиливают коммерческий потенциал помещения, а наземная парковка напротив здания обеспечивает комфортное посещение.
Помещение предлагает гибкую планировку, позволяющую адаптировать внутреннее пространство под различные задачи, будь то торговая зона, пункт выдачи или шоу-рум. Отдельный вход с улицы и потолки высотой три метра создают комфортные условия для организации ритейла любого формата. Возможность размещения вывески на фасаде дополнительно расширяет рекламные возможности и повышает узнаваемость вашего бренда.
Только на Циан
Люберцы
19 минут пешком
29 000 000 ₽
Прибыль 280 000 ₽/мес.
1227442 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries — по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Митрофанова, д. 15. Объект расположен на первом этаже жилого дома, в густонаселённом жилом массиве, и представляет собой коммерческое помещение с действующим федеральным арендатором и стабильным клиентским потоком.
Общая площадь помещения составляет 100 кв. м. Объект имеет отдельный вход с фасада, окна по фасаду и кабинетную планировку, что обеспечивает удобную организацию внутреннего пространства и комфортную эксплуатацию для арендатора. В помещении выполнен ремонт, поэтому объект уже подготовлен к использованию и не требует значительных дополнительных вложений со стороны собственника.
Арендатором выступает Wildberries, не франшиза, что является важным преимуществом для инвестора. Формат пункта выдачи заказов устойчиво востребован в жилых районах, поскольку ориентирован на регулярные посещения жителей и повседневный спрос. Наличие заключённого договора аренды с федеральным оператором позволяет рассматривать помещение как готовый арендный бизнес с понятной моделью дохода.
Существенным преимуществом объекта является расположение в плотной жилой застройке Люберец. В районе сформирована постоянная аудитория жителей, для которых пункт выдачи заказов является ежедневным сервисом рядом с домом. Дополнительное удобство создаёт большое количество парковочных мест возле дома, что повышает доступность помещения для клиентов на автомобиле.
Транспортная доступность также усиливает привлекательность объекта. В 3 минутах пешком находится остановка общественного транспорта, а до МЦД "Люберцы" — около 16 минут пешком. Такое расположение обеспечивает помещению стабильный поток жителей района и поддерживает востребованность арендатора в долгосрочной перспективе.
За счёт сочетания действующего арендатора Wildberries, первого этажа, отдельного входа, готового ремонта, парковки у дома и расположения в густонаселённом жилом массиве объект можно рассматривать как ликвидный инвестиционный актив с устойчивым спросом и хорошими перспективами долгосрочного сохранения стоимости.
Только на Циан
Баковка
7 минут пешком
160 000 000 ₽
249 610 ₽/м²・УСН
Прямой представитель собственника! Без комиссии!
Продается помещение общей площадью 641 кв.м. в г. Одинцово в элитном комплексе ЖК Да Винчи
Помещение располагается на первой линии Можайского шоссе на первом этаже, два отдельных входа с улицы, где высокая проходимость, хороший автомобильный трафик.
В настоящее время в помещении располагается и работает действующий бизнес - фитнес ГОРОД
Можно рассмотреть покупку помещения вместе с готовым бизнесом, с клиентской базой, оборудованием и тренажёрами. На данный момент в клубе имеется действующий медицинский кабинет с лицензией, действующий договор охраны, видеонаблюдение, пожарная сигнализация!
Так же есть возможность разделить помещение на два, каждое с отдельным входом.
Помещение имеет свободное назначение, свободную планировку.
Высота потолка 4 метра,4 мокрые точки,
2 отдельных выхода на улицу.
Планировка в настоящее время при действии фитнеса: холл, зона ресепшен, просторный зал, кабинет директора, раздевалка мужская и женская, в каждой раздевалке сауна, солярий, душевая комната и санузел, отдельно ещё 2 санузла, подсобное помещение.
Зал оборудован современными тренажерами, спортивными снарядами. Имеется медицинский кабинет с лицензией.
Дом находится на охраняемой, огороженной территории с пропускным режимом, видеонаблюдением по периметру дома и во дворе, круглосуточным патрулированием территории дома. Двухуровневый подземный паркинг.
Замечательный двор со своей внутренней инфраструктурой. Во дворе детские площадки, волейбольное и футбольное поле, английская школа, магазины, аптеки, салоны красоты, фитнес центр, рестораны, кафе, химчистка. Рядом с домом новый детский сад с бассейном, лингвистическая гимназия при президенте РФ, школа искусств, бассейн, кинотеатр, торговые центры, банки, магазины.
Дом расположен в начале г. Одинцово, 6 км от МКАД по Можайскому и Минскому шоссе.
До станции наземного МЕТРО Баковка 5 минут пешком.
В 10 минутах езды от дома находится парк для спорта и отдыха Ларисы Лазутиной. До ЖД станции Одинцово 10 минут.
Оригинальный архитектурный проект жилого комплекса разработан известным архитектурным бюро Остоженка.
Продажа свободная. Возможна ипотека.
Один взрослый собственник.
Павшино
18 минут на транспорте
60 000 000 ₽
Прибыль 380 000 ₽/мес.
Номер объекта: 538835. Продажа ГАБа в ЖК Рига Хиллс
Арендатор Винлаб
МАП 380 000 руб.
Доступна уникальная рассрочка для инвестора.
ВАЖНО
продажа напрямую от собственника
цена указана с учетом НДС
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь: 147,2 кв.м
- Этаж 1
- Отдельный вход
- Планировка смешанная
- Помещение с отделкой
- Находится в районе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком
ЖК Рига Хиллс — жилой комплекс бизнес-класса в Красногорском районе Московской области. ЖК состоит из пяти 9-этажных домов.
Рядом с комплексом открыты сетевые супермаркеты "Пятёрочка" и "ВкусВилл". В 1015 минутах езды от ЖК расположены госпиталь имени Вишневского, Ильинская больница, торговые центры "РИГАМОЛЛ" и "Ильинский", гипермаркет "Глобус". В 7 минутах находится бизнес-центр Riga Land, где работают фитнес-клубы, спа, салоны красоты и кафе.
Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!
6 000 000 ₽
Номер объекта: 540533. СУПЕР-цена! Действует при оперативном выходе на сделку. Продается уникальный комплекс в Сергиево Посадском р не, д. Житниково.
В эту цену отдаем Экоферму. Постройки на 2000 кв.м. земли, все в собственности ( зем.участок и строения).
Предлагаем детально рассмотреть Экоферму (полностью функционировала: птицы, утки, свиньи, крупный рогатый скот - как разведение , так и и как выставочный павильон), можно дополнительно купить ресторан у воды ( строительство не завершено).
Фундамент надежный, можно достраивать/увеличивать площадь, менять назначение.
Земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). На территории планируемого ресторана (кафе) имеется большой пруд.
Есть возможность купить рядом еще землю, здания - звоните/обсудим/предложим.
Концепция идеально подходит для коммерческой деятельности: агротуризма, мини отеля, банного/ресторанного бизнеса или для комфортного проживания с коммерцией.
Коммуникации: электричество ( свой транформатор), 50кВТ, вода (колодец), канализация, газ в 2028 году.
Наши преимущества:
1. Потенциал развития для экотуризма/гостиничного/агротуристического/ ресторанного/банного бизнеса.
2. Большая территория для расширения, стройки, парковки, организации мероприятий, детских площадок и пр.
3. Удобно для владельца: жилой дом на территории, возможность круглосуточного контроля, удобство и контроль 24/7. - "Живи на природе. Зарабатывай на удовольствии".
4. Пруд на территории ( с тремя пляжными песчаными зонами, глубина 1-4 метра; посередине остров) — дополнительные возможности для развлечений и релаксации гостей (Это зона отдыха и загородный релакс при обустройстве пляжа с шезлонгами, беседками и мангалами, водные активности: каякинг, аренда SUP досок; рыбалка. Это всегда пейзажная фотозона: популярная локация для свадебных и семейных фотосессий). Биотоп и огородный акцент: создание уголка с водными растениями, прудовыми экосистемами, увлекательное дополнение к экоферме.
5. Сергиево-Посадский район— близость к историческим и культурным маршрутам; можно предлагать комбинированные туры "культурно-оздоровительный отдых".
6. Близость к лесным массивам и водоёмам создаёт привлекательный фон для отдыха и оздоровления, можно дополнять услуги вело/квадро прогулками.
7. Высокая степень готовности проекта
8. Наличие региональных дорог и транспортных путей поблизости упрощает логистику клиентов и персонала.
9. Все объекты поставлены на кадастровый учет.
10. Прозрачная правовая история: в собственности физ.лица. Полная стоимость в ДКП.
11. Гибкие варианты сделки: продажа комплекса целиком, частями.
У Вас будет Возможность гармоничного вписаться в деревенский ландшафт: использование экологичных материалов, предлагает аутентичный формат "деревня-курорт", что сейчас очень популярно.
Полный пакет документов, тех.планов, презентации, фото - по запросу. Договоримся звоните/пишите.
Время ЖИТЬ в Житниково! - Откройте эко жизнь для себя и гостей.
Коллегам - достойное вознаграждение за
Котельники
18 минут пешком
21 500 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
Продается помещение свободного назначения в ЖК "Котельнические высотки". Первая линия домов и отдельный вход с улицы. Помещение правильной формы. Можно купить как готовый бизнес. Сейчас помещение сдается. До станции метро Котельники 15 минут пешком. Выезд на Новорязанское шоссе в 500 м. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Место для вывески есть. Оперативный показ!
Арт. 135420264
Только на Циан
Железнодорожная
14 минут пешком
15 870 000 ₽
Внимание! Продается готовый бизнес по аренде коммерческой недвижимости. Это большое помещение площадью 670,5 квадратных метров, кабинетная планировка, которое можно использовать для любого бизнеса. Особенность этого помещения в том, что оно имеет 3 кадастровых номера, Продаётся как все помещение, так и по частям, независимые друг от друга, каждая со своим входом и кадастровым номером. 1-помещение: Площадь-261,7 м2, 7-кабинетов, цена-32 млн. руб, 2-помещение: Площадь-242,8 м2, 7-кабинетов, цена-27 млн. руб, 3-помещение, Площадь-166 м2, 5-кабинетов, цена 16 млн. руб. Это удобно для разных видов бизнеса или для сдачи в аренду разным арендаторам. При покупке всех 3-х помещений стоимость обсуждается индивидуально. МАП по всем помещениям предоставляем при встрече. Все помещения с первого дня работы заняты арендаторами, Все арендаторы на долгосрочной основе. Арендная плата с ежегодной индексацией, что обеспечивает стабильный доход. Помещение обеспечено все необходимым для полноценного функционирования: свет, вода, электричество и другие удобства. Эл. счетчики в каждом кабинете, мокрые точки в кабинетах, где это необходимо арендаторам. Современный ремонт, высота потолков 3,6 метров позволяют удобно организовать пространство, установлено видеонаблюдение. Помещение находится в центре микрорайона Железнодорожный. В шаговой доступности от станции Железнодорожная. Мы будем рады рассмотреть все ваши предложения и предоставить необходимую дополнительную информацию.
Рассказовка
16 минут на транспорте
14 500 000 ₽
217 718 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагаем купить коммерческое помещение в ЖК Гусарская баллада, оборудованное под Салон красоты. Планировка помещения включает в себя зону приема клиентов, парикмахерский зал, зал косметолога, комната для маникюра и педикюра, дополнительная комната с душевой, Санузел, помещение для стиральной и сушильной машин, санузел, кухня. В каждом зале есть кондиционер.
В данном помещении удобно будет разместить и другие бытовые услуги, магазин, аптека и прочее.
Помещение оборудовано средствами пожарной защиты, электричество 15 кВТ по договору с Мосэнерго,
Приобреталось в 2010 году на этапе строительства.
В ЖК Гусарская баллада проживает около 25 000 человек.
Звоните и мы с удовольствием пригласим вас на просмотр!
Арт. 138591147
Только на Циан
Одинцово
5 минут на транспорте
24 000 000 ₽
226 415 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽
Продаётся отличное коммерческое нежилое помещение свободного назначения в ЖК "Одинцовский парк"
О ПОМЕЩЕНИИ:
Общая площадь 106 кв.м., свободной планировки, высота потолков 2,65 метра
Расположение на 1-м (полу-цокольном) этаже 22-х этажного жилого дома 2016 года постройки. Помещение имеет собственный вход и обеспечено всеми необходимыми бытовыми коммуникациями: электроснабжение 15,0 кВт, центральное отопление, климатическая система, ХВС, ГВС, канализация. Сделан хороший ремонт. Местоположение объекта рядом с прудом в центре жилого комплекса, что обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Перед фасадом расположены платные и бесплатные парковочные пространства.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Благоустроенная территория комплекса, полностью развитая инфраструктура: ТЦ Манго с торговыми сетями и центром госуслуг Мои документы, школа, детский сад, каток и детские площадки, многоуровневый паркинг с автомойкой, места досуга, отдыха и питания, развивающие учебные заведения для детей, аптеки, а также центры бытовых услуг и магазины с предметами первой необходимости.
В 10 мин пешком Строительный гипермаркет Максидом (бывший Castorama).
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
До метро МЦД Одинцово 20 минут пешком!
Автобусные остановки возле соседнего дома, где на автобусе или маршрутках можно добраться до МЦД Одинцово или Киевского вокзала. Хорошая транспортная развязка с выездом на Минское шоссе для автолюбителей.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:
Объект готов к продаже, по документам: 1 взрослый собственник, без обременений. Более 5 лет в собственности, полная стоимость в ДКП. Звоните, пишите и записывайтесь на просмотр.
Только на Циан
Сколково
10 минут пешком
190 000 000 ₽
126 667 ₽/м²・НДС не облагается
Придорожный комплекс с автомойкой на 7 постов, шиномонтаж, сервис, и торговые площади на въезде в мкр. Трехгорка города Одинцово. Общая площадь 1500 кв.м. некапитальных строений на земельном участке 0.39 Га. Все коммуникации: центральная канализация, центральный водопровод, теплосеть, 300кВт электричество
Только на Циан
Малаховка
3 минуты на транспорте
32 500 000 ₽
Продается готовый арендный бизнес — помещение с федеральным арендатором "Улыбка радуги"
Первая линия Егорьевского шоссе. Центр КрасковоСоседние арендаторы в доме: супермаркеты "ДИКСИ", "Первый выбор", аптека "Здравсити", ПВЗ Wildberries. В соседнем доме Сбер, через дорогу DNS, Верный, Магнит, 4 лапы.Постоянный поток людей и машин
Зальное помещение правильной формыВитринные окна, отличная возможность для рекламы
Высота потолка, h= 3 м;
Характеристики локации:
Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 3673 чел;
Парковка: стихийная, 5 м/м;
Технические характеристики:
Тип здания: жилой дом, помещение встроенное;
Уровень: первый этаж;
Высота потолка, h= 3 м;
Оконная группа: витрины;
Входов: 1, отдельный, с основного фасада;
Кол-во ступеней: 3;Электрическая мощность: 20 кВт, III категория, 380В-3 фазы;
Вентиляция: не оборудована;
Состояние: свежий типовой ремонт;
Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.
Только на Циан
Томилино
15 минут на транспорте
9 000 000 ₽
75 000 ₽/м²・УСН
Современный торговый центр в Лыткарино готовый арендный бизнес с высокой доходностью!
Готовый бизнес с стабильным арендным потоком и минимальными затратами на содержание!
Выгодное расположение центр города, высокая проходимость, удобная транспортная развязка.
Современный ремонт привлекательный дизайн, качественные материалы, продуманные зоны.
Центральные коммуникации все инженерные системы в отличном состоянии, подключены без ограничений.
Надежные арендаторы долгосрочные договоры, регулярные платежи, минимальные риски.
Готовая доходность бизнес с пассивным доходом, не требующий активного управления.
Идеальный вариант для инвесторов, желающих получать стабильную прибыль без лишних хлопот!
Подольск
4 минуты на транспорте
199 650 000 ₽
75 000 ₽/м²・Включая НДС 36 002 459 ₽
Пpодаётся отдельный корпус (нежилые помeщения, чaсть здания) общей плoщадью 2662 м² (пo ЕГРH) в цeнтpe Пoдольска, нa территoрии заводa Зингeр — иcтоpичeскoм промышленном клacтeре гоpода. Oбъeкт зaсeлён aрендaторaми и гoдами пpинocит cтaбильный арендный доxод. Большинство apендаторов работает здесь более 5 лет.Финансовые показатели:- Грязный арендный поток (2026): 1 871 000 ₽/мес 22 452 000 ₽/год- Чистый денежный поток за вычетом расходов и налогов (2026): 20 771 000 ₽/год- Ежегодная индексация аренды: 10%- Окупаемость (с учётом индексации): 7,2 года- Прозрачная фин-модель: Предоставляется по запросуПреимущества объекта:1) Стабильность, проверенная временем. Все помещения сдаются длительный срок, большинство арендаторов — более 5 лет, простоев практически не было.2) Локация, которую ценят арендаторы. Центр Подольска, рядом основные производственные площадки; легко набирать персонал — сотрудники живут в городе. В 1015 минутах пешком от МЦД-2 и городского вокзала.3) Новая кровля Технониколь (2025), новый вводной узел водоснабжения (2026), новый ввод электрокабеля и новая проводка на 1, 2, 4 этажах, заменены радиаторы отопления на 1, 2, 4 этажах. Подвал сухой, с капитальным ремонтом и отдельным входом.4) Капитальное здание. Панельное, перекрытия сборные железобетонные, потолки 3 м. Центральные отопление, водоснабжение и канализация. Подведенная мощность 330 кВт.5) Универсальное назначение. Склад, производство, фулфилмент, офисно-складские задачи, шоурум.Состав площадей и кому сдано:- Подвал (отдельный вход с улицы), склад — 600 м²- 1 этаж, производство — 654 м²- 2 этаж, производство — 460 м²- 3 этаж, производство — 424 м²- 4 этаж, офис (2 блока) — 449 м²Условия сделки:Цена без НДС, продажа от физического лица.Сумма депозитов арендаторов (1 871 000 ₽) вычитается из суммы сделкиЗемельный участок — в долгосрочной аренде (49 лет, с 2007 г.).Документы чистые, быстрый выход на сделку.Причина продажи: Перевод капитала в бизнес.Звоните или пишите — организуем просмотр и предоставим прозрачную финансовую модель. Продажа от собственника.
Только на Циан
Аникеевка
3 минуты на транспорте
410 000 000 ₽
Прибыль 4 000 000 ₽/мес.
1093810. Предлагаем торговый центр с арендаторами Мираторг, Добрынинский, ОЗОН, Суши Стор, Все Инструменты ру, Автодок, Турагентство ТUI, Главхимчистка, Цветы/подарки, Табак, Мобильные аксессуары, грили/мангалы Wеbеr, банкомат Тинькофф, Джуманджи, салон плитки, салон света, Grudfаss, ресторан Сытый Лось, Ликви Моли, площадью 4 372 кв. м. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия Волоколамского шоссе в черте г. Красногорск, вечерняя сторона, высокий автомобильный трафик (заезды из центра в область, из области в центр);
-7 минут на автомобиле от станций МЦД-2 Аникеевка и Опалиха;
-автобусная остановка в 15 метрах от здания ТЦ;
-интенсивный пешеходный трафик (рядом к/п "Кленово", "Усадьба", многоквартирные комплексы: Рижский квартал, Изумрудные Холмы, 8 Кленов, мкр-н Опалиха;
-год постройки 2018 г. В ТЦ ежегодно проводится косметический ремонт. Здание в прекрасном состоянии;
-назначение земельного участка - для объектов придорожного сервиса
-открытая планировка с дизайнерским ремонтом;
-витринное остекление;
-вытяжка для общепита;
-зона разгрузки/погрузки;
-теплоснабжение индивидуальное, водоснабжение и канализация (прямой договор с АО Мосводоканал), системы пожаротушения: АВПТ, СОУЭ, дымоудаление, СКУД, видеонаблюдение, система жироуловителей, система вентиляции и кондиционирования;
-своя служба эксплуатации и клининг;
-места для вывесок, а также в проекте согласовано размещение двух медиаэкранов (дополнительный доход);
-наземная парковка;
-ЗУ в собственности.
Технические параметры объекта:
-3 входные группы с улицы;
-электрическая мощность: 300 кВт;
-высота потолков: 3 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: Мираторг, Добрынинский, ОЗОН, Суши Стор, Все Инструменты ру, Автодок, Турагентство ТUI, Главхимчистка, Цветы/подарки, Табак, Мобильные аксессуары, грили/мангалы Wеbеr, банкомат Тинькофф, Джуманджи, салон плитки, салон света, Grudfаss, ресторан Сытый Лось, Ликви Моли;
-доход: 4 000 000 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
По субъектам области
- Волоколамский муниципальный округ
- пос. Сергиевский
- Большие Вяземы рп
- д. Новодарьино
- д. Елкино
- Овражки мкр
- Вербилки пгт
- Ожерелье мкр
- Пойма СНТ
- 2-й кв-л
- 1 Мая мкр
- пос. Володарского
- Покров ТСН
- Сергиев Посад
- д. Малые Вяземы
- д. Марусино
- Ногинск
- Дзержинский
- Раменское
- Химки
- Детский городок ЗИЛ тер.
- Бронницы
- Аэродром Северка тер.
- с. Нижнее Хорошово
- Придорожного сервиса автодороги МКАД - аэропорт Домодедово зона
- ТСН Шелково тер.
- Деденево пгт
- Янтарный мкр
- Восточный мкр
- Центральный мкр
- Воскресенский район
- пос. Газопроводск
- с. Ашитково
- Морозовский Уезд кп
- д. Корсаково
- Родник садовое товарищество
- д. Сивково
- д. Степаньково
- Новая Деревня мкр
- Ильинский рп
- д. Степанщино
- с. Осташево
- д. Лапино
- д. Логиново
- д. Дубинино
- д. Новое Подвязново
- с. Новоселки
- Грин Лаундж кп
- д. Новая Купавна
- Шаховская городской округ
- пос. Сосны
- д. Анино
- д. Черное
- Соболевка мкр
- Октябрьский рп
- Столбовая рп
- д. Алабино
- Правдинский рп
- Зеленоградский дп
- пос. Молодежный
- д. Медвежьи Озера
- 3А кв-л
- Авиаторов мкр
- Лесэнерго СНТ
- Вербилки рп
- Детская мкр
- д. Огуднево
- Кутузовское с/пос
- Заречье пгт
- Быково рп
- Жилой Новоград Павлино кв-л
- Волоколамский район
- Новое Ступино мкр
- Автозаправочной станции тер.
- Обухово пгт
- Купавна мкр
- Егорьевск
- Привокзальный мкр
- Беляево АПК Москва СНТ
- пос. Первомайский
- пос. Совхоза имени Ленина
- Рошаль городской округ
- Земля садовое товарищество
- Квартал Черновская промышленная зона
- д. Никольское
- Москва СНТ
- д. Чупряково
- пос. Совхоза Останкино
- Городок Коломна-1 тер.
- Львовский мкр
- Электроугли
- Протвино городской округ
- Наро-Фоминск
- имени Воровского пгт
- Электрогорск
- с. Акатьево
- д. Вьюхово
- Рузский муниципальный округ
- с. Хомяково
- Стремиловское с/пос
- Промзона Житнево тер.
- Западный мкр
- д. Тарасово
- Люберцы
- Саввино мкр
- д. Редькино
- д. Тетерино
- Зарайск городской округ
- пос. Усады
- Ветеран-Марусино СНТ
- Свердловский пгт
- д. Ртищево
- пос. Биокомбината
- пос. Зеленый
- Строителей мкр
- д. Федурново
- д. Павлино
- пос. ВУГИ
- с. Шугарово
- пос. Дома отдыха Горки
- Родники пгт
- с. Озерецкое
- пос. Быково
- д. Тарычево
- Озеры городской округ
- д. Лугинино
- Королев
- Серпухов
- д. Житниково
- Барыбино мкр
- Трудовая мкр
- д. Осеченки
- с. Спасс
- пос. Фрязево
- д. Апаринки
- с. Загорново
- Новые Химки мкр
- пос. Санатория Министерства Обороны
- д. Целеево
- Одинцово-1 мкр
- д. Каменка
- д. Алексеевка
- с. Никитское
- д. Сельвачево
- Домодедово
- Клин
- Перловка мкр
- с. Дмитровский Погост
- Каменка СНТ
- с. Акулово
- с. Ермолино
- Талдомский район
- Верейское с/пос
- Нагорное-2 кп
- Видное
- Микрорайон Клубничное Поле
- Верея
- д. Кузнецы
- д. Лобаново
- Голландский квартал мкр
- Планерная мкр
- с. Балобаново
- Керамик мкр
- Коломенский городской округ
- д. Горетовка
- Шихово мкр
- д. Шмеленки
- д. Кучино
- д. Боброво
- пос. Птицеград
- д. Аносино
- Лопатино пгт
- д. Рузино
- Лайково Парк кв-л
- Ногинск-Технопарк тер.
- с. Дубна
- Имени Воровского рп
- д. Мисайлово
- д. Красный Поселок
- д. Бузаево
- Новые Котельники мкр
- д. Удино
- пос. Богатищево
- Фряново пгт
- Фрязино
- Березка-2 садовое товарищество
- Локомотивный мкр
- Суханово Парк кп
- Заречье мкр
- с. Непецино
- с. Речицы
- 30438 кв-л
- Дроздово-2 ТЛПХ
- Восход-1 СНТ
- Жуковский
- Ильинский пгт
- Серебряные Пруды городской округ
- д. Глазово
- с. Новый Быт
- пос. Шатурторф
- Мамонтовка мкр
- Солнечногорск
- пос. Аничково
- д. Подосинки
- Деденево рп
- Весна-9 СНТ
- Территория мкр
- Дедовск г.
- с. Юдино
- д. Княжево
- с. Верзилово
- пос. Назарьево
- с. Ильинское
- пос. Виноградово
- пос. Опытного хозяйства Ермолино
- пос. Новосиньково
- пос. Мещерино
- д. Духанино
- 21-й мкр
- Индустриальный Парк Есипово тер.
- с. Николо-Урюпино
- СНТ Литвиново-1 тер.
- пос. Дорохово
- д. Горки
- Дмитровский муниципальный округ
- д. Нестерово
- пос. Дачного хозяйства Жуковка
- с. Пересветово
- д. Марьино
- пос. Дома отдыха Успенское
- Раменский городской округ
- д. Суханово
- с. Еганово
- Павшино мкр
- д. Чашниково
- Хорлово рп
- д. Рождественно
- д. Грибки
- 14-й мкр
- д. Черная
- пос. Октябрьский
- 115-й кв-л
- с. Зеленая Слобода
- Филино кв-л
- с. Рождествено
- Габовское с/пос
- д. Ложки
- Подрезово СНТ
- 3-й мкр
- Беляниново кп
- Менделеево пгт
- с. Жаворонки
- Коттеджный поселок Ильинский кв-л
- с. Новопетровское
- Столбовая пгт
- Город-событие мкр
- Богородский мкр
- д. Брехово
- Некрасовский пгт
- Гжельское с/пос
- Красноармейск городской округ
- Истра муниципальный округ
- Тучково рп
- Хлебниково мкр
- д. Минаево
- Павлово-Посадский городской округ
- № 1 мкр
- 8-й мкр
- д. Улитино
- Руза
- Егорьевск городской округ
- д. Ворыпаево
- д. Донино
- Шереметьевский мкр
- Климовск мкр
- д. Большое Грызлово
- пос. Архангельское
- д. Никулино
- д. Дарьино
- пос. Санатория Озеро Белое
- Щелковский район
- с. Бисерово
- пос. Елизаветино
- Радумля пгт
- д. Елино
- Жилево рп
- Ново-Сырово мкр
- пос. Ленинский
- Быково пгт
- Уваровка рп
- Лесной пгт
- Лотошино пгт
- Новое Лапино кп
- Ракитня мкр
- Мишино кв-л
- пос. Поведники
- с. Мячково
- пос. Фруктовая
- Цемгигант мкр
- пос. Жуково
- Рыболовское с/пос
- пос. Большевик
- с. Растуново
- Клейменово-6 тер.
- д. Есипово
- Супонево мкр
- Изумрудный кв-л
- Массив 2 тер.
- Волоколамск
- Москва садовое товарищество
- Губернский ряд тер.
- д. Корпуса
- Дубна
- Фряново рп
- Никоновское с/пос
- д. Ивановка
- Чехов муниципальный округ
- Солнечногорск городское поселение
- с. Константиновское
- д. Рыбаки
- д. Покровское
- Промышленная Зона Михнево М4 тер.
- Губернский мкр
- д. Щемилово
- 1-й кв-л
- Анис садовое товарищество
- Кашира-2 мкр
- 45-й километр Минского шоссе тер.
- д. Авдотьино
- Новые Островцы мкр
- с. Дарна
- д. Кривцово
- д. Юрлово
- Кратово пгт
- Можайское Море ДНП
- пос. Горбуша
- Пески пгт
- с. Внуково
- д. Жуковка
- с. Молоди
- пос. Горки-2
- пос. Радужный
- Новое Бисерово-2 мкр
- Шаховская муниципальный округ
- 1-й мкр
- с. Дмитровское
- Черусти рп
- д. Сенино
- с. Онуфриево
- с. Немчиновка
- Мисайлово СНТ
- Жилой комплекс Первый кв-л
- д. Жирово
- Сергиево-Посадский район
- Большие Вяземы пгт
- д. Манушкино
- пос. Ермолино ОПХ
- д. Коледино
- Северный пгт
- с. Павловская Слобода
- с. Новоникольское
- Клязьма кв-л
- ММС-2 мкр
- Саврасово кв-л
- Лобаново мкр
- 0080453-1 кв-л
- д. Бузланово
- пос. Лоза
- д. Полуханово
- Березки мкр
- Балашиха
- пос. Горки-10
- д. Баранцево
- пос. Старая Руза
- пос. совхоза Останкино
- д. Хлыниха
- д. Леонтьево
- д. Раздоры
- д. Вертлино
- Котельники городской округ
- д. Писково
- Кирилловка кв-л
- ЖК мыс
- Лобня
- д. Повадино
- Лесной Городок дп
- д. Одинцово
- д. Бутово
- Обухово рп
- Чистые пруды 2 кп
- 20-й кв-л
- Гринвуд тер.
- д. Ивино
- с. Мышенское
- Пронина мкр
- Серебрянка мкр
- Лобаново кп
- с. Перхушково
- Теплый бетон мкр
- д. Подрезово
- д. Тимохово
- Птицефабрика мкр
- пос. Спартак
- 9-й мкр
- д. Павловское
- с. Семеновское
- д. Дрожжино
- Кутузово мкр
- Пущинское ГОМ СНТ
- пос. НИИРП
- с. Никольское
- Южная Битца мкр
- д. Дурыкино
- д. Малая Володарка
- с. Ситне-Щелканово
- д. Волченки
- Фирсановка мкр
- Пироговский мкр
- Квартал В тер.
- д. Юрово
- д. Поддубки
- пос. Литвиново
- д. Еремино
- Производственный Солнечный кв-л
- пос. Верея
- пос. Новый
- 11-й мкр
- Кутузовский мкр
- д. Малое Брянцево
- Балашиха городской округ
- д. Палашкино
- Есипово индустриальный парк
- Щелково
- пос. Трехгорка
- д. Алексино
- с. Конобеево
- Сабурово пгт
- д. Котляково
- Венюково мкр
- Южный мкр
- Ногинский район
- с. Константиново
- ВНИИССОК пгт
- Малаховского Экспериментального Завода мкр
- Потаповский мкр
- Икша рп
- д. Попелково
- Щелково-3 мкр
- Электрогорск городской округ
- с. Ольгово
- Истра-Вилладж кп
- Красный Текстильщик мкр
- 2-й мкр
- Кубинка-10 городок
- с. Лужники
- Опытное поле мкр
- д. Бутынь
- с. Тропарево
- Железнодорожный
🏠 Как купить торговую площадь на улице Панфилова в городе Истра на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей на улице Панфилова в городе Истра?
- ✓ В базе Циан 2 торговых площадей на улице Панфилова в городе Истра
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь на улице Панфилова в городе Истра?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 25 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 147,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 25 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 25 млн ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей на улице Панфилова в городе Истра?
- ✅ Минимальная площадь: 170 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 170 м²