Купить торговую площадь в Истре
Средняя цена в результатах поиска
25,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Нахабино
30 минут на транспорте
65 000 000 ₽
Прибыль 540 750 ₽/мес.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес.
Коммерческое помещение у станции Истра с двумя действующими арендаторами — сетевое кафе-производство и федеральный супермаркет Фикс-прайс.
Доходность на 2026 год
Ежемесячный платёж (включая НДС 5%) — 540 750 ₽.
Чистый доход арендодателя — ~515 000 ₽ в месяц.
Годовой доход — ~6,17 млн ₽.
Индексация арендной ставки
Кафе — 8% ежегодно.
Фикс-прайс — 5% ежегодно.
Характеристики объекта
Площадь — 508 м².
Электрическая мощность - 30кВт
Два надёжных федеральных арендатора с разными форматами — продуктовый ритейл и общепит. Диверсификация снижает риски. Арендаторы уже работают, договоры действуют. Выход на доходность — сразу после регистрации сделки. Локация у станции Истра обеспечивает стабильный трафик.
Цена продажи — 65 000 000 рублей. Торговая площадь в Истре.
Только на Циан
25 000 000 ₽
147 059 ₽/м²・УСН
Срочная продажа!
Продаётся торговое помещение, с арендаторами (готовый бизнес), здание расположено непосредственно на площади ЖД станции Новоиерусалимская.
Отличное проходное место.
Помещение разделено на 2 зоны, с отдельными выходами на задний двор, для погрузки/разгрузки. Собственник - ООО (возможна продажа вместе с юр.лицом).
Земля под зданием - в аренде на 49 лет.
Действующий бизнес: арендатор К&Б (срок договора - 15 лет) и Хмеллер (разливные напитки).
Есть возможность установки водомата, для увеличения дохода.
Возможен выкуп второго помещения 22,7 м2, чтобы стать собственником всего здания - 203 м2.
Торг уместен Продам торговую площадь в Истре.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Подольск
20 минут на транспорте
56 471 311 ₽
122 951 ₽/м²・Включая НДС 10 183 351 ₽
Пpодaeтcя новое готовое к зaезду пpоизводcтвeннo-cкладcкоe пoмeщeниe 459,3 м² вблизи МКАД в пpомышлeнном паpке INDUSТRIAL СIТY - ICPARК Сынкoво-1.
Плaниpовoчнoe рeшениe включает в сeбя пpостpанcтвo для пpоизвoдcтва, cклaд или лoгиcтику 334,73 кв.м, а такжe oфиcную чacть 123,44 кв.м
Oбъeкт paсположен в южном направлении выездом на Симферопольское шоссе (М-2). Расстояние от МКАД - 30 км.
Координаты: 55.336677, 37.597621
Продажа осуществляется напрямую от собственника парка, что гарантирует отсутствие каких-либо комиссий и скрытых платежей!
Формат Ваsе. Блок C, Бокс 2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Класс: А
- Температура: Сухой склад
- Автоматическая спринклерная система пожаротушения
- Высота: 8 м
- Нагрузка на пол: 5 т/кв.м
- Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием и упрочняющим слоем
- Сетка колонн: 12х24
- Ворота: докового типа
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество: 25 кВт (возможно увеличение мощности)
- Вентиляция: приточно-вытяжная
- Водоснабжение, канализация
- Индивидуальные приборы учета
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Парковки для транспорта: для грузовых авто — 1 место, для легкового авто — 3 места
- Доступ к производственно-складским помещениям 24/7
- Охраняемая территория
- Видеонаблюдение
- Скоростной интернет и телефония
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- Собственная профессиональная управляющая компания
- Клининг
- Консьерж-сервис
- Мобильное приложение
- Маркетплейс услуг
- Кафе на территории
- Зоны отдыха и спортивные площадки
Готовы предоставить подробную информацию и организовать просмотр!
Отраслям легкой промышленности.
Промышленный парк, light industriаl, Лайт индастриал.
Склады для товаров легкой промышленности. Купить торговую площадь в Истре.
Подсолнечная
6 минут пешком
47 500 000 ₽
Прибыль 550 000 ₽/мес.
URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 475 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5-8 лет. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка". Долгосрочный договор аренды на 10 лет с апреля 2025 года. Месячный арендный поток составляет 500 000 рублей, со второго года - 550 000 рублей. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно.
Помещение находится на первой линии жилого массива, в центральной части города, в очень оживлённом месте. Шаговая доступность от железнодорожной станции Подсолнечная (5 минут пешком). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка перед фасадом. Помещение полностью расположено на первом этаже, без подвала. Зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 45 кВт. Продается торговая площадь в Истре.
Только на Циан
Медведково
9 минут на транспорте
60 000 000 ₽
444 444 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽
Продажа торгового помещения 135,4 в г. Мытищи, мкр. Ярославский, ул. Мира, д. 49 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.
Помещение 135,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, две мокрые точки, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, ремонт, электрическая мощность 30 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Район уже заселён и продолжает развиваться, высокая проходимость, паркинг, остановка общественного транспорта. На данный момент, работает аптека "Столички", но это помещение подходит и под другие виды деятельности.
Стоимость продажи 60 000 000 рублей. Без комиссии. Продам торговую площадь В Истре.
Только на Циан
Новокосино
17 минут пешком
45 000 000 ₽
454 545 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽
Продажа торгового помещения 98,8 м2 в г.Реутов, ул. Ленина, д. 15.1 линия домов.
Помещение 98,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, мокрая точка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, ремонт, электрическая мощность 20 кВт, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик. В пешей доступности МЦД-Реутов и метро Новокосино. Арендатор аптечная сеть "Столички".
Новокосино
15 минут на транспорте
23 000 000 ₽
219 048 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение свободного назначения под любой вид коммерческой деятельности в полностью заселенном современном жилом комплексе "Акварели".
*****
Центральные коммуникации. Электричество возможно увеличить до 35 кВт. Панорамные окна. Покупали без отделки (свободная планировка), все перегородки можно перенести и перестроить под Ваш бизнес. Большая проходимость потенциальных клиентов.
*****
Свободная продажа. 1 взрослый собственник более 5 лет, на основании Договора купли-продажи. Показы по договорённости.
Только на Циан
60 000 000 ₽
Прибыль 700 000 ₽/мес.
URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение с надёжнейшим Магнитом общей площадью 870 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Якорный арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Магнит", занимает 483 м2. Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2033 года, арендный поток составляет 573 352 рублей в месяц. В июне 2025 года "Магнит" увеличивал площадь торгового зала, делал новый ремонт и обновлял фасад. Часть оставшейся площади прикассовой зоны магазина занимают Озон, два мясных магазина, павильон хозтоваров, швейный цех, магазин-мастерская по ремонту бытовой техники; текущий арендный поток составляет 130 000 рублей в месяц. Итого вместе с "Магнитом" - 700 000 рублей в месяц, но при сдаче всех вакантных площадей в аренду потенциальный арендный поток составит 800 000 рублей в месяц. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно.
Объект является единственным в данной локации. Первая линия федеральной трассы М5 "Урал" между первой и второй бетонками. Земельный участок 22,19 соток в собственности, имеется парковка перед фасадом. Витринные окна, есть место для размещения рекламы. Зальная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 8 м.
Павшино
18 минут на транспорте
60 000 000 ₽
Прибыль 380 000 ₽/мес.
Номер объекта: 538835. Продажа ГАБа в ЖК Рига Хиллс
Арендатор Винлаб
МАП 380 000 руб.
Доступна уникальная рассрочка для инвестора.
ВАЖНО
продажа напрямую от собственника
цена указана с учетом НДС
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь: 147,2 кв.м
- Этаж 1
- Отдельный вход
- Планировка смешанная
- Помещение с отделкой
- Находится в районе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком
ЖК Рига Хиллс — жилой комплекс бизнес-класса в Красногорском районе Московской области. ЖК состоит из пяти 9-этажных домов.
Рядом с комплексом открыты сетевые супермаркеты "Пятёрочка" и "ВкусВилл". В 1015 минутах езды от ЖК расположены госпиталь имени Вишневского, Ильинская больница, торговые центры "РИГАМОЛЛ" и "Ильинский", гипермаркет "Глобус". В 7 минутах находится бизнес-центр Riga Land, где работают фитнес-клубы, спа, салоны красоты и кафе.
Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!
6 000 000 ₽
Номер объекта: 540533. СУПЕР-цена! Действует при оперативном выходе на сделку. Продается уникальный комплекс в Сергиево Посадском р не, д. Житниково.
В эту цену отдаем Экоферму. Постройки на 2000 кв.м. земли, все в собственности ( зем.участок и строения).
Предлагаем детально рассмотреть Экоферму (полностью функционировала: птицы, утки, свиньи, крупный рогатый скот - как разведение , так и и как выставочный павильон), можно дополнительно купить ресторан у воды ( строительство не завершено).
Фундамент надежный, можно достраивать/увеличивать площадь, менять назначение.
Земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). На территории планируемого ресторана (кафе) имеется большой пруд.
Есть возможность купить рядом еще землю, здания - звоните/обсудим/предложим.
Концепция идеально подходит для коммерческой деятельности: агротуризма, мини отеля, банного/ресторанного бизнеса или для комфортного проживания с коммерцией.
Коммуникации: электричество ( свой транформатор), 50кВТ, вода (колодец), канализация, газ в 2028 году.
Наши преимущества:
1. Потенциал развития для экотуризма/гостиничного/агротуристического/ ресторанного/банного бизнеса.
2. Большая территория для расширения, стройки, парковки, организации мероприятий, детских площадок и пр.
3. Удобно для владельца: жилой дом на территории, возможность круглосуточного контроля, удобство и контроль 24/7. - "Живи на природе. Зарабатывай на удовольствии".
4. Пруд на территории ( с тремя пляжными песчаными зонами, глубина 1-4 метра; посередине остров) — дополнительные возможности для развлечений и релаксации гостей (Это зона отдыха и загородный релакс при обустройстве пляжа с шезлонгами, беседками и мангалами, водные активности: каякинг, аренда SUP досок; рыбалка. Это всегда пейзажная фотозона: популярная локация для свадебных и семейных фотосессий). Биотоп и огородный акцент: создание уголка с водными растениями, прудовыми экосистемами, увлекательное дополнение к экоферме.
5. Сергиево-Посадский район— близость к историческим и культурным маршрутам; можно предлагать комбинированные туры "культурно-оздоровительный отдых".
6. Близость к лесным массивам и водоёмам создаёт привлекательный фон для отдыха и оздоровления, можно дополнять услуги вело/квадро прогулками.
7. Высокая степень готовности проекта
8. Наличие региональных дорог и транспортных путей поблизости упрощает логистику клиентов и персонала.
9. Все объекты поставлены на кадастровый учет.
10. Прозрачная правовая история: в собственности физ.лица. Полная стоимость в ДКП.
11. Гибкие варианты сделки: продажа комплекса целиком, частями.
У Вас будет Возможность гармоничного вписаться в деревенский ландшафт: использование экологичных материалов, предлагает аутентичный формат "деревня-курорт", что сейчас очень популярно.
Полный пакет документов, тех.планов, презентации, фото - по запросу. Договоримся звоните/пишите.
Время ЖИТЬ в Житниково! - Откройте эко жизнь для себя и гостей.
Коллегам - достойное вознаграждение за
Только на Циан
Апрелевка
21 минута на транспорте
75 000 000 ₽
82 147 ₽/м²・УСН
Продажа торгового здания 912,7 м2 с арендаторами по адресу: Наро-Фоминский р-н, р.п. Калининец, стр. 1а
912,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, четыре отдельных входа, высота потолка 3,2 м. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок в собственности.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть "Верный", МТС, Мегафон, Выпечка, Цветы, Кафе. Общий месячный арендный поток 1 000 000 рублей. Окупаемость 6,3 года.
Стоимость продажи 75 млн. рублей. Без комиссии.
Только на Циан
Малаховка
3 минуты на транспорте
32 500 000 ₽
Продается готовый арендный бизнес — помещение с федеральным арендатором "Улыбка радуги"
Первая линия Егорьевского шоссе. Центр КрасковоСоседние арендаторы в доме: супермаркеты "ДИКСИ", "Первый выбор", аптека "Здравсити", ПВЗ Wildberries. В соседнем доме Сбер, через дорогу DNS, Верный, Магнит, 4 лапы.Постоянный поток людей и машин
Зальное помещение правильной формыВитринные окна, отличная возможность для рекламы
Высота потолка, h= 3 м;
Характеристики локации:
Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 3673 чел;
Парковка: стихийная, 5 м/м;
Технические характеристики:
Тип здания: жилой дом, помещение встроенное;
Уровень: первый этаж;
Высота потолка, h= 3 м;
Оконная группа: витрины;
Входов: 1, отдельный, с основного фасада;
Кол-во ступеней: 3;Электрическая мощность: 20 кВт, III категория, 380В-3 фазы;
Вентиляция: не оборудована;
Состояние: свежий типовой ремонт;
Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.
Подольск
4 минуты на транспорте
199 650 000 ₽
75 000 ₽/м²・Включая НДС 36 002 459 ₽
Пpодаётся отдельный корпус (нежилые помeщения, чaсть здания) общей плoщадью 2662 м² (пo ЕГРH) в цeнтpe Пoдольска, нa территoрии заводa Зингeр — иcтоpичeскoм промышленном клacтeре гоpода. Oбъeкт зaсeлён aрендaторaми и гoдами пpинocит cтaбильный арендный доxод. Большинство apендаторов работает здесь более 5 лет.Финансовые показатели:- Грязный арендный поток (2026): 1 871 000 ₽/мес 22 452 000 ₽/год- Чистый денежный поток за вычетом расходов и налогов (2026): 20 771 000 ₽/год- Ежегодная индексация аренды: 10%- Окупаемость (с учётом индексации): 7,2 года- Прозрачная фин-модель: Предоставляется по запросуПреимущества объекта:1) Стабильность, проверенная временем. Все помещения сдаются длительный срок, большинство арендаторов — более 5 лет, простоев практически не было.2) Локация, которую ценят арендаторы. Центр Подольска, рядом основные производственные площадки; легко набирать персонал — сотрудники живут в городе. В 1015 минутах пешком от МЦД-2 и городского вокзала.3) Новая кровля Технониколь (2025), новый вводной узел водоснабжения (2026), новый ввод электрокабеля и новая проводка на 1, 2, 4 этажах, заменены радиаторы отопления на 1, 2, 4 этажах. Подвал сухой, с капитальным ремонтом и отдельным входом.4) Капитальное здание. Панельное, перекрытия сборные железобетонные, потолки 3 м. Центральные отопление, водоснабжение и канализация. Подведенная мощность 330 кВт.5) Универсальное назначение. Склад, производство, фулфилмент, офисно-складские задачи, шоурум.Состав площадей и кому сдано:- Подвал (отдельный вход с улицы), склад — 600 м²- 1 этаж, производство — 654 м²- 2 этаж, производство — 460 м²- 3 этаж, производство — 424 м²- 4 этаж, офис (2 блока) — 449 м²Условия сделки:Цена без НДС, продажа от физического лица.Сумма депозитов арендаторов (1 871 000 ₽) вычитается из суммы сделкиЗемельный участок — в долгосрочной аренде (49 лет, с 2007 г.).Документы чистые, быстрый выход на сделку.Причина продажи: Перевод капитала в бизнес.Звоните или пишите — организуем просмотр и предоставим прозрачную финансовую модель. Продажа от собственника.
Только на Циан
Аникеевка
3 минуты на транспорте
410 000 000 ₽
Прибыль 4 000 000 ₽/мес.
1093810. Предлагаем торговый центр с арендаторами Мираторг, Добрынинский, ОЗОН, Суши Стор, Все Инструменты ру, Автодок, Турагентство ТUI, Главхимчистка, Цветы/подарки, Табак, Мобильные аксессуары, грили/мангалы Wеbеr, банкомат Тинькофф, Джуманджи, салон плитки, салон света, Grudfаss, ресторан Сытый Лось, Ликви Моли, площадью 4 372 кв. м. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия Волоколамского шоссе в черте г. Красногорск, вечерняя сторона, высокий автомобильный трафик (заезды из центра в область, из области в центр);
-7 минут на автомобиле от станций МЦД-2 Аникеевка и Опалиха;
-автобусная остановка в 15 метрах от здания ТЦ;
-интенсивный пешеходный трафик (рядом к/п "Кленово", "Усадьба", многоквартирные комплексы: Рижский квартал, Изумрудные Холмы, 8 Кленов, мкр-н Опалиха;
-год постройки 2018 г. В ТЦ ежегодно проводится косметический ремонт. Здание в прекрасном состоянии;
-назначение земельного участка - для объектов придорожного сервиса
-открытая планировка с дизайнерским ремонтом;
-витринное остекление;
-вытяжка для общепита;
-зона разгрузки/погрузки;
-теплоснабжение индивидуальное, водоснабжение и канализация (прямой договор с АО Мосводоканал), системы пожаротушения: АВПТ, СОУЭ, дымоудаление, СКУД, видеонаблюдение, система жироуловителей, система вентиляции и кондиционирования;
-своя служба эксплуатации и клининг;
-места для вывесок, а также в проекте согласовано размещение двух медиаэкранов (дополнительный доход);
-наземная парковка;
-ЗУ в собственности.
Технические параметры объекта:
-3 входные группы с улицы;
-электрическая мощность: 300 кВт;
-высота потолков: 3 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: Мираторг, Добрынинский, ОЗОН, Суши Стор, Все Инструменты ру, Автодок, Турагентство ТUI, Главхимчистка, Цветы/подарки, Табак, Мобильные аксессуары, грили/мангалы Wеbеr, банкомат Тинькофф, Джуманджи, салон плитки, салон света, Grudfаss, ресторан Сытый Лось, Ликви Моли;
-доход: 4 000 000 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Павшино
4 минуты пешком
55 000 000 ₽
177 994 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 309,4 м2 по адресу г. Красногорск, Ильинское шоссе, д. 4 (4 минут пешком от МЦД-2 Павшино). 1 линия домов.
Помещение 309,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом и во дворе, Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: супермаркет "Пятерочка", месячная арендная плата 400 000 руб. или 4% от ТО, договор на 5 лет с 2024 года, безусловная индексация 5%.
Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.
Только на Циан
Томилино
15 минут на транспорте
9 000 000 ₽
75 000 ₽/м²・УСН
Современный торговый центр в Лыткарино готовый арендный бизнес с высокой доходностью!
Готовый бизнес с стабильным арендным потоком и минимальными затратами на содержание!
Выгодное расположение центр города, высокая проходимость, удобная транспортная развязка.
Современный ремонт привлекательный дизайн, качественные материалы, продуманные зоны.
Центральные коммуникации все инженерные системы в отличном состоянии, подключены без ограничений.
Надежные арендаторы долгосрочные договоры, регулярные платежи, минимальные риски.
Готовая доходность бизнес с пассивным доходом, не требующий активного управления.
Идеальный вариант для инвесторов, желающих получать стабильную прибыль без лишних хлопот!
Рассказовка
16 минут на транспорте
14 500 000 ₽
217 718 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагаем купить коммерческое помещение в ЖК Гусарская баллада, оборудованное под Салон красоты. Планировка помещения включает в себя зону приема клиентов, парикмахерский зал, зал косметолога, комната для маникюра и педикюра, дополнительная комната с душевой, Санузел, помещение для стиральной и сушильной машин, санузел, кухня. В каждом зале есть кондиционер.
В данном помещении удобно будет разместить и другие бытовые услуги, магазин, аптека и прочее.
Помещение оборудовано средствами пожарной защиты, электричество 15 кВТ по договору с Мосэнерго,
Приобреталось в 2010 году на этапе строительства.
В ЖК Гусарская баллада проживает около 25 000 человек.
Звоните и мы с удовольствием пригласим вас на просмотр!
Арт. 138591147
Только на Циан
Сколково
10 минут пешком
190 000 000 ₽
126 667 ₽/м²・НДС не облагается
Придорожный комплекс с автомойкой на 7 постов, шиномонтаж, сервис, и торговые площади на въезде в мкр. Трехгорка города Одинцово. Общая площадь 1500 кв.м. некапитальных строений на земельном участке 0.39 Га. Все коммуникации: центральная канализация, центральный водопровод, теплосеть, 300кВт электричество
Только на Циан
Нахабино
27 минут на транспорте
12 800 000 ₽
Прибыль 342 000 ₽/мес.
К продаже бесконтактная автомойка с стабильным ежемесячным доходом в размере
342 000 рублей.
Мойка расположена в густонаселённом районе между тремя быстрорастущими коттеджными поселками. Бизнес функционирует более трёх лет и зарекомендовал себя как стабильный источник дохода.
База постоянных клиентов передается новым владельцам вместе с продажей.
Объект оборудован системами видеонаблюдения с возможностью удалённого доступа.
Долгосрочный арендный договор на более чем 5 лет, с возможностью его продолжения, подписанный арендодателем.
Полностью налаженная бизнес-модель, отработанная годами.
Опытный операционист и штатный техник.
Оборудование, мебель, системы видеонаблюдения, жилое помещение.
Товарные остатки.
Контакты поставщиков.
Финансовые показатели (в месяц):
Выручка-725000 рублей.
Преимущества объекта:
Представлен на Яндекс.Картах с высоким рейтингом и большим количеством отзывов.
Три бокса для бесконтактной мойки и один тёплый бокс для контактной мойки. в наличии более 0 положительных отзывов,
рейтинг 4.9.
Все боксы оборудованы видеонаблюдением с функцией записи (6 камер), что позволяет контролировать происходящее.
Есть отдельный въезд с улицы.
Если вас заинтересовало данное предложение
— звоните! Быстро организуем встречу и окажем помощь в безопасной сделке.
Котельники
17 минут пешком
32 300 000 ₽
320 246 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136662562 Инвестируйте в будущее вашего бизнеса: Коммерческое помещение в ЖК "Дюна"!
Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение свободного назначения площадью 100,86 кв.м., расположенное в динамично развивающемся городе Котельники, по адресу: ул. Новорязанское шоссе, д.6 к.1, в современном жилом комплексе ЖК "Дюна".
Преимущества, которые сделают ваш бизнес успешным:
Идеальное расположение: Всего 10 минут пешком от станции метро "Котельники" и удобный съезд на Новорязанское шоссе (всего 3 км от МКАД). Рядом находится крупный автовокзал, обеспечивающий постоянный трафик потенциальных клиентов.
Высокий трафик: Помещение расположено на 1-м этаже 30-этажного жилого дома, что гарантирует большой поток жителей комплекса и проходящих мимо людей.
Готовность к реализации ваших идей: Отделка white box позволяет вам воплотить любой дизайнерский проект и адаптировать пространство под конкретные нужды вашего бизнеса без лишних затрат на демонтаж.
Максимальная функциональность: Наличие двух мокрых точек значительно расширяет возможности использования помещения, делая его идеальным для кафе, салона красоты, медицинского центра, офиса, магазина или любой другой коммерческой деятельности.
Надежная инвестиция: Срок сдачи объекта 3 квартал 2027 года, что дает вам время для тщательного планирования и подготовки к успешному старту.
Инфраструктура ЖК "ДЮНА" — концепция "Город в городе":
ЖК "ДЮНА" — это масштабный проект из 13 корпусов, который создает полноценную экосистему для жителей и посетителей, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов для вашего бизнеса:
Торговые объекты: супермаркет "Metro", гипермаркет "Глобус", гипермаркет "Леруа Мерлен", "Outlet Village" Белая Дача.
Спортивные объекты: 4 фитнес-клуба, спортивный комплекс с бассейном "Дружба".
Образовательные учреждения: 3 школы и гимназии, 4 детских сада.
Преимущества:
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик — высокий потенциал для привлечения клиентов.
Разнообразная инфраструктура — обеспечивает стабильный спрос на товары и услуги.
Подходит для любых потенциальных клиентов — от розничной торговли до сферы услуг.
Не упустите возможность стать частью динамично развивающегося проекта и обеспечить своему бизнесу успех! Это идеальное место для тех, кто ищет помещение с высокой проходимостью и перспективным будущим.
Только на Циан
Бульвар Дмитрия Донского
6 минут на транспорте
27 720 000 ₽
241 043 ₽/м²・НДС не облагается
Продается коммерческое помещение в одном из самых востребованных и полностью заселенных районов города. Идеальное предложение для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход!
Преимущества объекта:
Идеальное расположение: В окружении развитого жилого массива с полностью заселенными домами. Высокий пешеходный трафик гарантирован.
Готовность к эксплуатации: Помещение уже готово к работе, с возможностью увеличения мощности до 16 кВт. Все коммуникации подключены.
Гибкое использование: Подходит под широкий спектр деятельности: медицинский центр, стоматология, алкомаркет, спортивный зал, кафе - общепит, магазин продуктов и многое другое. Помещение имеет все необходимые возможности для получения разрешительных документов, лицензий.
Привлекательный фасад: 4 больших панорамных окна (на главную улицу и во двор) и просторная остекленная входная группа обеспечивают отличную видимость и естественное освещение.
Удобство для клиентов: Рядом бесплатная открытая парковка и сквозной жилой подъезд, обеспечивающий доступ как с улицы, так и со двора.
Высокий спрос: В районе активная застройка и высокий спрос на коммерческие площади. Большая часть помещений уже занята, что подтверждает востребованность локации.
Гарантированный доход: Ведутся переговоры с арендаторами на долгосрочный договор аренды от 5 лет где арендатор готов взять на себя ремонт. Помещение вскоре обретет арендатора, а вы — стабильный пассивный доход и гарантированную ежегодную капитализацию объекта!
Звоните, с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы, проведу показ, сравнительный анализ объекта.
p.s видео обзор локации по запросу
Арт. 138542393
Щёлковская
18 минут на транспорте
64 500 000 ₽
101 256 ₽/м²・УСН
Предлагается угловое помещение свободной планировки на въезде в ЖК.
Свободная планировка, витринные окна, высокие потолки, два отдельных входа, что позволяет разделить на несколько блоков.
Объект находится в густонаселенном спальном районе в Балашихе, на въезде в жилой комплекс, который полностью заселен. ЖК состоит пока из 7 домов высотой 1221 этаж. Всего в комплексе сдано 2230 квартир.
Помещение идеально подходит для продуктового магазина или дискаунтера.
Соседи: Магнит с аптекой
Достаточное количество выделенной электрической мощности.
Документы готовы, быстрый выход на сделку.
Звоните, организуем оперативный показ
Вместе с этим также ищут:Купить помещение в ИстреКупить готовый бизнес в ИстреКупить торговую площадь в Истре
По субъектам области
- с. Новый Быт
- 17А мкр
- д. Семеновское
- Богородский мкр
- д. Поярково
- д. Есипово
- Новая Деревня мкр
- Микрорайон Клубничное Поле
- пос. Шувое
- с. Лужники
- пос. Горбуша
- Кузнечики мкр
- Лайково Мелоди кв-л
- Имени Воровского рп
- Супонево мкр
- д. Брехово
- с. Спасс
- Каменка СНТ
- пос. Биокомбината
- Никоновское с/пос
- д. Рыбаки
- с. Рождествено
- Кашира-2 мкр
- Селятино пгт
- Радумля пгт
- д. Высоково
- с. Вельяминово
- д. Медвежьи Озера
- Домодедово
- д. Лобаново
- Производственный Солнечный кв-л
- Столбовая пгт
- Павловский Посад
- д. Бородино
- Алтуфьево зона
- пос. Сергиевский
- с. Акулово
- Южный мкр
- Квартал В тер.
- ЦОВБ мкр
- д. Каменка
- 2-й кв-л
- Волоколамский муниципальный округ
- Кубинка-10 городок
- д. Новодарьино
- Чулковское с/пос
- Шихово мкр
- Балашиха
- д. Углешня
- пос. Ленинский
- Промзона Житнево тер.
- д. Дроздово
- Шаховская рп
- Икша рп
- Большие Вяземы пгт
- Керамик мкр
- с. Хомяково
- Ногинский район
- Тучково пгт
- д. Тарычево
- пос. совхоза Останкино
- д. Улитино
- пос. Архангельское
- д. Алабино
- Можайский городской округ
- д. Раздоры
- Трудовая мкр
- Дмитров
- Шаховская городской округ
- д. Шишкино (Колычевский административный округ)
- Купавна мкр
- Некрасовский рп
- Индустриальный Парк Есипово тер.
- Жилой Новоград Павлино кв-л
- пос. Трехгорка
- д. Авдотьино
- Одинцовский городской округ
- д. Павловское
- Березка-2 садовое товарищество
- Кирилловка кв-л
- д. Юрово
- д. Кузнецы
- Верея
- с. Непецино
- Пушкино
- д. Огуднево
- Новоград Павлино жилой квартал
- Новые Котельники мкр
- Чехов муниципальный округ
- Полигон СНТ
- Коломна
- с. Ермолино
- д. Покровское
- пос. Дома отдыха Успенское
- Менделеево пгт
- д. Чупряково
- Софрино рп
- Вербилки рп
- с. Ямкино
- пос. Назарьево
- пос. Дорохово
- д. Пушкино
- Новые Островцы мкр
- Лотошинский район
- пос. Орево
- пос. Мечниково
- пос. Старая Руза
- Нахабино пгт
- Имени Цюрупы рп
- д. Минаево
- Сабурово пгт
- д. Осеченки
- с. Ильинское
- Родники пгт
- Раменское
- Ветеран-Марусино СНТ
- д. Духанино
- Южная Битца мкр
- д. Сенино
- Зарайск муниципальный округ
- с. Немчиновка
- д. Житнево
- Губернский ряд тер.
- Барвихинское с/пос
- Керва мкр
- д. Ивино
- Обухово пгт
- Электрогорск
- Хлебниково мкр
- д. Козино
- д. Куприяниха
- Новое Бисерово-2 мкр
- д. Никулино
- Булатниково СНТ
- Некрасовский пгт
- Клязьма кв-л
- д. Солманово
- д. Сивково
- д. Бузланово
- д. Манушкино
- пос. Аничково
- пос. Сосновый Бор
- Локомотивный мкр
- д. Котляково
- Анис садовое товарищество
- д. Тетерино
- д. Райсеменовское
- Ногинск
- с. Павловская Слобода
- Правдинский рп
- пос. Станции Бронницы
- Бронницы
- Егорьевск городской округ
- с. Константиново
- Зеленый городок мкр
- 3-й мкр
- д. Зарудня
- д. Донино
- Большие Вяземы рп
- Шереметьевский мкр
- Промышленная Зона Михнево М4 тер.
- д. Мисайлово
- Баранцевское с/пос
- пос. Елизаветино
- Колос СНТ
- д. Кривцово
- д. Нестерово
- пос. Новое Гришино
- Стремиловское с/пос
- с. Зеленая Слобода
- Молоковское с/пос
- с. Конобеево
- Филино кв-л
- Гжельское с/пос
- с. Быково
- д. Федурново
- Придорожного сервиса автодороги МКАД - аэропорт Домодедово зона
- Теплый бетон мкр
- Территория Западная промзона
- Ильинский пгт
- пос. Шатурторф
- Павшино мкр
- д. Корпуса
- пос. Жуково
- Правдинский пгт
- д. Большое Грызлово
- Черусти рп
- 1-й мкр
- Березки мкр
- Москва садовое товарищество
- 20-й кв-л
- Монино пгт
- Быково пгт
- Промпарк Альфа тер.
- д. Челобитьево
- ГП-2 тер.
- Суханово Парк кп
- Птицефабрика мкр
- Городок Коломна-1 тер.
- пос. Володарского
- Черноголовка городской округ
- пос. Газопроводск
- д. Торопово
- Солнечногорск
- Тучково рп
- с. Алабушево
- с. Дубна
- д. Ленино
- Восточный мкр
- Бронницы городской округ
- д. Новая Купавна
- с. Шугарово
- д. Глазово
- Кутузовское с/пос
- Деденево рп
- Авиаторов мкр
- Беляево АПК Москва СНТ
- д. Дрожжино
- пос. Виноградово
- с. Жаворонки
- пос. Мещерино
- Барыбино мкр
- пос. Горки-2
- д. Марусино
- д. Поддубки
- д. Давыдово
- Родники дп
- Михнево рп
- пос. Часцы
- пос. Дачного хозяйства Жуковка
- Кутузовский мкр
- Королев
- д. Дурыкино
- Шаховская муниципальный округ
- Воскресенский район
- Имени В.Н. Махалина мкр
- Перловка мкр
- с. Пересветово
- с. Речицы
- Подольск
- с. Успенское
- д. Покров
- пос. Опытного хозяйства Ермолино
- д. Литвиново
- д. Черная
- Электросталь
- пос. Усады
- Никольско-Архангельский мкр
- Текстильщик мкр
- пос. Фруктовая
- 8-й мкр
- Зеленоградский дп
- Талдомский район
- с. Озерецкое
- Пригород Лесное мкр
- с. Семеновское
- д. Малая Володарка
- д. Падиково
- д. Колычево
- д. Алексино
- Деденево пгт
- д. Аносино
- Черкизово пгт
- Саврасово кв-л
- пос. Совхоза Раменское
- Клязьма мкр
- Обухово рп
- д. Бутынь
- Истра муниципальный округ
- д. Одинцово
- д. Яковлево
- д. Рузино
- д. Боброво
- д. Тарасово
- д. Еремино
- д. Ложки
- д. Спасские Выселки
- д. Степанщино
- д. Грибаново
- Лесное СПК
- с. Нижнее Хорошово
- д. Акишево
- пос. Спартак
- д. Малые Вяземы
- Одинцово
- с. Заворово
- Верейское с/пос
- с. Новоселки
- д. Палашкино
- пос. Первомайский
- д. Грязь
- пос. Совхоза имени Ленина
- Морозовский Уезд кп
- Майданово мкр
- Планерная мкр
- Изумрудный кв-л
- Финский мкр
- д. Редькино
- 0080453-1 кв-л
- с. Балобаново
- Куровское
- д. Степаньково
- Пески пгт
- Территория мкр
- Фирсановка мкр
- Реутов
- д. Целеево
- Наро-Фоминск
- д. Павлино
- Ивантеевка
- Одинцово-1 мкр
- д. Коледино
- пос. Дома отдыха Горки
- Мамонтовка мкр
- Западный мкр
- пос. Радужный
- Жилино-1 пгт
- с. Новоникольское
- Центральный мкр
- Саввино мкр
- д. Клюшниково
- д. Бузаево
- с. Перхушково
- Ракитня мкр
- Покров ТСН
- Красный Текстильщик мкр
- Жилево рп
- Львовский мкр
- Гринвуд тер.
- Привокзальный мкр
- д. Житниково
- Ожерелье мкр
- д. Сельвачево
- д. Дарьино
- с. Осташево
- Земля садовое товарищество
- д. Маслово
- с. Орудьево
- Новое Павлино мкр
- Коломенский район
- с. Никольское
- Щелково
- Клейменово-6 тер.
- пос. Быково
- Кратово пгт
- Красноармейск городской округ
- пос. Поведники
- Новые Химки мкр
- СНТ Литвиново-1 тер.
- Строителей мкр
- Лобня
- д. Ликино
- 2-й мкр
- Равновесие мкр
- д. Софьино
- пос. Птицеград
- Беляниново кп
- д. Тимохово
- Янтарный мкр
- Лесной пгт
- с. Никитское
- Автодорога 46Н-01539 тер.
- с. Константиновское
- Железнодорожный
- пос. Сосны
- д. Вьюхово
- Высокое мкр
- пос. Летний Отдых
- д. Черное
- Октябрьский рп
- пос. Горки-10
- 1-й кв-л
- с. Кудиново
- пос. Глебовский
- Новое Ступино мкр
- Пущинское ГОМ СНТ
- д. Терехунь
- д. Горки
- МЗК Москоу Кантри Клаб тер.
- Мисайлово СНТ
- д. Соболиха
- пос. Баковка
- д. Малое Брянцево
- д. Попелково
- Лесной Простор-1 тер.
- Горки Ленинские пгт
- Дедовск г.
- с. Дмитровское
- с. Ромашково
- Электроугли
- д. Беляниново
- Хорлово рп
- с. Булатниково
- Рыболовское с/пос
- Можайское Море ДНП
- пос. Смирновка
- д. Волченки
- д. Бережки
- Голландский квартал мкр
- Жилево пгт
- Коломенский городской округ
- пос. НИИ Радио
- Лыткарино
- с. Новопетровское
- д. Корсаково
- пос. Санатория Министерства Обороны
- д. Новое
- Зарайск
- Кутузово мкр
- пос. Жилино-1
- Волоколамск
- д. Никольское
- пос. Лоза
- д. Подосинки
- с. Акатьево
- Поварово пгт
- пос. НИИРП
- Колыберево мкр
- Павлово-Посадский городской округ
- Волоколамский район
- 11-й мкр
- Есипово индустриальный парк
- Ново-Сырово мкр
- д. Грибки
- Быково рп
- д. Радумля
- 16-й мкр
- 30438 кв-л
- Заветы Ильича мкр
- Потаповский мкр
- пос. Большевик
- Озеры городской округ
- д. Ивановка
- д. Юрлово
- Сергиев Посад
- д. Княжево
- Ильинский рп
- Серпухов
- д. Удино
- Пронина мкр
- Протвино городской округ
- пос. ВУГИ
- Руза
- Губернский мкр
- д. Бутово
- с. Молоди
- д. Лугинино
- с. Узуново
- пос. Фрязево
- Новое Лапино кп
- пос. Совхоза Останкино
- Детский городок ЗИЛ тер.
- Щелково-3 мкр
- Заречье пгт
- Заря мкр
- Новая Трехгорка мкр
- пос. Богатищево
- д. Борзые
- Новоивановское пгт
- ММС-2 мкр
- д. Подрезово
- 14-й мкр
- д. Уварово
- Аграрная тер.
- 9-й мкр
🏠 Как купить торговую площадь в Истре на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в Истре?
- ✓ В базе Циан 3 торговых площадей в Истре
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь в Истре?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 25 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 147,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 25 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 63,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей в Истре?
- ✅ Минимальная площадь: 170 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 494,5 м²