121 076 ₽/м²
продам апартаменты 22,3 кв в полуцоколе, состояние предчистовой отделки.
🔷 Средняя цена продажи: | 2,7 млн руб.; |
🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 121,1 тыс. руб./м²; |
🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,7 млн руб.; |
🔷 Самый дорогой объект: | 2,7 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
121 076 ₽/м²
продам апартаменты 22,3 кв в полуцоколе, состояние предчистовой отделки.
94 737 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Добрый день. Продаю уютные апартаменты рядом с МЦД в подвальном помещении многоквартирного дома. Помещение без окон. В помещении долгосрочный арендатор. В студии имеется: интернет, сотовая связь, кухня, туалет с душевой , двуспальная кровать, угловой шкаф для одежды, стол, стулья, холодильник, электроплита, чайник, стиральная машина, обогреватель и т.д. всё для комфортного проживания. Все коммуникации: вода, канализация, электричество заведены официально и зарегистрированы с договорами. Продаётся как помещение свободного назначения, отдельный кадастровый номер. Всё официально через МФЦ. Один взрослый собственник без обременений. Помещение уже с арендатором, находится в долгосрочной аренде. Важно - помещение в верхней точке, эту строну не затапливает. На полу плитка 60\60 дополнительно утеплили и подняли пол на 7 см. Осмотр по предварительной договорённости.
101 049 ₽/м²
Продаётся квартира-студия квартира 28,6 м², Звенигород, мкр Восточный-3, дом 18. Дом расположен в новой части микрорайона Восточный. Эта часть микрорайона только осваивается, но уже сейчас в шаговой доступности есть необходимая городская инфраструктура для комфортной жизни: детский сад, остановка общественного транспорта, центр Звенигорода, огромный спорткомплекс с бассейном, магазины, услуги и пр. В 2024 году будет построена средняя школа. Квартира без ремонта, вид из окна на д.20 на юго-восток.
46 745 ₽/м²
Продается 2/3 доли в 2 комнатной просторной квартире ,расположенной по адресу:г.Истра,пр-кт генерала Белобородова,д.9 район Восточный. Квартира общей площадью 59.9 кв.м.Состояние жилое.На данный момент ВСЯ квартира сдается в аренду. Третий собственник там не проживает . Санузел раздельный .Комнаты изолированны. Район идеально подходит для семей с детьми рядом находятся школа, магазины,медицинский центр, аптеки, остановки общественного транспорта. Лицевые счета на коммунальные платежи разделены.
65 610 ₽/м²
Продается большая полноценная однокомнатная квартира в современном панельном доме в экологически чистом районе Подмосковья-поселке пансионата Полушкино. Квартира в обычном состоянии. Отличная планировка, большая комната с альковом, с/у раздельный, большая застекленная лоджия, на окнах стеклопакеты. Окна выходят в зеленую зону. Тихое, спокойное место, недалеко Москва-река, пляж, рыбалка, грибные места. Рядом с домом остановка, маршрутка ходит по расписанию до ст.Полушкино и Кубинка. Квартира в собственности более 5 лет, подходит под ипотеку, материнский капитал, свободная продажа.
112 121 ₽/м²
- ЖK "Воcтoчный"! Собственник! - ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ И ЦЕНА! - УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ! ЗВОНИТЕ! - ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! - OTЛИЧНAЯ ПOКУПКA,KАK ДЛЯ CЕБЯ! - TAK И ДЛЯ СДAЧИ B АРЕHДУ! - ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП! - ВОЗМОЖЕН ТОРГ! - Дo центра городa-10 мин пeшкoм! - Ж/Д cтанция Звeнигopoд-в 5 мин. - Замечательная уютная студия! - Вcя инфpacтpуктура рядом с домом. - Магазины,аптеки,ТЦ,остановки и т.д. - Рядом санатории и Москва-Река. - Саввино-Сторожевский монастырь. - Красивые виды и места! - Экологически чистый город! - Звенигород-Подмосковная Швейцария! - Если рассматриваете под сдачу в аренду: - Аренда посуточная-65000р/мес. - Аренда долгосрочная-30000р/мес. - Показ в любой день и время! РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: - В 5 мин ходьбы от дома: - Магнит, Аптека,Дикси, - Wildberries, ТЦ, Школа,дет. Сад. - В соседнем доме: Пятёрочка,OZON, - Яндекс маркет, Салон красоты , - Рядом сквер для прогулок. - Детская и спортивная площадки. - Спорткомплекс "ЗВЕЗДА"-7мин: - Бассейн и спортивные секции. - Все в шаговой доступности! - До центра города - 10 мин пешком! - Рестораны,ТЦ, Кинотеатр,магазины. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Удобный выезд на ЦКАД! - До Москвы 30-40 мин. - МЕТРО: Строгино, Кунцевская, - Одинцово, Крылатское, Нахабино, - Славянский б-р, Тушинская,Белорусская. - ШОССЕ: Новорижское, - Рублево-Успенское,Сколковское, - Можайское,Минское,Ильинское. - Престижное западное направление. - АВТОБУСЫ: 881,452,455 - Строгино,Кунцевская,Тушинская. - Автобус: 1054-Одинцово. - Остановка по городу - 5 мин пешком. - Остановка до Москвы- 7 мин пешком - ЭЛЕКТРИЧКА до: - Одинцово,Кунцевская - Славянский б-р,Белорусская. - 1 Взрослый собственник - Полная стоимость в ДКП - Быстрый выход на сделку - Свободная продажа - Возможна ипотека - Обременений нет - Задолженностей нет - Звоните с 8 до 23
109 375 ₽/м²
ОТЛИЧНЫЙ ДОМ, ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА. Уютная, тёплая 1-х ком. квартира в центре п. Снегири Истринского района, ул. Октябрьская, дом 2, 10 мин. пешком до платформы электропоездов Снегири Рижского напр. (до ближайшей станции метро 35 мин, по пути следования электрички станции метро "Волоколамская", "Тушинская", "Щукинская", "Стрешнево", "Дмитровская", "Рижская", "Курская" и др). 1/5-ти этажного ухоженного кирпичного дома (жёлтый кирпич, окна не на подъезд), общая площадь 32 кв. м, комната 18, свободный коридор, остеклённый балкон из комнаты, приятный вид из окон (см. фото). Плита газ, счётчики воды. Отличное естественное освещение, высокий этаж, окна на юг, стеклопакеты ПВХ (сберегают тепло и обеспечивают проветривание). Проводился капремонт дома: (фасады, подъезды). Чистый подъезд, вежливые соседи. Тихий двор, вокруг дома взрослые деревья, рядом оборудованная детская площадка. Район полностью благоустроен, что позволяет в полной мере насладиться всеми плюсами жизни в городе: магазины, аптеки, поликлиника, спортивные учреждения с различными секциями ( в том числе бесплатными), общеобразовательная и музыкальная школы, детский сад, ДК, Сбербанк, библиотека, баня, почта и др. - всё в шаговой доступности. Обустроенная парковка на придомовой территории, места есть всегда. Улица тихая, нет транспортной суеты и оживлённого трафика. Из недостатков инфраструктуры: отсутствие поблизости больших развлекательных комплексов и рынков ( Ашан в Дедовске, 7 минут на электричке) . Квартира подойдёт как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Быстрый выход на сделку, свободная продажа, один взрослый собственник, полная стоим, никто не зарегистрирован. Обременений нет, ипотека приветствуется. Любая дополнительная инф. по запросу. Звоните, приходите на просмотр!
150 862 ₽/м²
Гoрoдcкой округ Истра, г. Дедовcк, ул. Красный Октябрь, д. 6, к. 1, продаётся двухкомнатная малогабаритная квартира 23,2 кв.м. в многoквapтиpнoм кирпичном доме. Квартира продаётся с мебелью. Рядом с домом находится школа, детские сады, магазины, поликлиника, лес для прогулок и занятий спортом. До ж/д платформы 17 минут пешком. Автобусная остановка 100 метров. Оперативный показ. Один собственник с 2010 года. Ипотека подходит. Ксения.
86 957 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира в экологически чистом и невероятно красивом месте: 15 минут от ст. Полушкино по белорусскому направлению пешком. Есть лоджия, в квартире оставляем существующую мебель и часть техники: Шкафы и комод, холодильник, два дивана, маленький тв (есть еще большой - не работает, но тоже можем оставить), кухонную фурнитуру. В дополнение к квартире идет бонусом местечко в кладовой в цокольном этаже, небольшое, но удобное. Требует ремонта. Вокруг лес, есть свой спуск к реке, в зимнее время есть где покататься на горных лыжах (действующий подъемник), магазины в шаговой доступности. Рядом находится живописный поселок пансионата им. Герцена. Использовалась как дача, на придомовой территории есть грядки, поэтому возможность вырастить свою клубнику, смородину, картошечку или помидоры - идет бонусом:) Территория ДНТ закрытая, есть наземная парковка для жителей "Науки". Часто задаваемые вопросы: Квартира получена по наследству, в данный момент два собственника, супруг и дочь, оба на продажу квартиры согласны, других наследников (даже случайно возможных) - нет. Есть опция прописаться в этой квартире, будет прописка Московской области, в данный момент никто не прописан. Как добраться? Наши координаты (для навигатора): 55.601428, 36.566707 (553605.2N 363360.0E). Но значительно проще вбить в Яндексе Наука Полушкинская, слова территория и дом 1 Яндекс проставит сам. А главное он приведет Вас точно к воротам нашего дома. Проехать можно от ж/д станции Полушкино (Белорусская дорога), затем ехать от станции прямо, не сворачивая 980 метров, после ворот ДНТ Родник (слева) будет V-образная развилка, на ней поворачиваем ВЛЕВО и едем прямо еще примерно 600 метров до поворота на 90 градусов ВЛЕВО (как идет дорога), проезжаем еще около 900 метров (справа появится бетонный забор и ворота бывшего пионерлагеря Голубые дачи), затем дорога повернет после забора направо, а через 100 метров влево. Еще 200 метров вперед и СПРАВА появятся металлические ворота нашего ДНТ (3х этажное кирпичное желтое здание). Вы приехали! По всем вопросам пишите в любое время или звоните по будням после 18:00 или в выходные после 14:00, показ по договоренности. ТОРГ уместен
106 383 ₽/м²
Продаётся апарт студия , нежилое помещение, на 1 этаже. Один взрослый собственник. Могу помочь с одобрением ипотеки.
122 340 ₽/м²
Номер лота: вт-0415193. Уютная квартира в южном микрорайоне. Общая площадь 18,8 кв.м. Квартира расположена на ликвидном 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома, окна выходят на зеленый двор. Развитая Инфраструктура района. В шаговой доступности: школа, детский сад, сетевые магазины. Хорошая транспортная доступность. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
83 596 ₽/м²
Продаю 1-комнатную квартиру в Одинцовском р-не, д. Гигирево, д.1на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. Общая площадь 31,7 кв.м., жилая 17,8 кв.м., кухня 6 кв.м., с/у совмещен, в подъезде сделан ремонт. .В шаговой доступности МОСКВА река с пляжами,игровыми площадками,магазины,трактир Алёша, Бушарино ПАРК ,ОК Жемчужина. Чистый воздух, никаких вредных производств. Транспортная доступность до г. Кубинка и г. Звенигород, далее электропоезд Белорусского направления. 1 взрослый собственник, в собственности с 2002 года, свободная продажа, подходит под ипотеку.
68 459 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в доме барачного типа на ул.50 лет Октября, в городе Волоколамск (район ж/д вокзала). Дом одноэтажный бревенчатый. Общая площадь квартиры 29,2 кв.м., комната 16 кв.м., кухня 13,2 кв.м. Сан/узел в квартире совмещенный 2,2 кв.м. Высота потолков 2,6м. К входу пристроен предбанник-прихожая площадью 3,9 кв.м. Квартира в хорошем состоянии, не требует ремонта, полностью пригодна для проживания. Окна пластиковые. Коммуникации центральные: электричество, газ, водопровод и канализация. Отопление центральное от котельной, горячая вода от бойлера. Менее чем в 500 метрах от квартиры железнодорожный вокзал города Волоколамска, от которого ходят прямые электрички до Москвы (Рижская ветка). Все документы оформлены. Квартира в собственности физического лица, более 10- ти лет (Документы основания ДКП).
63 934 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира по адресу: д.Мишинка,ул. Сосновая д. 79, Рузский г.о., Московская область.80 км от МКАД по Минскому шоссе. Дом панельный, теплый, квартира сухая, не угловая, 1 этаж 5-ти этажного дома. Один собственник, без обременений, свободная продажа. Хороший ремонт, делали для себя. Территория бывшей воинской части. Коммуникации и все что нужно для жизни все есть: интернет, вода, отопление, рейсовый автобус, магазин, детей в школу отвозит и привозит автобус. 10 мин на транспорте от ж/д ст. Дорохово (Белорусское направление). В деревню ведет асфальтовая дорога, рядом лес, уютный дворик с детской игровой площадкой, небольшой водоем, церковь, частные катеджные комплексы и зоны отдыха. Квартира находится в перспективном месте и самое главное в экологически идеальном месте, деревня окружена сосновым лесом. Кухонная мебель, эл. плита, стиральная машинка, диван, все оставляю.
147 284 ₽/м²
Жилой комплекс Зелёный Город состоит из 10 жилых корпусов и расположен в 30 км от МКАД по направлению Ленинградского и Дмитровского шоссе. В продаже квартиры с отделкой. До ближайшего метро Физтех можно добраться на маршрутном такси или общественным транспортом (автобус 23) до станции Лобня МЦД D1. У покупателей квартир есть возможность приобрести в собственность или арендовать парковочные места и кладовые комнаты. На территории жилого комплекса реализована концепция двор без машин, предусмотрены: детский сад, средняя школа, торговый центр, спортивные и детские площадки. В 10 мин. пешком от ЖК расположены два больших озера. Здесь можно рыбачить, купаться, кататься на лодке. Жилой комплекс окружен массивом смешанного леса, что обеспечивает прекрасную экологию. Все квартиры в жилом комплексе продаются с отделкой. При необходимости в стоимость ипотеки можно включить мебель. Кладовые комнаты площадью от 4 до 6 кв.м расположены на -1 этаже каждого корпуса нашего ЖК. Здесь можно хранить велосипеды, лыжи и другое спортивное оборудование. Поддерживается концепция, двор без машин, под каждым домом есть подземный паркинг. На территории ЖК будет функционировать общеобразовательная школа и детский сад, здание детского сада уже готово. На территории ЖК строится здание торгового центра, сетевой продуктовый магазин, химчистка, ко воркинг, каф и другие развлекательные зоны. На территории ЖК запланирована остановка маршрутного такси, на котором можно будет добраться до станции метро Физтех или общественным транспортом (автобус 23) до станции Лобня МЦД D1.
73 630 ₽/м²
Пpодaется однокoмнатная квартиpа в дeрeвяннoм домe 1959 гoда постpoйки. Oбщaя плoщадь 29,2м, небольшой учаcтoк 3 coтки в пoльзoвании. Водопpовод, газ, элeктричeство - все нeобходимые коммуникaции имeютcя. Peмoнт кoсметический. Дом нaxодится в чаcтнoм заcтройке в чеpте горoдa Волoколамск, 15-20 минут пешком до центра города, регулярно ходит общественный транспорт, остановка недалеко от дома. В пешей доступности так же находятся поликлиника, детский садик, продуктовые магазины. Один собственник, собственность более пяти лет, свободная продажа.
186 170 ₽/м²
Продам малогабаритную однокомнатную квартиру, площадью 18,8 кв.м., в многоквартирном кирпичном доме. Квартира продается с мебелью. Расположена на 2-ом этаже. Отличный район со всей инфраструктурой. Один взрослый собственник. Свободная продажа! Ипотека возможна!
125 000 ₽/м²
Продается квартира от собственника в экологически чистом районе Звенигорода. До города 10мин. езды на автомобиле, также есть автобусное сообщение с городом. Окна квартиры выходят на Скит и Купель Саввино-Сторожевского Монастыря, в 100 метрах от дома протекает река Сторожка. Также недалеко от дома есть небольшой участок земли и гараж. В подвале есть кладовка. 5 лет назад в квартире был сделан полный капитальный ремонт. Установлены новые стеклопакеты, заменена вся электропроводка, сантехника, все трубы и радиаторы отопления. Рядом с домом есть детская площадка, парковочные места для автомобилей. БЕЗ ТОРГА
85 686 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира рядом с Зеленоградом, мкр Морозовка дом 21(Московская область, Солнечногорский район), по Льяловскому шоссе. Отличное место для проживания, экологически благоприятный район и в то же время до инфраструктуры Зеленограда 10 минут транспортом!!! Пробок в этом направлении не бывает!!! Дом кирпичный, в окружении деревьев, практически в лесу. Во дворе детская площадка. Рядом магазин, остановка общественного транспорта. Квартира требует капитального ремонта. У Вас есть возможность воплотить в жизнь Ваши дизайнерские мечты! Продажа свободная! история квартиры прозрачная! обременений нет! прописанных нет! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!
65 632 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в экологически чистом районе Подмосковья. Добираться на электричке от Белорусского вокзала или по Минскому шоссе из Москвы. Рядом с домом санаторий Дорохово. Отличное место для прогулок и лечения. Так же недалеко от дома Эко отель "Актер Руза". Рядом с домом магазин и во дворе детская площадка. Остановка в 15 минут минут пешком от дома, детский сад и школа в 1,5 км от дома. Квартира на 1 этаже 4 этажного кирпичного дома. Зимой тепло, летом прохладно. За окном лес и тишина. Общая площадь 41,9 кв. м. Комнаты смежные. К квартире есть кладовка, можно переделать в гардеробную комнату. Квартира под ремонт. Собственник. Риэлторов просьба не беспокоить. Менее трех лет в собственности.
69 767 ₽/м²
В ПРОДАЖЕ УЮТНАЯ ОДНУШКА С ШИКАРНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ Городище деревня в Ступинском районе Московской области в составе Городского поселения Ступино (до 2006 года была центром Городищенского сельского округа). На 2016 год в Городище 10 улиц, гск и 3 садовых товарищества. Деревня связана автобусным сообщением с соседними населёнными пунктами. В деревне имеется общеобразовательная школа, детский сад, различные продуктовые магазины, почта, Сбербанк. До города Ступино 20 - 25 мин на автобусе. Шикарная природа вокруг, сосновый лес, река Ока в близи деревни. Квартира расположена на 6-ом этаже нового кирпичного дома, построенного в 2010 году. Имеет улучшенную планировку, большую 14.4 метровую кухню, где вы всегда сможете расположиться с удобством и пригласить гостей, места хватит даже установить раскладной диван и пользоваться при необходимости, оставить гостей или разместить одного из членов семьи. Большая лоджия на кухне имеет очень большую площадь, буквой Г огибает угол дома, что создаёт дополнительное утепление и позволяет оборудовать красивую зону отдыха. Спальня 14 кв.м с выходом на вторую лоджию, позволит расположить всё самое необходимое для комнаты отдыха. Квартира юридически чистая, один взрослый собственник, более 5-ти лет в собственности, не имеет никаких ограничений, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Подходит под ипотеку, рассмотрим Херсонские и любые другие сертификаты, материнский капитал. ГОТОВЫ К БЫСТРОМУ ВЫХОДУ НА СДЕЛКУ! ЗВОНИТЕ И УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР ПОЖАЛУЙ ЛУЧШЕГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ
99 644 ₽/м²
Арт. 68315846 Светлая 1-комнатная квартира в тиxом зeленом районе! Подходит под ипотеку! Рaспoлoжeнa пo адреcу: г. Нaро-Фoминск, ул. Связистов, д.5. Тихий и спальный район города, рядом лес. Супермаркет "Перекрёсток" в шаговой доступности. Также рядом находится Макдональдс и строительный рынок. Рядом вся инфраструктура. О плюсах жизни в этой квартире: — Общая площадь 28,1 м²; — Расположена на 1 этаже 2-х этажного дома; — Квартира светлая и очень теплая; — Совмещенный санузел; — Кухня 6 м²; — Окна ПВХ. Удобное транспортное сообщение: — Остановка общественного транспорта рядом с домом; — Всего 6 км до ж/д станции "Нара" и автовокзала (13 минут автотранспортом); — От станции "Нара" можно добраться до Москвы на электричке или автобусе. Стандартная электричка едет до м. Киевская 1ч 10 мин, экспресс 50 минут; — До метро "Саларьево" всего 45 минут езды на маршрутке или автобусе; — Удобный выезд на Кубинское и Минское шоссе. Дом кирпичный. Чистая придомовая территория. Зеленый внутренний двор. Заинтересовало предложение? Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях!
53 191 ₽/м²
Двухкомнатная квартира общей площадью 47,7 м². В ж/г Ольховка, с. Покровское, Рузский городской округ. Квартира расположена на пятом этаже/пятиэтажного панельного дома. Дом 1987 года постройки. Гостиная комната 16,4 м², комната 11,4 м², кухня 9,4 м². Раздельный санузел, просторная прихожая, раздельные комнаты. Состояние квартиры хорошее. Квартира в собственности с 2010 года. Документы готовы к сделке. Возможен вариант покупки в ипотеку или с использованием материнского капитала. Просьба на осмотр квартиры договариваться заранее. Спасибо.
86 420 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира 32,4 м2 в экологически чистом районе, рядом с г. Руза, Московской области. Один собственник, выпишется перед сделкой. Каких либо обременений/залогов НЕТ. Квартира в состоянии "Заезжай и живи". Быстрый выход на сделку. Рядом вся инфраструктура, в деревне есть магазины, школа, детский садик, дом культуры. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Буквально через дорогу красивый пруд со скамеечками. В пешей доступности огромное Рузское водохранилище, где можно проводить время на рыбалке, с палатками или на шашлыках! Очень живописные места. В самом г. Руза есть абсолютно все, что необходимо: новый большой спортивный бассейный комплекс, торговые центры, автосервися, рынки и прочее. Буквально минут 12 на машине. До Москвы можно доехать с автовокзала из г. Рузы. В квартире был сделан капитальный ремонт! Перед ремонтом квартира полностью зачищалась, снимали даже полы. - Новая электрика, сантехника, батареи, установлен фильтр на воду. Есть газ. - Электрика разведена уже сразу с розеткой под Wi-Fi и телевизионную антенну. - Все стены выровнены "под маяк", на полу в ванной, коридоре и на кухне - плитка, в комнате качественый ламинат. - Установлены везде двойные стеклопакеты , на лоджии - тоже. В квартире очень тепло, дверь на лоджию вобще не закрывали зимой. - На лоджии так же выполнен капитальный ремонт - сделано утипление. Лоджия очень большая, можно использовать как мастерскую или рабочий кабинет. - Потолки - натяжные, сделано контурное освещение(нет только пары люстр и бра на стене, не успели установить). - Имеется две входные двери. Внешняя - советская железная(решили оставить) и внутренняя установлена новая(с большим зеркалом). - Планировка очень удачная, имеется ниша, куда можно встроить большой шкаф или гардеробную. - Кухня остается, гарнитур не большой, но новый и удобный. - Имеется кладовая в подвале - входит в стоимость!