Продаю 1.2 млн₽= перспективный участок ЛПХ ( земли населенных пунктов) для строительства индивидуального жилого дома и с широкими возможностями заниматься ЛПХ в живописном и быстро развивающемся Рузском районе, д. Нововолково, за 1,200,000 ₽ (до 125,000 ₽ за сотку). Реальному покупателю возможен разумный торг.
На руках официальная оценка участка >3 млн ₽..
Предложенная цена составляет менее 40% от оценочной стоимости. На плане есть привязка для дома, бани и гостевого.
Застройщика и модели домов, глемпинг , бани предложим, построим при необходимости со скидкой.
Электричество проходит по участку (на фото видно столбы, по запросу вышлю фото и видео, планы). Цена предложена УЖЕ С УЧЕТОМ НАЛИЧИЯ СТОЛБОВ электрики & с Зоной отступа по участку, которая не мешает использовать 100% площади участок под огороды, теплицы и любые другие нужды его собственника, исключая капитальные строения. Для полного понимания возможности освоения участка, представлен План в приложении, где законно показано,что площадь позволяет разместить на участке по всем нормативам шикарный дом и баню с хоз.постройкой ( план по привязке дома и бани/глемпинг вышлю по запросу).
*На плане показан по всем нормативам жилой дом и баня/глемпинг с хозяйственным блоком - как пример.
Это не просто сделка — это шаг к финансовой независимости в сохранении, приумножении капитала в физическом активе.
Участок находится в районе, где активно развивается жилой поселок расположенный в 100 метрах, что гарантирует рост цен на землю, так как стоимость одной сотки в поселке уже ~500,000 ₽/ в отличии от предложенной цены до 125 т.₽ за сотку. Участок ЛПХ - это мобильность в использовании, минимум затрат на содержание, обособленность и независимость.
Экологически чистая природа, леса, водохранилища и свежий воздух создают идеальные условия для жизни и отдыха. Инфраструктура — школы, магазины и остановки общественного транспорта в пешей доступности ( в 100 метрах) обеспечивают комфортную жизнь. Участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ - земли населенных пунктов), что открывает множество возможностей: от строительства жилого дома до организации лпх, туристического объекта под ИП например, где вы совмещаете проживание и бизнес возможности одновременно, частный контактный зоопарк, лошади, прогулки, кемпинг и пр...
Близость к Озернинскому водохранилищу делает этот участок особенно привлекательным для аренды отдыхающим части территории. Скорость реализации: при вашем желании, предоставим готовый проект для строительства, что позволит быстро реализовать ваши планы, включая строительство дома, бани, глемпинг и пр...
Вложения в землю — это надёжный способ сохранения капитала в условиях нестабильной экономики.
Есть возможность расширения территории за счёт приобретения соседнего участка до 30 соток ( обсуждается). Не упустите шанс инвестировать в своё будущее, своевременно в правильном месте возможного роста и сохранения ваших средств!
Продается исключительно голый участок.
