Арт. 60976338 Вашему вниманию представлен загородный дом площадью 130 м2. Дом находящийся в 39 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Участок 7.5 соток. Рядом расположен лес и река, при этом есть школы, детские сады, больницы. О ДОМЕ: Дом 2023 года постройки: Фундамент свайный; Стены - выполнены из СИП-панелей, зимой сохраняют в доме тепло, а летом прохладу; Наружная отделка: утепление -Белтермо ТОП, шип-паз 2490х590х25мм.; Фиброцеметный сайдинг Каньон Сколотый кирпич; Влагостойкий гипсокартонный лист 12.5 мм. (тамбур, с/у, кухня). Монтаж гипсокартона на стены в 2 слоя Перекрытия - Половая доска, утеплитель- шумоизоляция, вагонка; Кровля Металлочерепица; Окна - Тройные пластиковые стеклопакеты Rechau, правая и левая створка распашная, поворотно-откидная с оконными ручками; Двери - входная дерево (дуб), межкомнатные - цельное полотно; В конструкции и в отделке применены только качественные материалы. КОММУНИКАЦИИ: Электричество - трёхфазное, установлен электрощит, выделенная мощность 15 кВт.; Водопровод - автономные системы водоснабжения (колодец питьевой воды 10 колец), система подачи воды; Канализация - локальный септик Топаз; Отопление - электрический котёл, радиаторы; Все коммуникации подключены. Установлены автоматические ворота с дистанционным управлением. Глухой забор по периметру двухсторонний штакетник. Асфальтированные дороги. Лес вокруг поселка. Дом предназначен для постоянного проживания и готов к заселению. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: станет местом для прекрасного время препровождения, тут находится входная группа в дом, прихожая со встроенными шкафами, семейная гостиная с кухней и выходом на террасу, гостевая комната, гостевой санузел и душевая. 2 этаж: пространство для комфортного проживания основных членов семьи, хозяйская спальня с выходом на балкон в сторону лесного участка, две спальни, один общий совмещённый с/у, дополнительно откидная лестница с застеклённого балкона на чердак ( техническое помещение). ОБЩЕЕ: Соседи тихие, дружелюбные, некоторые проживают постоянно; Нa этaпe стpоительcтва делались фотoгpафии, пpи нeобходимocти пpeдоcтaвим; Установлены автоматические ворота с дистанционным управлением; Глухой забор по периметру двухсторонний штакетник; Асфальтированные дороги; Лес вокруг поселка. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: От МКАД по Новорижскому шоссе 50 км.; Волоколамскому шоссе 39 км.; Пятницкому шоссе 45 км.; Ленинградскому шоссе 54 км.; До ближайший жд станции 1,2 км.; До станции Истра 40 минут на общественном транспорте (в 2035 году ж д Истра войдет в состав МЦД 2). ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности Вы встретите: Сеть лесных троп и вековой лес вокруг; В пешей доступности имеется магазин и кафе; Магазин Пятерочка в пяти минутах на машине. ДЕТЯМ: Детская игровая площадка; Workout-площадки и зона для йоги; Рядом с поселком детский сад. ДОКУМЕНТЫ: - Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку; - Оперативные показы; - Помощь в одобрении ипотеки; - Приезжайте на просмотр!