Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Истранавтика в муниципальном округе Истра

Современный дом для большой семьи, построенный в заповедном лесу на берегу Истринского водохранилища с видом на большую воду мечта жителя мегаполиса. Территория, на которой построены дом, представляет собой полуостров, с двух сторон окруженный водами большого Истринского водохранилища. *Продажа участка через оформление переуступки права аренды до 2052 года Функционализм здесь выверен с точки зрения эстетики. Комфортное и эргономичное пространство спроектировано с учетом всех требований большой семьи. Экстерьер дома величественный и в то же время современный и уютный. Панорамные окна впускают внутрь дома обилие света и окружающую природу, что позволяет чувствовать себя уединённо и спокойно, наслаждаться всеми прелестями загородной жизни. Стильные современные решения, выполненные с любовью и великолепным вкусом наполняют дом уютом и теплом. Большое открытое двусветное пространство гостиной - кухни - столовой, залитой солнечной светом, благодаря панорамным окнам. Уюта добавляет каменный финский камин Tulikivi. На втором этаже царит дух творчества! Здесь расположилась просторная творческая мастерская. А на первом этаже спа-зона с парной и душевыми с выходом на улицу в зону джакузи на открытом воздухе. 6 спален, 4 WC SPA-зона с сауной Художественная мастерская Общая площадь: 402.6 м² Тёплая площадь: 337.6 м² Площадь первого этажа: 210 м² Площадь второго этажа: 127.6 м² Площадь террасы, крыльца, балкона: 65 м² Технология: каркас, клеёный брус Проектирование и строительство: АРХИWOOD Стоимость резиденции: 220 млн. рублей* Участок: 140 соток (1.4 Га) Первая линия, собственный пирс. *Продажа участка через оформление переуступки права аренды до 2052 года.

Лесной участок 112 сот на берегу Истринского водохранилища, двухэтажный дом 455 м2 в коттеджном посёлке Истранавтика. Дом расположен на берегу Истринского водохранилища в 60 метрах от берега в окружении векового хвойного леса. Построен в 2020 году с четырьмя спальнями, в каждой спальне свой гардероб и санузел, в доме кухня, гостиная, кинотеатр, большая терраса, балкон, камин. Дом готов для проживания и полностью обустроен: в наличии вся мебель, холодильник (2 шт), посудомоечная машина, стиральная и сушильная машина, тв, оптоволоконный скоростной интернет. Арендатор физическое лицо. На территории посёлка есть круглосуточная охрана, пляж, понтоны для купания, охраняемый причал, спорт площадка, освещение. Участок в аренде сроком на 49 лет с 2003г. Земли лесного фонда для рекреации, кадастровый номер: 50:09:0050712:2527 11249 м2. В 2022 г. был согласован и утверждён Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области Проект лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и др. целей. На территории посёлка есть круглосуточная охрана, пляж, понтоны для купания, охраняемый причал, спорт площадка, освещение. Отопление от электричества, вода собственная из скважины, канализация септик. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Айвери", "Истринская Ривьера", "Волна", "Юрикс", "Мечта", дачный отель "Истра Holiday" и многие другие.

Лесной участок 112 сот на берегу Истринского водохранилища, двухэтажный дом 455 м2 в коттеджном посёлке Истранавтика. Дом расположен на берегу Истринского водохранилища в 60 метрах от берега в окружении векового хвойного леса. Построен в 2020 году с четырьмя спальнями, в каждой спальне свой гардероб и санузел, в доме кухня, гостиная, кинотеатр, большая терраса, балкон, камин. Арендатор физическое лицо. Участок в аренде сроком на 49 лет с 2003г. Земли лесного фонда для рекреации, кадастровый номер: 50:09:0050712:2527 11249 м2. В 2022 г. был согласован и утверждён Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области Проект лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и др. целей. По соседству расположен еще один участок, площадью 11958 м2 и кадастровым номером 50:09:0050712:2526. Возможна покупка двух участков сразу. На территории посёлка есть круглосуточная охрана, пляж, понтоны для купания, охраняемый причал, спорт площадка, освещение. Отопление от электричества, вода собственная из скважины, канализация септик.

Лесной участок 119 сот. на берегу Истринского водохранилища, одноэтажный дом 393 м2 в коттеджном посёлке Истранавтика. Дом расположен на берегу Истринского водохранилища в 60 метрах от берега в окружении векового хвойного леса. Построен в 2015 году по индивидуальному уникальному плану с использованием соломы, в доме 4 спальни, 2 санузла, кухня, гостиная, где расположен камин, сауна и зона с джакузи, большая терраса с обеденным столом. Дом готов для проживания и полностью обустроен: в наличии вся мебель, холодильники, посудомоечная машина, стиральная машина, тв, скоростной интернет. На территории участка есть личный выход к воде, где расположен понтон (пирс) для купания с лежаками и зонтом от солнца, возможность причаливания катера, гидроцикла. И беседка у воды 60 м2. Помимо этого, на территории участка находится отдельный дом (склад) с обустроенным личным пространством для постоянного жилья охраны или помощника по хозяйству (100м2). А также просторный гараж 150 м2 на 6 авто или для хранения катера, гидроцикла и 4-х автомашин. Арендатор физическое лицо. На территории посёлка есть круглосуточная охрана, пляж, понтоны для купания, охраняемый причал, спорт площадка, освещение. Участок в аренде сроком на 49 лет с 2003г. Земли лесного фонда для рекреации, кадастровый номер: 50:09:0050712:2526 11958 м2. В 2022 г. был согласован и утверждён Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области Проект лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и др. целей. Отопление от электричества, вода собственная из скважины, канализация септик. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Айвери", "Истринская Ривьера", "Волна", "Юрикс", "Мечта", дачный отель "Истра Holiday" и многие другие.

Дом на берегу Истринского водохранилища в клубном посёлке Ассоциация Оптимист. Территория поселка закрыта и находится под круглосуточной охраной, действует пропускная система. Приватность и премиальный уровень комфорта жителям гарантированы! 1 этаж: просторная гостиная с выходом на веранду, кухня, гостевая комната, мастер-спальня и гостевой санузел. Панорамное остекление. Отдельный вход для персонала. 2 этаж: две комнаты, гардеробная и полноценный санузел. В поселке централизованная инженерия: система очистки воды, газ, канализация. Территория поселка максимально функциональна для жителей: участки не огорожены, вся территория благоустроена, есть прогулочные и беговые дорожки, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, теннисный корт. Также в поселке есть собственный ресторан, досуговые и оздоровительные центры: биллиардная, СПА центр с русской и турецкой баней, собственный пляж, детский бассейн, уютные видовые террасы с видом на залив, причал для катеров, эллинг. Обслуживанием территории занимается целый штат персонала поселка.

Лот: 9912662. ЭКСКЛЮЗИВ NF Group. Дом с отделкой 360 кв.м на участке 50 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 3. Поселок "Нововолково". Новорижское шоссе, 90 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ОЗЕРНЕНСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА СО СВОИМ ПИРСОМ! В доме общей площадью 360 м² расположены прихожая, кухня, столовая, спальни, кинотеатр, гараж, террасы. Дизайн интерьера продуман до мелочей, вся мебель и предметы декора изготовлены ведущими мировыми производителями. Большие окна и второй свет добавляют интерьеру легкости и пространства. При строительстве дома использовались самые качественные материалы, например, ангарская древесина диаметром бревна в 260 мм. Есть подвал со шведскими морозильными ларями на 1,5 т. 1 этаж: прихожая, с/у, кухня, столовая, гостиная, спальня, котельная, гараж на 2 м/м, терраса; 2 этаж: холл, 2 спальни, спальня с с/у, с/у, гардеробная, второй свет, терраса. На участке площадью 50 соток грамотно реализован ландшафтный дизайн. Есть вольер для собак, птичник, плодовый сад, теплицы, розарии, всё предусмотрено для любителей выращивания своих овощей. Есть свой выход к реке с пирсом и водной техникой. На территории располагаются банный комплекс с русской баней и японской Фуко, а также зона барбекю с беседкой, мангалом, коптильней, печью, казаном и отдельное строение для проживание обслуживающего персонала. Уютный камерный поселок на берегу Озернинского водохранилища

ID: 7223 Предлагается на продажу двухэтажный загородный коттедж площадью 344 кв.м. "под ключ" с мебелью, расположенный на лесном участке 38 соток в премиальном коттеджном поселке с выходом к Истринскому водохранилищу "Новое время". Дом находится на первой линии от Истринского водохранилища. Внутреннее пространство дома оформлено в современном стиле. В доме есть камин, функционируют теплые полы. Планировка 1 этаж прихожая, кухня-гостиная, 2 спальни, 2 с/у, холл, гардеробная, постирочная, сауна. 2 этаж 2 спальни, су, гардеробные, мастер-спальня с кабинетом и гардеробом Цокольный этаж, отапливаемый для хранения снегохода и инвентаря. Гостевой дом где свободно могут остановиться 2-3 человека с собственной кухней и су. Большая зона с террасами, зоной барбекю и джакузи. Подогреваемый бассейн 6х3 метра. Собственный пирс, беседка у воды и эллинг для хранения катера и другой водной техники. Инфраструктура поселка включает в себя прекрасно оборудованный пляж с причалом для катеров и яхт, прогулочные зоны, детскую площадку. Объект 54546-7223.

В коттеджном поселке Руза Фэмили Парк Продается одноэтажный дом из кедра 330 м.кв. Возраст стволов, из которых он построен от 200 до 473 лет, диаметром от 45 см. до 1.10 метра,состоит из гостиной 100 м.кв., 5 спален, 3 санузлов, 6 бытовых помещений и террасы 55 метров. Второе здание - отдельно стоящая котельная в двух уровнях 40 м.кв. Участок самый высокий на улице, прямоугольный 24 сотки, дом в своем роде уникальный и относится к самой высшей категории деревянного домостроения. Каждый подобный дом строится в единственном экземпляре и аналогов не имеет. В доме Итальянская, Английская мебель,бытовое оборудование Мiеle и другие бренды премиум класса ,сантехника Италия, Германия.Стабилизаторы напряжения, Газогенератор Generac на 10 кВт с автоматическим заводом при отключении электричества, две системы очистки воды, вторая система не только очищает,но и минерализует воду, автоматический полив,мощение немецкой плиткой Клинкер и многое другое, остальные детали можно уточнить по телефону. Руза Фэмили Парк - это коттеджный посёлок с готовой инфраструктурой курорта премиум-класса. Идеальное место для повседневной жизни, семейного отдыха и занятий спортом.Въезд на территорию охраняется и ведется круглосуточное видеонаблюдение. Время до Москвы занимает 40 минут. На территории поселка три озера с рыбалкой и системой каскадных ручьев.Свой контактный зоопарк,большой Топиари парк. Летом работает пляж бизнес-класса с шезлонгами, зонтиками и зоной для купания. На территории поселка построены несколько детских площадок, лабиринт "Мадагаскар". Зимой функционирует лыжня и ледяная горка с ватрушками длинной 60 метров, и другие виды досуга. Работает пункт проката спортинвентаря. К услугам жителей поселка,СПА-комплекс, ресторан, сыроварня, банный комплекс, конгресс-холл с кинотеатром. Крытый бассейн с термальными зонами, мини футбольное поле,теннисные корты с профессиональным покрытием, баскетбольная площадка, детский клуб с секциями и кружками в большом отдельно стоящем здании. Летом работает детский лагерь полного дня. Вокруг поселка леса и поля очень разряженная территория ! Воздух не сравнить ,что на 30 километре. До Озернинского водохранилища 20 минут езды. Лыжный центр Истина в 15 минутах езды. В 30 минутах езды находится пятизвёздочный отель Cosmos Collection Izumrudny Les,где есть возможность посетить Конноспортивный клуб Emerald Stables,Стрелковый клуб,боулинг,прокат снегоходов и т.д.

Предлагаем вашему вниманию великолепную усадьбу, расположенную на живописном участке площадью 10 гектаров. Это идеальное место для тех, кто мечтает о жизни на природе, вдали от городской суеты, с возможностью заниматься фермерством и наслаждаться всеми прелестями загородной жизни. Описание усадьбы: • Дом: Просторный дом из бруса площадью 588 кв.м выполнен в классическом стиле с элементами современного дизайна. Он оснащен большими окнами, которые наполняют помещения естественным светом и открывают потрясающие виды на окружающую природу. Внутреннее пространство включает несколько спален, уютную гостиную с камином, просторную кухню и зоны для отдыха. • Участок: Участок площадью 10 гектаров окружен живописными лесами и полями, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой. Здесь вы найдете собственное озеро, где можно купаться, рыбачить или просто наслаждаться спокойствием воды. • Фермерское хозяйство: На территории усадьбы функционирует фермерское хозяйство, где вы сможете выращивать овощи, фрукты и зелень, а также разводить домашних животных. Это отличная возможность для ведения экологически чистого хозяйства и получения свежих продуктов прямо с грядки. Преимущества: • Собственное озеро: Уникальное озеро на территории участка — это не только эстетическое наслаждение, но и отличное место для отдыха на природе. Летом вы сможете купаться и загорать, а зимой — кататься на коньках или заниматься зимней рыбалкой. • Простор и свобода: Большая площадь участка позволяет реализовать любые идеи — от создания сада до обустройства спортивных площадок или зон для отдыха. • Экологически чистый район: Усадьба расположена в экологически чистом районе, вдали от промышленных объектов и шумных дорог. Условия продажи: Усадьба продается в собственности с полным пакетом документов. Возможна покупка в ипотеку. Запись на просмотр: Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной усадьбы! Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества жизни на природе с комфортом и удобством.

Великолепная, новая резиденция, расположена на фоне уникального природного ландшафта. Площадь основного дома 1875 кв. м. и отдельное строение гаража 271 кв.м. на три автомобиля с 2-х комнатной квартирой для персонала. Строения расположены на участке 1,4 Га, 9064 кв. м. (ИЖС) и лесной участок 50 соток (разрешение на использование) с оборудованным берегом реки Малая Истра. Дом построен в современном стиле с впечатляющей площадью панорамного остекления. Интерьеры выполнены с тщательно продуманным дизайном и безупречным вкусом. Пространство распределено на жилые и досуговые зоны для максимального комфорта и удобства. На 1-м этаже: В правом крыле дома расположена SPA зона с бассейном 20 метров с уникальной системой фильтрации, SPA-бассейн, финская сауна с видом на сад, хамам и сан. узел с душевой. Напольные покрытия керамогранит с подогревом. На втором этаже расположен спорт зал с панорамным остеклением и видом на бассейн. Гостиная с панорамным остеклением обращенным к ландшафту участка. Двухфасадный дровяной камин. К гостиной примыкает помещение каминного салона. Кухонное пространство организовано максимально функционально. В центре остров с каменной поверхностью, варочная поверхность. Кухня оборудована встраиваемой техникой премиальных марок. Варочная панель, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, духовой шкаф- все Miele, три встроенных холодильника Liebher, кухня производства столярной мастерской Zebrawood. К кухне примыкает помещение столовой, стол на 8 персон вид из которой также на участок. Прихожая - Справа от входа гостевой туалет, слева гардеробная. Гостевая спальня со своим сан. узлом. Кинозал расположен в левом крыле здания. Кабинет - помещение максимально отдалено от других комнат, здесь созданы идеальные условия для концентрации и работы в уединении. На 1-м этаже 4 сан. узла- гостевой, в гостевой спальне, при кинотеатре и в спа зоне. 2 этаж: На этом этаже 4 спальни со своими сан. узлами и гардеробными. В каждой спальне есть выход на террасу. В мастер спальне большая гардеробная. Сан. узел с панорамным видом. В правом крыле на 2-м этаже: Прачечная с премиальной техникой Miele. Подвальный этаж: Бойлерная, технические помещения. Лесная часть земельного участка с выходом к реке Малая Истра. На берегу оборудован пирс. От дома проложена замощенная дорожка. В доме все инженерные системы премиального класса: 2 Газовых котла Buderus Lugano 125, системы приточно-вытяжной вентиляции, одна на дом, с функцией увлажнения, другая на бассейн, с функцией осушения. Система умный дом, управление светом, воротами, температурным режимом. Оборудование автополива газона: Rain Bird Corporation (США), Hunter Industries (США).

Арт. 58071406 Усадьба на берегу Истры со своим причалом Вашему вниманию представляется шикарная усадьба на первой линии Истpинскoго водохранилища с собственным пирсом, расположенная в 45 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Четырех-этажный дом построен из кирпича на монолитном фундаменте с монолитными перекрытиями в 1999 году, светлый фасад здания облицован штукатуркой и декорирован коваными элементами и лепниной. Дом имеет симметричную архитектуру и имеет 2 зеркальных крыла. Имеется пять входов в дом: центральный с центральной фасадной части здания, два входа из разных крыльев с фасадной части, два симметричных с тыльной части и один через гараж. В 2020 был завершен капитальный ремонт. Внутри дома сделан ремонт с использованием самых высококачественных материалов: лестница, перила, двери и полы выполнены из массива дуба, стены гостиной отделаны мрамором, а на полу выложен двуцветный паркет из массива дуба, в зоне отдыха расположена барная стойка, выполненная из оникса. Планировка дома включает в себя просторные залы, шесть комфортных спален с индивидуальными удобствами и огромную зону отдыха и зону спа с хамамом и бассейном, обеспечивая достаточное место для всей семьи и гостей. Каждая комната в доме сделана в своем уникальном и неповторимом стиле. Высокие потолки, достигающие десяток метров, и панорамные окна с потрясающими видами придают комнатам ощущение простора и воздушности. В доме установлена система приточно-вытяжной вентиляции с системой кондиционирования, видеонаблюдения и сигнализация. Участок правильной и ровной формы обособлено расположен прямо на берегу Истринского водохранилища со своим выходом к воде, пирсом и береговой линией длиной 80 метров. На территории участка сделан ландшафтрый дизайн, растут многолетние сосны и высажены уникальные растения, среди которых расположена ротонда. Также на участке находится спортивная и детская площадки и зона барбекю. Перед домом сделана большая площадка для парковки автомобилей, также расположен гараж на три машиноместа. На придомовой территории отдельно построен летний домик и располагается дом 80 кв.м. для персонала и охраны. Планировка основного дома Первый этаж: кухня, подсобное помещение, прихожая, гостиная-столовая, гостиная с камином, кабинет, гостевая спальня, спа зона с бассейном и хаммамом, два санузла, гараж Второй этаж: мастер-спальня с гардеробом и санузлом с душевой, три спальни со своими санузлами с душевыми, балкон, гостиная с камином, гостевая комната, мастер-спальня с гардеробом, санузел с душевой, мастер-спальня с гардеробом и санузлом с ванной Третий этаж: зона отдыха с баром, лаундж-зона Мансарда: бильярдная, зона развлечений Цокольный этаж: кинотеатр/киностудия, гардеробная, склад, бойлерная, технические помещения Коттеджный поселок Малые Бережки расположен на берегу Истринского водохранилища, в 45 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Располагается в экологически чистом районе, оснащенный пляжными территориями, домами отдыха, яхт-клубами. КП Малые бережки являются престижным и элитным дачным поселением, расположенным на закрытой территории: въезд в поселок осуществляется через шлагбаум с круглосуточной охраной. Облагороженная внутренняя территория, асфальтированные внутрипоселковые дороги. Поселок имеет большую береговую линию, участки на которой имеют прекрасные видовые характеристики и прямые выходы к воде. Поселок входит в городской округ Солнечногорск и находится в 15 км от центра города, где расположена развитая инфраструктура: элитные частные и муниципальные учебные заведения, торговые и развлекательные центры, больницы и поликлиники, спортивные центры и многое другое. В ближайшей доступности расположены благоустроенные места для отдыха на воде, места для рыбалки, яхт-клубы, пляжные зоны. Удобная транспортная доступность: в поселок ведет широкая асфальтированная дорога. Добраться до места можно по двум шоссе: Пятницкое и Ленинградское. Также можно воспользоваться высокоскоростными трассами А-107 и М-11.

Лот 44039. Живописный лесной участок, можно разделить на два участка. Загородный жилой комплекс "Грибово" удачно расположился по направлению Минского шоссе всего в 12 км от МКАД. Поселок раскинул свои владения в самом живописном месте с густым лесом, речкой и озером. Территория поселка занимает площадь в 150 га. Квадратура коттеджей от 430 до 2000 кв.м. Площадь прилегающих земельных участков от 20 до 200 соток. Коттеджный поселок "Грибово" настолько комфортный, что в нем можно проживать не только в теплое время года, но и зимой. Для этого обустроены все коттеджи, имеется собственная котельная и развитая внешняя инфраструктура. "Грибово" - это место, где сочетается девственная природа и привычные для человека удобства. Поселок расположен на поляне, вокруг лесные угодья и речка. Благодаря этому, появляется возможность организовывать самый различный досуг купание, рыбалка, сбор грибов и ягод, прогулки, шашлыки и т.п. Также это обеспечивает благоприятный и экологически чистый микроклимат.

Коста Истра Дом номер 6 в современной архитектуре с черновой отделкой и свободной планировкой площадью 339 кв.м. Закрытая территория отдыха более 2.5 гектар в сердце леса с сервисом УК. На участке всего 12 домов и здание администрации с зоной для хранения квадроциклов, велосипедов и т.п. Живописный, песочный берег в 80 метрах от дома. Свой выход к водохранилищу. Понтон для швартовки катеров, гидроциклов с зоной для загара и отдыха. Вся архитектурная и ландшафтная концепция проекта нацелена на синергию домов с природой и водной стихией с целью комфортной жизни. Коммуникации ВЗУ, магистральный газ, электричество 24 кВт, ЛОС, оптоволоконный интернет.

Пятницкое ш., 40 км от МКАД, Трусово. Перспективная усадьба площадью 1,45Га на прямоугольном участке (земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства) в 10 минутах пешком от пляжа на Истринском водохранилище. Территория огорожена деревянным забором с кирпичными столбами и поделена на 6 отдельных участков. Посажены сосны. Подведено электричество, собственный трансформатор на 90 кВт. На участке в 30 соток ОДНОЭТАЖНЫЙ под отделку дом из рубленого КЕДРА площадью 385 кв.м. Имеется дизайн-проект дома, но не исключается и иная, индивидуальная планировка этого отнюдь не маленького пространства. Фундамент свайный с ростверком и монолитной железобетонной плитой. Рубленый сибирский кедр диаметром от 350 мм (по теплотехническим характеристикам аналог стены в 2,5 кирпича). Кровля утеплена, покрытие американская мягкая черепица. Качественные деревянные окна с двойными стеклопакетами. Электричество 15 кВт, газгольдер на 9 куб.м, скважина глубиной 130 м, переливной септик. Второй дом - гостевой площадью 150 кв.м на участке 17 соток, тоже одноэтажный и аналогичного конструктива. При нем электричество 15 кВт, газгольдер на 6 куб.м, септик. На участке в 23 сотки залит фундамент под шикарную баню, скважина. На оба дома и баню разработаны архитектурный и дизайн проекты. Природный ландшафт и социально-бытовая инфраструктура вокруг деревни позволяет заниматься как летними, так и зимними видами спорта. В близлежащих населенных пунктах имеются рестораны, крупные супермаркеты, конный клуб и клуб любителей виндсерфинга. Удобный подъезд с Пятницкого, Новорижского и Ленинградского шоссе. Номер объекта: #1/536983/22448

Арт. 75051320. Продается эксклюзивный проект, разработанный ведущим российским архитектором Тотаном Кузембаевым. Дом расположен на берегу Истринского водохранилища с собственным причалом ( официально оформленным в аренду на 49 лет). Дом находится в закрытом круглосуточно охраняемом поселке. В доме имеется: 4 спальни комнаты , гостевая комната , гостинная, кабинет, кухня, столовая, спортзал и банный комплекс. Также имеетя гараж на 2 машиномета. Дом построен из высококлассных материалов и обустроен дизайнерской мебелью, премиальной бытовой техникой и сантехникой. На участке выполнены ландшафтные работы. Полностью развитая инфраструктура как на территории поселка, так и за его пределами. До МКАД по платной дороге 35 мин. На территории посёлка:детская площадка, прогулочная зона вдоль береговой линии и зона солярия, выделенная зоной для купания с собственным песчаным пляжем, теннисный корт и крытый корт для падел тенниса. Также , эллинг для сезонного хранения маломерных судов. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

К продаже два дома на одном участке в деревне Борзые Истринского гор. округа. Новорижское шоссе. Дома выполнены в одном стиле, площадью 737 кв. м. и 278 кв. м., участок 19.58 соток. Дома двухэтажные с цокольным этажом, построены по индивидуальному авторскому проекту. Крыша керамическая черепица, мансардные окна. Стены клееный брус 18х15 см., кирпич, отделанный натуральным камнем. Окна трехкамерные стеклопакеты. Коммуникации: скважина, септик, ливневая канализация, свой генератор на 80 кВт. В доме есть эксклюзивный бассейн 13.2 Х 5.6 метра, противоток и водопад, джакузи 2.7 Х 2.7 метра, купель 2.9 Х 3.4 метра, русская дровяная парная, турецкий хамам, русский бильярд, авторские камины, полы с подогревом. Общая автоматическая вентиляция, система АПС. Дом 737 кв. м.: Цокольный этаж, биллиардная, камин, барная стойка, комната для хранения напитков и кегель для пива. Сан узел. Котельная. Помещение для обслуживания оборудования бассейна, джакузи, купели, вентиляции. Все полы с подогревом. Первый этаж, камин, столовая, каминный зал кухня-столовая, панорамные окна в пол с выходом на крытую террасу. Полы плитка, все полы с подогревом. Русская парная, хамам, купель, джакузи, бассейн, комната для переодевания, санузел, два встроенных душа, топочная. Второй этаж, холл панорамные окна с выходом на крытую террасу, три спальни, два сан узла, душ, ванна. Полы дубовая паркетная доска. Мансардные окна, в спальнях кондиционеры. Дом 278 кв. м.: Цокольный этаж. Гараж на две машины. Первый этаж, кухня, столовая с отдельным выходом на улицу, три комнаты, сан узел. Полы плитка, все полы с подогревом. Второй этаж, холл с выходом на балкон, три спальни, сан узел. Мансардные окна. Полы дубовая паркетная доска.

Лесной участок(сосны, Ландшафтный дизайн). Дом со всеми удобствами. 1 этаж: гардеробная, кухня, гостиная, 1 спальня с с/у, бойлерная, постирочная и подсобка. 2 этаж: 4 спальни, каждая с отдельным с/у( одна из спален-детская). Все спальни второго этажа с балконом. Полная система водоочистки и водоподготовки. Все сооружения отапливаются двумя котлами Vaillant. Банный комплекс с небольшим бассейном (включает кухню с мангальной и гостиную с баром). Отдельный гараж на 2 а/м с жилым помещением наверху (2 спальни, с/у, кухня).

Продаю участок ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ озера ! Классное место расположение: выход к озеру. На участке есть электричество. Один собственник, участок огорожен забором. Назначение земли: земли Сельхоз назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Код объекта: 1285470. Предлагается вашему вниманию уникальный участок на берегу Истринского водохранилища в коттеджном поселке Акватория Истры, площадью 45 соток. Поселок оснащен электричеством, газом, централизованной водой и канализацией. Периметр ограждён, доступ только через КПП с круглосуточной охраной. На территории Поселка есть детская площадка , песчаные пляжные зоны, т.к. участок находится на 1-ой линии водохранилища, есть свой выход к воде , можно выкупить место на пирсе под катер. Вся инфраструктура в 3 км от поселка: школа, сады, магазины, за детьми в школу приезжает автобус. Участок ровный, расчищен под строительство. Кадастровый номер 50:09:0040312:2598. Один взрослый собственник. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.

продаю отличный коттедж , на участке 25 соток , цокольный этаж :постирочная , боллерная , зона спа с бассейном и сауной , первый этаж :спальня , комната с теннисным столом , гостиная с камином , кухня -столовая , санузел с ванной , второй этаж : 5 спален , 2 санузла с душем , мансарда: спальня и кладовые помещения , на участке гараж и беседка с мангалом , уличный бассейн , плодовые деревья и хвойные деревья по всему участку , зона отдыха с фонтаном !

К продаже предлагается роскошный земельный участок 2,2 Га на первой береговой линии у Истринского водохранилища. Участок удачно расположился в приватной зоне и окружен деревьями хвойных пород. В 200 метрах от участка успешно функционирует база отдыха Нептун 2 с банным комплексом и собственным рестораном, есть пристань для речных судов. На противоположной стороне расположена гостиница Истра Holiday. Благоприятная экологическая обстановка: тишина, свежий воздух и невероятные пейзажи способствуют желанию людей жить в этом районе. Истринские земли по праву называют Жемчужиной Подмосковья. Вид разрешенного использования: для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения. Право аренды земли до 2053 года для осуществления рекреационной деятельности на берегу. Оформлен договор аренды акватории со сроком на 20 лет площадью 6728 кв.м, что дает право построить дом на воде и получить право собственности через ГИМС. Действующий Проект освоения лесов предусматривает организацию на территории участка дома отдыха, площадки для занятий спортом и др. Есть возможность выкупить соседний участок - 3Га, у них договор аренды под гидротехнику. Общая площадь может быть более 5Га. Проведен газ по границе участка. Удобная транспортная доступность: до участка можно доехать по нескольким скоростным трассам: Пятницкое шоссе, Ленинградское шоссе, Волоколамское шоссе и по ЦКАД. Разнообразная и богатая инфраструктура позволит реализовать любой проект на земельном участке и притянуть покупателей концентратом преимуществ. Рядом есть все самое необходимое: продуктовые магазины Магнит, Пятерочка, Лоза, Хуторок, фермерские лавки с натуральными продуктами, ТЦ Новая слобода, Малинки, Эльбрус, конные клубы, детский сад 77 Колосок, МБОУ Средняя общеобразовательная школа Лесные озера , ресторан Foodie Club в двух минутах, база отдыха Нептун 2, Вейк клуб WakeJump, гостиница Истра Holiday и многое другое. Сделка будет происходить по продаже юр.лица по белому сценарию. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и оперативно организую просмотр земельного участка.

Лот 46356. Эксклюзив Vesco Realty. Уникальное предложение! Лесной земельный участок 2,8 га, расположенный на полуострове с выходом на берег Истринского водохранилища (дер. Новораково), находится в собственности и подготовлен к будущей застройке. Участок находится в тупике, с севера и востока примыкает к землям лесного фонда, с юга - к частному имению. На западе расположено водохранилище с несколькими песчаными пляжами. Территория расчищена от сухих деревьев и мелких насаждений, огорожена новым забором из 3D-сетки высотой 2 метра. ХАРАКТЕРИСТИКИ Участок под застройку площадью 2,8 га находится в собственности. Кадастровый номер: 50:08:0040230:492 Назначение: земли населенных пунктов Участок продается вместе с передачей прав долгосрочной аренды: * на прибрежную полосу под оборудование пляжа и организацию водных видов активностей площадью 1 га и протяженностью 500м Кадастровый номер: 50:08:0040230:26 Земли особо охраняемых территорий * а также лесного участка площадью 0,28 Га Кадастровый номер: 50:08:0040230:126 Земли особо охраняемых территорий КОММУНИКАЦИИ Земельный участок будет обеспечен следующими постоянными коммуникациями: Магистральный газ. Выдача разрешения на подключение к газовой трубе высокого давления, необходимого для дальнейшего получения собственником ТУ на газ. Электричество. Выдача разрешения на подключение к электрическому кабелю для обеспечения мощности в 50 кВт. Вода. Подвод до границы участка артезианской воды - труба сечением 63 мм и мощностью не менее 11 м3/час от ВЗУ на соседнем участке. Канализация. Септик типа Топаз, ставится силами нового владельца. ДОРОГА Участок расположен в 47-74 км от МКАД по Новорижскому, Пятницкому или Ленинградскому шоссе (в том числе по платнику). Время в пути 1,5-2 часа. Проезд по полуострову осуществляется по действующей однополосной дороге. Непосредственно к земельному участку уже проложен путь из железобетонных плит для минимизации воздействия от тяжелой строительной техники и машин со строительными материалами. В течение 24 месяцев после перехода права собственности гарантируем прокладку чистовой дороги и проезд через Трусово по новой 2-х полосной асфальтированной дороге через живописный лес. Дорога входит в стоимость участка. ОХРАНА Въезд на территорию полуострова ограничен и осуществляется через действующее КПП строго по пропускам. Вся строительная техника - обязательна к осмотру. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА Вдоль всего Истринского водохранилища расположены многочисленные загородные отели и базы отдыха с досуговой инфраструктурой. Наиболее близкий из них, всего в 2 км - известный отель Истра Holiday 4* с ресторанами и барами, тренажерным залом, спа-комплексом с бассейном, банями и саунами. Доступны услуги по прокату гидро- и квадроциклов, лодок и катеров, снегоходов и другого оборудования для отдыха и рыбалки. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Лот: 44933. Предлагается на продажу трехуровневый загородный коттедж площадью 340 кв.м. "под ключ" с мебелью, расположенный на лесном участке 20 соток в премиальном коттеджном поселке с выходом к Истринскому водохранилищу - "Яхт Клуб Мечта". Внутреннее пространство оформлено в современном стиле. В доме есть камин, функционируют теплые водяные полы. Цокольный этаж с отдельным входом - хорошая возможность организовать апартаменты для персонала. Цоколь вместил винную комнату, гардеробную, кладовую, две спальни и санузел. На первом этаже находится гостиная со "вторым светом", кухня со столовой зоной, гостевая спальня, кабинет, терраса и котельная. Второй этаж занимают четыре спальни, две из которых с индивидуальными санузлами, санузел и просторный балкон. Инфраструктура поселка включает в себя прекрасно оборудованный пляж с причалами для парусных яхт, клуб с баром и бильярдом, где жители и гости поселка могут прекрасно провести время, теннисный корт, детскую площадку, универсальную спортивную площадку, парковку, банно-оздоровительный комплекс и, конечно, эллинг для яхт.

КП "Ривьера на Истре" расположен в живописном месте на берегу Истринского водохранилища. В поселке всего 10 домов в одном стиле. Закрытая территория поселка находится под охраной 24 часа. Предлагается дом 1244 кв.м. на участке 1 Га, с собственным выходом к воде. Дом без отделки, подключены коммуникации - вода, магистральный газ, электричество. Два действующих котла, система очистки, бойлерная. В доме два жилых этажа и этаж с бассейном и дополнительными помещениями (спортзал, кинотеатр). В собственности 50 соток и 48 соток в аренде на 49 лет. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Есть возможность установить свой пирс для катеров. Первичные документы на дом и землю, один собственник. Лот 4155

Предлагается в продажу отличный коттедж в поселке бизнес класса "Высокий берег". Новорижское шоссе 60 км от МКАД. Первая линия от воды, с отдельным выходом к Истринскому водохранилищу! Свой пляж (пантон), причал для катеров и яхт, футбольное поле, детские площадки. Зимой каток и хоккейная площадка, прекрасная природа, рыбалка. Все коммуникации централизованы. На участке есть скважина с артезианской водой, глубиной 110 м., оборудована дренажная система для отведения дождевой (талой воды). Общая площадь основного дома 610 кв.м., гостевой 170 кв. м., мангальная 30 кв. м., участок правильной формы 18 соток. Основной дом. 1 этаж: 2 спальни (либо одна под кабинет), большая кухня-гостиная, камин, ванна, туалет, хоз помещения, гараж. 2 этаж: , мастер спальня , включающая в себя: с/у, джакузи, гардероб, небольшая гостиная с выходом в спорт зал, плюс три спальни, две из них детские комнаты (двухэтажные), два сан. узла, две душевые, спорт зал. 3 этаж: Игровая зона, бар, бильярд, караоке, домашний кинотеатр. Гостевой дом. 1 этаж: Сауна, спа с хамам,бассейн, сан. узел, дешевая, массажное кресло, комната отдыха, хоз. помещения. 2 этаж: Две спальни, сан. узел, душ. Звоните.