Здание, 587,7 м²
Обновлено: вчера, 15:30
Продается здание, 587,7 м²
- Волоколамское шоссе36 км от МКАД
- Пятницкое шоссе37 км от МКАД
Площадь587,7 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается к покупке готовый арендный бизнес (имущественный комплекс) с быстрой окупаемостью по адресу: Московская область, г. Истра, пр-т Генерала Белобородова, д. 41.
Коммерческие и технические характеристики:
- Площадь ЗУ: 3 255 кв. м (в собственности, межевание проведено).
- Строение 1: Помещение супермаркета площадью 587,7 кв. м. Арендатор — ТС Пятерочка (ДДА, условия: МАП + 5% от РТО).
- Строение 2: Автомоечный комплекс на 10 постов с шиномонтажом. 4 поста классической мойки и шиномонтажный блок приносят стабильный арендный доход. 6 постов функционируют как высокотехнологичная мойка самообслуживания с наработанным пулом клиентов.
- Коммуникации: Централизованные. На участке имеется собственная резервная скважина с кессоном.
- Финансовые показатели: Срок окупаемости объекта составляет 8,5 лет.
Локационные преимущества:
Первая линия, сверхинтенсивный автомобильный трафик. Объект находится внутри густонаселенного жилого микрорайона г. Истра, обладает отличной визуальной доступностью и удобными подъездными путями. Высокий синергетический эффект арендаторов.
Свободная продажа. Документы готовы к сделке. Подробная презентация и экспликация по запросу. Предоставим подтвержденные данные по доходам.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
240 000 000 ₽
2 839 925 $
2 461 579 €
Цена за метр408 372 ₽
НалогНДС не включен