Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Истре
Коммерческая

Продажа помещений под коммерцию в Истре

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
31,20млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Аренда ПСН 17Аренда складов 8
Аренда офисов 7Аренда торговых площадей 7
Аренда помещений под офисы 4
Свободного назначения・1 165 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Нахабино
30 минут на транспорте
Московская область, Истра, м. Нахабино
57 000 000 ₽

48 927 ₽/м²・УСН

Производственно-складской комплекс 1165 м² на участке 64,5соток Продается готовый объект для производства или крупного склада. Площадь здания — 1165 м², земельный участок — 64.5 сотки в собственности. Основные характеристики: • Площадь: 1165 м² (свободная планировка). • Участок: 64,5 сотки (удобный заезд, достаточно места для маневрирования грузового транспорта). • Назначение: Производство, логистический центр, склад готовой продукции. • Коммуникации: Все центральные сети (электричество, вода, отопление, канализация) подключены и готовы к работе. • Состояние: Объект полностью готов к эксплуатации. Преимущества: Высокие потолки и оптимизированное пространство. Удобная транспортная развязка (быстрый выезд на основные магистрали). Возможность расширения/модернизации. Юридически чистый объект, быстрый выход на сделку. Цена: 57 млн. руб. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Продаю помещение под коммерцию в Истре.
Агентство недвижимости
Вектор Инвест
Суперагент
3 недели назад
9 июл, 10:28
Свободного назначения・152 м²・-1/16 этаж
Только на Циан
Нахабино
30 минут на транспорте
Московская область, Истра, м. Нахабино, улица 25 лет Октября, 9
5 400 000 ₽

35 526 ₽/м²・УСН

Продается просторное помещение свободного назначения (152 м²) со своим отдельным входом. Кадастровая стоимость объекта — 9 040 563 руб., отдаю за 5 400 000 руб. Отличный вариант для запуска бизнеса или сдачи в аренду! Технические преимущества (всё готово к работе): * Простор: площадь 152 м², высокие потолки (3 метра!). * Сделана дорогостоящая гидроизоляция пола * Коммуникации: выделено 15 кВт, установлен полноценный санузел (туалет, раковина, счетчики). Проблемные трубы холодной воды во всем доме заменены на качественную нержавейку с утеплителем — вам не придется ничего чинить. * Дополнительно: есть окно в приямке (естественный свет и вентиляция), возможность установки кондиционера. * Доступ: свой отдельный выход на улицу. Открытый просторный двор с большим количеством парковочных мест (удобно для легкового транспорта клиентов или сотрудников). Помещение идеально подойдет под: * Организацию арендных кладовок (Self-storage). Высокие потолки позволят сделать ячейки большой вместимости. * Сити-ферму (микрозелень, грибы) или производство. Есть вода, канализация, электричество и вытяжка (окно). * Тихую мастерскую, сервисный центр, интернет-магазин или квест-рум. Важный нюанс по сделке: на помещении числится задолженность по капитальному ремонту. Эта сумма уже учтена в такой большой скидке на помещение (отдаю почти в два раза ниже кадастра). С удовольствием отвечу на все вопросы и оперативно покажу помещение. Звоните! Продам помещение под коммерцию в Истре.
ID 23826943
вчера
2 авг, 14:31

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・29 м²・1/1 этаж
Аукцион
Только на Циан
Мэри
Нахабино
1 минута пешком
Московская область, м. Нахабино, Красногорск городской округ, Нахабино пгт, улица Институтская, 26
958 920 ₽

33 066 ₽/м²・Включая НДС 172 920 ₽

Предлагается к продаже нежилое одноэтажное кирпичное здание, расположенное на станции Нахабино МЦД-2. Здание общей площадью 29 кв. м. Данный объект, введенный в эксплуатацию в 1974 году, представляет собой прочное кирпичное строение. Обеспечено наличие однофазного электроснабжения напряжением 220В. Подключение к системам водоснабжения, отопления и канализации не предусмотрено, но возможно путем обращения в соответствующие городские ресурсоснабжающие организации, что позволит адаптировать объект под конкретные нужды. Объект расположен на земельном участке площадью 99 кв. м, находящемся в собственности Российской Федерации. Новому владельцу предоставляется право субаренды данного участка, что гарантирует юридическую чистоту и стабильность пользования территорией. Расположение в непосредственной близости от железнодорожной станции Нахабино МЦД-2, ориентировочно в 20 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, обеспечивает высокий трафик и отличную транспортную доступность. Окружение представлено как коммерческой, так и жилой застройкой, что создает благоприятную среду для развития сервисных предприятий, в том числе пунктов выдачи заказов. Заезд к объекту осуществляется с улицы Институтская, в районе дома 26. Территория не огорожена, но предоставляет возможность для стихийной парковки. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.
Агентство недвижимости
РЖД
Документы проверены
неделю назад
27 июл, 12:57
Свободного назначения・37,6 м²・1/17 этаж
Пенягино
14 минут пешком
Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Липовая Роща, улица Игната Титова, 7
10 800 000 ₽

287 234 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2029270. Продается помещение свободного назначения , подойдет под Ваш бизнес. Помещение расположено на первом этаже современного жилого дома . Отдельный вход. Удобная планировка. Активный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают хороший канал привлечения клиентов. Прекрасная транспортная доступность, парковка бесплатная. Подробности по телефону
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
2 авг, 19:18
Гараж, 4,35 м²
Только на Циан
ЖК «Гранель Ильинойс»
Красногорская
20 минут пешком
Московская область, Красногорск, м. Красногорская, улица Александровская, 3
725 000 ₽
166 667 ₽/м²
Дом сдан и введен в эксплуатацию, Площадь 4.35 м.2, Номер кладовки 85, Расположена рядом у лифтовых шахт.
Собственник
ID 86534110
Документы проверены
три дня назад
1 авг, 01:08
Свободного назначения・45 м²・1/20 этаж
Только на Циан
Митино
5 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, м. Митино, Речная улица, 20к2
7 300 000 ₽

162 222 ₽/м²・УСН

ДОМ: монолитный 2008 г. постройки, наземная парковка, хорошая УК, индивидуальный проект ПОМЕЩЕНИЕ: высота потолков 2,6 метра, косметический ремонт, подходит как для проживания, так и для размещения офиса. ИНФРАСТРУКТУРА: для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, в близости магазины, парки, метро Митино в транспортной доступности 10 минут на автобусе. В ближайшей доступности парки ДОКУМЕНТЫ: собственность 2015 года, один собственник, готов к сделке, без обременений, быстрый выход на сделку
Агентство недвижимости
Isaev Estate
Суперагент
два дня назад
1 авг, 19:19
Торговая площадь・24,2 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Пенягино
12 минут пешком
Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Пенягино, бульвар Красногорский, 4к1
13 500 000 ₽

557 851 ₽/м²・УСН

Продается помещение 24,2 кв.м. ЦЕНА 13 500 000Р. ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет, БЕЗТ УЧЕТА ИНДЕКСАЦИИ Московская обл., Красногорск, Красногорский б-р, 4к1. Лoкaция: • Пoмещение paсположенo на первом этаже торгового центра ТераБит рядом ЖК Арт • Пoмещение рaсположeно внутpи кpупногo спальный район с плотной жилой застройкой. • Зона пepеceчения пeшеходных мaршрутoв внутри ЖK АРТ • В непосредственной близости находятся жилые комплексы: • - ЖК Мыс Первый • - ЖК Молодёжный • - ЖК М _5 (строящийся) • В 3 км от МКАД • До ближайшей станции D2 Пенягино — 800 м. • Развитая инфраструктура района • Высокий автомобильный и пешеходный трафик • Увеличение трафика за счет строительства нового ЖК (25 этажные жилые дома) • Парковка на 100 м/мест вокруг ТЦ Помещение: • Электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения • Высота потолков 3 м. • Витринное остекление • Расширенные рекламные возможности • Расположение рядом с входной группой Арендатор: Оптика • ДА 11 месяцев до 31.12.2025г. года • Индексация 10% • Коммунальные услуги — оплачиваются отдельно Коммерческие условия: • Цена: 13 500 000 ₽ • МАП: 120 000,00 ₽ • ГАП: 1 440 000₽ Звоните!
Агентство недвижимости
Бизнес Групп
Документы проверены
неделю назад
27 июл, 14:31
Свободного назначения・39 м²・1/15 этаж
Пятницкое шоссе
6 минут на транспорте
Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, Отрадное пгт, Левел Лесной ЖК, 26/4
13 605 681 ₽

348 864 ₽/м²・Включая НДС 2 453 483 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 39 кв. м. в новостройке Левел Лесной по адресу Московская область, Красногорск городской округ, Отрадненское С/П, Отрадное пос., ул. Лесная, корп. 26/4. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом на улицу. Высота потолков 4.40 м. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения — 13 605 681 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Агентская комиссия 2%.
Агентство недвижимости
Level Group
Суперагент
вчера
вчера, 19:32
Свободного назначения・139 м²・1/17 этаж
Зеленоград — Крюково
10 минут на транспорте
Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Голубое пгт, улица Трехсвятская, 13
29 500 000 ₽

212 230 ₽/м²・УСН

Лот 1134485 Предложение от Собственника! Предлагается в Продажу помещение площадью 139 квадратных метров, расположенное на главной транспортной артерии жилого комплекса "Новый Зеленоградский". Объект находится на первой линии в окружении сетевых арендаторов. Помещение обладает высокой проходимостью благодаря стихийной парковке у входа и обзорному месту для размещения рекламы. Локация характеризуется высокой плотностью населения, так как жилой комплекс расположен на севере Московской области. В непосредственной близости находится аптека "Столички"., Перекресток и многие дргие. Внутри помещения выполнен качественный ремонт. Помещение свободно от арендатора , без обременений , все документы готовы к сделке. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Тамара , доб. 249, ЛОТ 1134485
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
пять дней назад
29 июл, 16:57
Склад・20 м²・1/3 этаж
Пятницкое шоссе
4 минуты на транспорте
Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, с. Ангелово, Ангелово-Резиденц ЖК, 80
2 950 000 ₽

147 500 ₽/м²・НДС не облагается

Номер в базе: 10817713. Продаётся нежилое помещение (кладовая) в закрытом жилом комплексе бизнес-класса ЖК "Ангелово". Общая площадь — 20 м². Расположение — нулевой (цокольный) этаж. Помещение выгодно отличается от стандартных кладовых: выполнен качественный современный ремонт, оборудован санузел с душевой, предусмотрена кухонная зона, установлен кондиционер, плитка на полу, есть небольшое окно. Функциональный формат подойдёт для: хранения личных и сезонных вещей, кабинета или рабочего пространства, мастерской, студии, хобби-комнаты, использования в инвестиционных целях (исключительно в рамках нежилого назначения). Важно: помещение имеет статус нежилого, не предназначено для постоянного проживания. О комплексе ЖК "Ангелово" — резиденция бизнес-класса: охраняемая территория, ограниченный доступ, благоустроенное пространство, респектабельное окружение. Адрес: Московская область, городской округ Красногорск, село Ангелово, ЖК "Ангелово". Юридическая информация помещение в собственности, один собственник, приобреталось не в браке, без обременений, быстрый выход на сделку. Готовы обсуждать условия с заинтересованным покупателем. Код пользователя: 187927
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Суперагент
вчера
вчера, 20:09
Арендный бизнес・Стрит ритейл・508 м²・1 этаж
Только на Циан
Нахабино
30 минут на транспорте
Московская область, Истра, м. Нахабино, площадь Революции, 5
65 000 000 ₽

Прибыль 540 750 ₽/мес.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Коммерческое помещение у станции Истра с двумя действующими арендаторами — сетевое кафе-производство и федеральный супермаркет Фикс-прайс. Доходность на 2026 год Ежемесячный платёж (включая НДС 5%) — 540 750 ₽. Чистый доход арендодателя — ~515 000 ₽ в месяц. Годовой доход — ~6,17 млн ₽. Индексация арендной ставки Кафе — 8% ежегодно. Фикс-прайс — 5% ежегодно. Характеристики объекта Площадь — 508 м². Электрическая мощность - 30кВт Два надёжных федеральных арендатора с разными форматами — продуктовый ритейл и общепит. Диверсификация снижает риски. Арендаторы уже работают, договоры действуют. Выход на доходность — сразу после регистрации сделки. Локация у станции Истра обеспечивает стабильный трафик. Цена продажи — 65 000 000 рублей.
Агентство недвижимости
Bridgeford Capital
Документы проверены
месяц назад
23 июн, 13:39
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Истре?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под коммерцию в Истре
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:31,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:42,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:56 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 162,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²