Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
ЖК «Сказка»
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Сказка»

Сдача в 2021-2023, есть сданные
Московская область, Истра городской округ, с. Павловская Слобода, улица Изумрудная
м. Нахабино
9 минут
м. Аникеевка
11 минут
м. Опалиха
13 минут
м. Красногорская
19 минут
м. Павшино
23 минуты
Новорижское, 19 км от МКАД
Срок сдачи
2018—2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 3 до 4
Корпусов
34 корпуса
Тип дома
Монолитный, кирпичный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Гостевая

Акции в ЖК «Сказка»

Материнский капитал

  • Все корпуса
  • Дом 40
    Сдача в III-кв. 2021
  • Дом 41
    Сдача в III-кв. 2021
  • Дом 42
    Сдача в III-кв. 2021
  • Дом 43
    Сдача в III-кв. 2021
  • Дом 46
    Сдача в III-кв. 2021
  • Дом 51
    Корпус сдан в IV-кв. 2018
  • Дом 52
    Сдача во II-кв. 2023
  • Дом 55
    Сдача в III-кв. 2021
  • Дом 56
    Сдача в III-кв. 2021
  • Дом 58
    Сдача во II-кв. 2023
  • Дом 59
    Сдача во II-кв. 2023
  • Дом 60
    Сдача во II-кв. 2023
  • Дом 61
    Сдача во II-кв. 2023
  • Дом 62
    Сдача во II-кв. 2023
  • Дом 64
    Сдача в III-кв. 2021
  • Дом 65
    Сдача в III-кв. 2021
  • Дом 66
    Сдача в III-кв. 2021
от 44 м²
6,8–10,7 млн ₽
36 предложений
Дом 60
2 кв, 2023
44,7 м²
8,1 млн ₽
Дом 61
2 кв, 2023
45,7 м²
8,5 млн ₽
Дом 46
3 кв, 2021
56,4 м²
8,4 млн ₽
Дом 56
3 кв, 2021
62,5 м²
9,6 млн ₽
Дом 43
3 кв, 2021
67,1 м²
10,7 млн ₽
от 65 м²
8,9–14,4 млн ₽
87 предложений
Дом 56
3 кв, 2021
76,6 м²
13 млн ₽
Дом 40
3 кв, 2021
80,4 м²
12,4 млн ₽
Дом 64
3 кв, 2021
83,1 м²
11,3 млн ₽
Дом 60
2 кв, 2023
86,3 м²
11,8 млн ₽
Дом 62
2 кв, 2023
87,5 м²
13,3 млн ₽
от 89 м²
12,5–19,7 млн ₽
38 предложений
Дом 66
3 кв, 2021
89,0 м²
12,9 млн ₽
Дом 41
3 кв, 2021
106,6 м²
18,1 млн ₽
Дом 61
2 кв, 2023
112,7 м²
17,6 млн ₽
Дом 66
3 кв, 2021
120,7 м²
18,8 млн ₽
Дом 66
3 кв, 2021
122,5 м²
19,1 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 августа 2021
Цены на квартиры увеличились на 2%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
12,9 млн ₽236 515 ₽
Средняя цена за кв. метр
151 020 ₽/м²2 129 ₽/м²

О жилом комплексе ЖК «Сказка»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса «Сказка» возводится компанией «Содружество» в селе Павловская Слобода Истринского района, на участке в 9 га. В составе комплекса — 35 двухсекционных корпусов переменной высотности (3-4 этажа), рассчитанных в общей сложности на 800 квартир.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается близостью к Новорижскому шоссе — от выезда на трассу ЖК отделяет расстояние в 4 км. Расстояние до МКАД составляет 19 км, а поскольку Новорижское шоссе — наиболее спокойная в плане загрузки трасса, добраться до Москвы на автомобиле можно в кратчайшие сроки.

В непосредственной близости от комплекса находится автобусная остановка, от которой можно доехать за полчаса до московских станций метро «Щукинская» или «Тушинская». Автобус за 20 минут довезет до железнодорожной платформы «Нахабино» — от нее менее часа до Москвы на электричке.

Экологическая ситуация более чем благоприятная: ЖК находится на своего рода полуострове, огибаемом рекой Истрой. На противоположном ее берегу расположены живописные лесные массивы. В окрестностях нет никаких промышленных предприятий, ЖК построен в удалении от шоссе и шумных дорог, в тихом месте.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК «Сказка» включает в себя ресторан авторской кухни, спортивно-оздоровительный комплекс, детский развивающий центр, гончарные и столярные мастерские для малышей, мини-ферму, павильоны для занятий йогой и пилатесом, бассейн, бани, SPA-центр, детский игровой комплекс «Тропа знаний» со сложными канатными конструкциями, обзорными башнями-маяками, сетками, гамаками, мостиками и другие объекты.

Каждый из дворов, образуемых корпусами, выдержан в оригинальном авторском стиле: ландшафтный дизайн продолжает концепцию «сказочной» атмосферы комплекса.

Значительная часть территории запланирована под парковую зону, где разместятся спортивные и детские площадки, барбекю-зоны, а также специальные зоны для выгула четвероногих любимцев. Набережную реки Истры благоустроят. По периметру комплекса организуют наземную парковку.

В Павловской Слободе работают ТЦ «Княжий двор», ТЦ «Октябрь, несколько супермаркетов, пункты бытового обслуживания, аптеки, отделения банков.

Рядом с ЖК «Сказка» располагается «Павловская гимназия», которая сочетает возможности сразу четырех школ: общеобразовательной, языковой, музыкальной, спортивной и театрально-художественной. При гимназии открыт филиал балетной школы Илзе Лиепы.

Кроме того, в пешей доступности располагаются общеобразовательная Павловская школа, Павло-Слободская музыкальная школа, православная школа «Ладонка», а также два детских сада.

Надежность застройщика

СЗ «Маги» — молодой участник девелоперского рынка. Среди приоритетных направлений деятельности — осуществление строительно-монтажных работ. Компания ведет свою деятельность на рынке Москвы и Московской области.

Архитектура

Комплекс строится по оригинальному авторскому проекту. В основе архитектурной концепции зданий - стиль шале. Дома возводятся по монолитной технологии. В облицовке фасадов используются японские панели с имитаций «под дерево» и особый вид камня, имитирующий натуральный. Крыши покрыты черепицей. Здания оформлены в благородной гамме, сочетающей различные оттенки коричневого. На фасадах размещены блоки для кондиционеров.

Подъезды оборудованы пандусами. Входные группы и холлы имеют стилизованную под внешний облик зданий отделку: здесь фигурируют стены из «необработанного» кирпича, узорная плитка на полу. Пространство общих зон оформлено предметами интерьера и декора «под старину». Используются необычные светильники. В каждом подъезде установлен лифт фирмы Otis. Секции оборудованы колясочными и помещениями для хранения инвентаря.

В ЖК «Сказка» застройщиком предлагаются квартиры из одной, двух и трех комнат, площадью от 40 до 150 кв. м и высокими потолками — 3 метра. В каждой квартире предусмотрены панорамное остекление, уютные небольшие балкончики или полноценные лоджии.

Предлагаются самые разнообразные планировки, в том числе, необычные — квартиры на первом этаже с отдельным входом и просторными террасами, а также двухуровневые квартиры с высотой потолков 7,5 метра.

Жилье сдается в эксплуатацию без отделки и со свободной планировкой. Из окон домов первой линии открываются прекрасные виды на реку, из остальных — на уютную дворовую территорию. Здания оборудованы городской системой канализации, на территории имеется собственная котельная и две артезианские скважины.

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Офисы

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка

Варианты отделки

  • Без отделки

С
Застройщик СЗ Маги
Год основанияв 2012 году
Строится22 дома в 1 ЖК
Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Маги».Подробное описание

ЖК «Сказка» — ипотека от банков

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

5 отзывов о ЖК «Сказка»

  • 4.3999999999999995
    Рейтинг пользователей
ID:46529432

Был там и летом и зимой....могу сказать честно, это действительно Сказка!!!!))) Я такого даже в европе не видел. Архитектура - супер! благоустройство - супер! На берегу реки! А чего стоят лифты в 3х этажных дома, видели где-нибудь такое??? Советую просто съездить и посмотреть

ID:56677193

живу там год. сегодня купил ещё родителям с террасой на первом этаже. Сказочное место! не жалею что с Москвы переехал сюда. тихо, красиво, воздух чистый! Вокруг ландшафт прекрасный. Советую!!!

Tanganov Evgenii

после того как достроится, все жители Сказки попадут на сказочные тарифы за обслуживание этого "СНТ"! с уверенностью на 80% застрой зарабатывать планирует не с продажи а с обслуживания

Ещё 2 отзыва