Продажа квартир в деревне Исаково Московской области

продается уютная квартира, отличная транспортная доступность. !!! квартира на 1м этаже 4 х этажного дома! По всей квартире сделаны водяные тёплые полы. В квартире газ и двухконтурный газовый котёл. Мебель вся остаётся. въезжай и живи.

Продается светлая уютная трех комнатная квартира. Отличная планировка: окна на разные стороны, заздельный с/у. Панорамный вид из окон. Квартира на 3 этаже, 4х этажного дома. Чистый просторный подъезд, есть пандус. Во дворе зелено, есть детские площадки, много прогулочных зон. Рядом с домом школа имени, детский сад, поликлиники, сетевые магазины. Полная стоимость в договоре. Один собственник. Свободная продажа. Объект 1-308717

Прoдaю однoкoмнатную квартиру в Haхабинo, ЖK Hаxaбинo-сквер Мoнoлитнo-киpпичный дoм 2015 гoда. Подъезд просторный и чистый, современный лифт, хорошие соседи, установлена тамбурная дверь. Качественный евро ремонт, большой шкаф и балкон. Металлическая дверь. Вся мебель и бытовая техника остается. Истринский pайoн, 18 км oт MКАД пo Boлокoламcкoму или Нoвoрижскoму шосce. Oт жилого кoмплeкcа дo ЖД стaнции xодят маршpутки. Экологически чистый район рядом лec и oзepo. Тeppитория ЖК oгорожена, все услуги в шаговой доступности: школы и детские сады, магазины и аптеки и даже пицца. Просьба агентов не звонить, риелтор есть Разумный торг

Продаётся 1-к квартира,ремонт делали для себя,в собственности давно,очень удобная планировка,тёплый пол, рядом МЦД Нахабино,окна выходят на КП Павловы озера (не застроят муравейниками ),и останется прекрасный вид на озеро и закат ,очень хорошие соседи ,рядом лес с грибами,магазины,школы,садики,в соседнем здании строят детский цент.Небольшой торг.Собственник

Продается уютная однокомнатная квартира в доме, расположенном по адресу: Московская область, городской округ Истра, деревня Исаково, Рябиновая улица, 6к1. Общая площадь квартиры составляет 35.9 кв. м, жилая площадь — 18.4 кв. м, площадь кухни — 10.0 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 4-этажного дома, построенного в 2015 году. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение простора. Квартира без ремонта, что дает вам возможность реализовать все свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по вашему вкусу. В квартире есть совмещенный санузел и просторная лоджия, окна выходят как на улицу, так и во двор. Каждые 15 мин от ЖК уходит маршрутка до МЦД2ст Нахабино. Дом кирпично-монолитный. В отличном состоянии, оборудован пандусом, что удобно для мам с колясками и маломобильных граждан. Наземная парковка обеспечит вам место для автомобиля, поэтому можно не беспокоиться о парковке. В районе развита инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что очень удобно для семей с детьми. Метро "Нахабино" находится всего в 8 минутах езды на автомобиле, поэтому добраться до города не составит труда. Квартира продается от собственника, без обременений. Возможна ипотека, поэтому можно не откладывать покупку. Все документы готовы к сделке, что значительно ускорит процесс оформления. Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс приобрести отличную квартиру по выгодной цене.

Продается 1-комнатная квартира от застройщика в ЖК "Никольский квартал Отрада" на 6 этаже. Общая площадь: 32.9 кв.м., жилая: 9.7 кв.м. Квартал расположен в удачной локации, которая сочетает благоприятную экологическую обстановку с прекрасной транспортной доступностью. До МЦД "Опалиха" и "Аникеевка" можно будет добраться на автомобиле всего за 4-5 минут. Проектом предусмотрены 14 корпусов средней этажности 6-9 этажей, а также муниципальная школа, один муниципальный и один частный детский сад, два наземных многоуровневых паркинга с кладовыми помещениями. Квартирографию составляют студии, одно- двух- и трехкомнатные квартиры евроформата с просторными кухнями-гостиными. В жилом комплексе представлены квартиры с отделкой white box и без отделки. Все планировки выполнены по современным стандартам и отличаются повышенным комфортом. Для самых требовательных клиентов в проекте есть квартиры формата Лаунж Флэт с потолками до 3,7 м. и собственными террасами-патио. Проект отличает узнаваемый авторский архитектурный стиль Кварталов Отрада. Современная европейская архитектура с элементами скандинавского стиля создает ощущение жизни в спокойном и безопасном благополучном районе. Отдельное преимущество естественная закрытость проекта. Территория не огорожена, но изолирована за счет естественного барьера окружающего квартал лесного массива. Такое расположение создает ощущение безопасного загородного пригорода. Кроме того, лес помогает создать особый микроклимат, защищая от городского смога. Застройщиком проекта является ООО СЗ "Отрада Вилладж", входящая в группу компаний "Отрада". Жилой комплекс "Никольский квартал Отрада" стал пятым проектом застройщика, пополнив семью брендов Кварталы Отрада, в которую уже входят Жилой квартал "Отрада", Смарт квартал "Лесная Отрада", Прайм квартал "Отрада на реке" и Клубный квартал "Отрада". Все застройщики ГК "Отрада" имеют безупречную репутацию в части сроков сдачи объектов: все 37 корпусов в четырех жилых комплексах сданы раньше срока. Причем опережение составило от 1 месяца до года. Общая площадь построенного жилья превышает 300 тысяч квадратных метров.

Строительная компания "ВЫБОР" предлагает купить однокомнатную квартиру в жилом комплексе "Новый Благодар" в Волоколамске. Жилом комплекс "Новый Благодар" мы возводим его в одном из самых зеленых и экологически чистых районов на западе от Москвы, в 100 км от МКАД по федеральной трассе "Балтия". Неподалеку от жилого комплекса река Лама, а до центра города всего несколько минут езды. Здесь сочетаются преимущества жизни рядом с природой и безусловный комфорт городской среды. "Новый Благодар" это два 5-этажных дома с современными фасадами, качественной чистовой отделкой, актуальными планировками квартир с просторными кухнями. В домах предусмотрены: надежная тепло- и звукоизоляция, сплитсистемы в соответствии с дизайн-кодом, балконы и лоджии с панорамным остеклением, индивидуальные газовые водонагревательные системы (горячая вода круглый год и отопление для себя). На территории просторные открытые наземные парковки и комплексное благоустройство. Напротив ЖК находится гимназия 1, которая входит в топ-100 лучших школ Подмосковья. В районе в шаговой доступности детский сад, ЦРБ, взрослая и детская поликлиники, продуктовые магазины, фитнес-центры, пункты выдачи и многое другое. Успей приобрести квартиру по выгодной цене! Строительная компания "ВЫБОР" — один из ведущих застройщиков в Центрально-Черноземном регионе. Высокое качество, краткие сроки возведения и надежность — три неизменных гаранта, которые позволяют компании из года в год, на протяжении 25 лет, занимать лидирующие позиции и удостаиваться наград в крупных конкурсах.

Продается квартира в новом ЖК "Красногорский". Пешая доступность до ст. МЦД "Нахабино". Экологически благоприятный район Подмосковья. Лучшее расположение квартиры, окна выходят на "Moscow Country Club"), Удобное транспортная доступность до Москвы, по ЖК курсирует автобус, а также регулярно ходит транспорт до м. Митино из ЖК. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности сетевые супермаркеты, магазины, салоны красоты, аптеки, различные секции кружки для детей, д/сад, строится активно школа, планируется строительство спортивного комплекса с бассейном, на территории свой парк для прогулок и активного отдыха, лес, речка. Уютная, светлая квартира после свежего ремонта, выделили место для гардеробной комнаты. Один собственник, прописанных нет.

Продается 1к квартира 47,2 кв.м на 3 этаже в ЖК Новоснегирев кий Расположение: До МКАД- 22 км (удооный выезд на волоколамку и Новую Ригу). Ж/д станция "Снегири" (в будущем - МЦД-2) - в пешей доступности (15-20 мин), 2 мин. на авто, автолайне. До МЦД-2 "Нахабино" - 20 мин. на авто. До метро "Волоколамская" - 30 мин на электричке. ЖК в окружении леса. Всегда чистый воздух Документы: Покупка от застройщика по ДДУ, в собственности более 10 лет. Один взрослый собственник Никто не прописан НИКАКИХ обременений , мат капиталов и ипотек. О квартире: В квартире выполнен ремонт заезжай и живи. Вся мебель остается покупателю. Вид из окон - во двор. Комната и кухня-гостиная просторные. из комнаты выход на лоджию. Место под вместительную гардеробную при входе. Данную квартиру отделяет от лифта тамбурная дверь, вы можете безопасно хранить , например, велосипед. Инфраструктура: Садик во дворе, школа в километре в с.Рождествено и вторая школа в Снигерях. Все необходимое - магазины,кафе, wb, Ozon- рядом обязательно сохраните себе это объявление. Если необходима помощь в одобрении ипотеки - поможем. звоните и записывайтесь на просмотр

Комнаты изолированные. Квартира в отличном состоянии, продается с мебелью и техникой. Окна пластиковые, встроенная кухня, встроенные шкафы, балкон остеклен. В цену входят холодильник и стиральная машина. Хорошее для жизни тихое, зеленое место. Удобный выезд на автомобиле на Новорижское шоссе. Рядом остановка общественного транспорта. Документы 2009 года. Свободная продажа.

Продаётся 2-к квартира у парка в 2 км от МЦД Нахабино. Один собственник. Без обременений. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в ДКП. Возможна ипотека. Смежные комнаты полностью меблированы: имеются мягкий раскладной диван, кровать, практичные системы хранения, включая несколько шкафов. Обустроенная гостиная с выходом на застекленный балкон. Паркет. Застекленный балкон. В кухне - функциональное рабочее место, оснащенное бытовой техникой, включая духовую печь и газовую плиту, двухкамерный холодильник. Совмещенный санузел со стиральной машиной. Теплый кирпичный дом. Во дворе предусмотрена игровая и спортивная площадка и парковочное пространство. Теплый кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией. Доброжелательные соседи во всем подъезде. Придворовая территория и подъезд в чистоте. Во дворе игровая и спортивная площадка и много парковочного пространства. Отличная транспортная доступность. В 100 метрах парк им. Карбышева. До станции МЦД Нахабино 15 минут пешком. В шаговой доступности сетевые магазины, лицей 1, ДФК Нахабино. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки.

Двухкомнатная квартира, 45.2 кв м 8/9 кирпичный дом, с/у раздельный ул.Центральная площадь д.1 центр города, вся инфраструктура в шаговой доступности. 10 минут от станции Дедовск. Наследство, все выписаны.

Номер в базе: 3470449. Идеальная квартира для тех, кто ценит комфорт и отсутствие соседей сверху!) Продаётcя пpoстoрная однокомнaтная квaртиpа в ЖK "Haхабинo Яcнoe" с большой кухней в 12кв.м. В квартирe выполнeн дизaйнeрcкий евpopемонт с пpимeнением дорогиx высококачeствeнных мaтериалов. Финский ламинат с особо прочными замками. Итальянские обои. Польская плитка. Peмонт делали для себя, требуется лишь небольшая косметика. Прекрасное расположение. Тишина. По соседству лес с грибами и ягодами, родник. Чистый и свежий воздух сразу чувствуется организмом. Квартира c в тиxом, зелёном, преcтижном, малоэтажном комплексе в экологически чистом pайоне Пoдмoсковья с индивидуальным отоплением. Застекленная стеклопакетами и утепленная большая лоджия, встроенный кухонный гарнитур, холодильник, посудомоечная и стиральная машина, шкафы, диван, прихожая. ВСЁ ОСТАНЕТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ! Заехал и живи. В доме всего 12 квартир. Вежливые приветливые соседи. Во дворе детская площадка, рядом лес, детский сад, Павловская школа, Гимназия N 4 для младших и старших классов, 2 магазина Магнит, Пятёрочка, Перекрёсток, Дикси, недалеко Георгиевская церковь и Данииловский храм, Павловы озера. Один взрослый собственник. Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ: - предлагаем уникальный инструмент опцию "Своя ставка". Это отличная возможность купить недвижимость на более выгодных условиях со сниженной ипотечной ставкой от 11.5%. - напоминаем о специальных условиях на покупку готового жилья для клиентов "Этажей" - банк ДОМрф предоставляет скидку 1% на покупку вторичного жилья: квартиры, таунхауса, апартаментов, жилого дома с земельным участком. - содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках на специальных условиях ЗВОНИТЕ, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 157611

Продается двухкомнатная квартира в ЖК Нахабино Ясное. Общая площадь 60.8 кв. м. Весь ремонт делался под себя из хорошего, качественного материала. Заменена вся сантехника, теплые полы на кухне и в ванной, звукоизоляция. Окна выходят на две стороны, комнаты изолированные. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, детские площадки.

Код объекта: 1248457. Продается просторная 1-комнатная квартира в ЖК "Малина"! О квартире: Общая площадь 46.1 кв.м., комнаты - 18,9 кв.м., кухни - 16,7 кв.м., балкон 3 кв.м. Высота потолков 2,8 м. Квaртира бeз oтдeлки, что позволяет воплотить любые дизайнерские задумки по Вашему желанию. О доме: Монолитный дом 2019 года строительства. 2 подъезда, 1 лифт. О локации: ЖК "Малина" - проект мало- и среднеэтажной застройки, состоит из 29 жилых домов (от 3 до 8 этажей). Внутренние дворики комплекса оборудованы не только детскими, но и спортивными площадками, благоустроены зелеными насаждениями, малыми архитектурными формами. Детский сад "Курочка ряба" в 500 метрах от дома (5 минут ходьбы), общеобразовательная школа "Лидер" в 1,5 км (18 минут пешком). Магазины в ЖК: Верный, Ситимаркет, Калинка. Пятерочка в 4 минутах ходьбы в соседнем ЖК "Красногорский". Москва в 15 км: в 10 минутах на транспорте до МЦД Нахабино (35 мин на МЦД до Стрешнево), прямой выезд на Волоколамское шоссе. По документам: Один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан, полная стоимость в договоре. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы и оперативно организую показ.

Срочная Продажа ! Возможна Покупка Без Первоначального Взноса! Юридически свободна: без прописанных и обременений . Звоните не упустите шанс выгодной покупки!!!

Эргономичная двушка: * планировка распашонка; * раздельный санузел; * вместительный балкон; * широкий коридор. Квартира готова для реализации ваших дизайнерских задумок и создания пространства вашей мечты! Две спальни или спальня и гостиная - легко. Гардеробная зона в коридоре, система хранения на балконе - все для удобства семьи. Ретро мебель, которой так модно сейчас придавать вторую жизнь - остаётся новым владельцам. Без обременений. Один собственник. Без перепланировок! Оперативный выход на сделку Юридически чистая, основание правособственности - договор дарения от 2019 года. Никто не прописан. Местоположение: До ж/д станции Дедовск - 10 минут пешком, до метро МЦД Нахабино 20 мин. Удобные транспортные развязки с выходом на Волоколамское и Рижское ш. В шаговой доступности школы, детсад, магазины (в т.ч. Ашан), поликлиника, бассейн, стадион, парки, храм, лыжные трассы и т.д. Зеленая зона, свежий воздух. Окна (новые стеклопакеты) во двор и частный сектор. Поликлиники, детский сад, школа, магазины, ателье - всё в пешей доступности. Во дворе всегда?! найдется место для вашего автомобиля Конкурентная цена. Ближайшее Подмосковье - выгодное экономическое вложение для ваших средств. Не упустите свой шанс! Инвестируйте в свое будущее! Работает свой риелтор. Звоните. С радостью отвечу на все вопросы, оперативно проведем показ.

Квартира в новом ЖК "Метелица", малоэтажный дом, охраняемый. Шикарная планировка: евродвушка, распошонка, просторная кухня-столовая, большая комната с лоджией, санузел огромный. Идеальная транспортная доступность, до МЦД Нахабино 5 минут на автомобиле. До МКАД по Новой Риге 20 минут. Развитая инфраструктура, рядом школа, детский сад, магазины в шаговой доступности. Один взрослый собственник, оперативный показ в удобное для вас время.

Продается уютная однокомнатная квартира на 3 этаже, площадью 39 м2 (балкон объединён с кухней, фактическая площадь квартиры 42м2) в ЖК "Павловский квартал" На территории ЖК ведется видеонаблюдение, въезд через шлагбаум, свободные парковочные места, оборудованы детские и спортивные площадки. На территории комплекса есть продуктовый и хозяйственный магазины, салон красоты, аптека и многое другое. Рядом лес, через дорогу пруд с платной рыбалкой. Квартира с частичной отделкой, Вам осталось только на свой вкус оклеить обои, установить межкомнатные двери, кухню и поставить шкафы. зал - 20м2 кухня - 11м2 Во всей квартире натяжной потолок. На кухне и ванной комнате система "теплый пол" (экономично, пол водный). В зале ламинат, батареи заменены на биометаллические В ванной комнате пол керамогранит, унитаз инсталляция (geberit), чугунная ванна. На кухне и в коридоре пол керамогранит. Входная дверь "Bravo". Квартира очень светлая, французское панорамное окно в пол в комнате. Солнце с обеда и до вечера. Можно любоваться закатами. Средняя квитанция за услуги ЖКХ 3500р. Квартира с дисконтом, т. к. не завершен ремонт. Выгодное предложение! Покупалась у застройщика по ДДУ. Квартира юридически и физически свободна. Быстрый выход на сделку, все документы на руках, один взрослый собственник, свободная продажа.

Добрый день! Продаём уютную и светлую одно-комнатную квартиру! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу её КУПИТЬ! ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартира в собственности более ТРЁХ лет назад. УКАЖЕМ ПОЛНУЮ стоимость. Квартира без перепланировок. ПОКАЖЕМ все документы. Собственник будет присутствовать на подписании. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением :) ПРО КВАРТИРУ: В квартире действительно КОМФОРТНАЯ планировка. Светлая кухня, с ОБОРУДОВАННОЙ мебелью. Большая гостиная комната для отдыха с выходом на просторную лоджию. Санузел РАЗДЕЛЬНЫЙ. Коридор правильной прямоугольной формы. Окна выходят на Георгиевский сквер и храм. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Всегда есть свободные места для парковки. Школы и детские сады в ближайших дворах. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, салон красоты. Детская площадка прямо под домом. В одной минуте пешком Милицейский пруд. Удобный выезд на Волоколамское шоссе До ЖД станции - 7 минут пешком БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Быстрый выход на сделку, Свободная продажа! Квартира расположена, обратите внимание! в полностью Обжитом Малоэтажном Современном ЖК "Нахабино Ясное". Приличные соседи! Комплекс расположен в экологически чистом районе рядом с Истринским лесопарком, облагорожен с дорожками для прогулок, рядом есть озеро. Благоприятное место для жизни, прогулок и спорта. Дом современный малоэтажной постройки, в подъезде всегда чисто. Наземная парковка рядом с домом места всегда есть. Благодаря продуманной планировке и современному ремонту, это идеальное место для комфортной жизни. Индивидуальное отопление и горячее водоснабжение круглый год, соответственно комунальные платежи приятно порадуют. С лоджии открывается панорамный вид на прекрасные закаты, где можно обустроить место для отдыха. В цоколе дома имеются кладовки (хранить шины, велосипеды и тп.). Вам не нужно переживать как ребенок дойдет до школы, она находится рядом с домом! Инфраструктура района отлично развита: Школа, садик, сетевые магазины (Лента, Пятерочка, Верный, Перекресток), кафе, салоны красоты, ПВЗ ОZОN, Wildbеrriеs, Яндекс, аптеки, места для отдыха и проведения досуга - есть пруд для рыбалки, лес, ягоды, грибы. Удобный выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе. МЦД Нахабино 10 мин, Аникеевка 15 мин, Опалиха 20 мин.транспортом. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Позвоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести отличное жилье в развитом районе Московской области! Жду звонка, отвечу на вопросы и покажу

Продается двухкомнатная квартира - комнаты 13,7 кв.м и 15.1. Лоджия 4,9 кв. м с видом на лес. В квартире постоянно не жили, только летом. Вся инфраструктура в пешей доступности. 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Покупалась на стадии строительства. Теплый пол в коридоре и на кухне. В комнатах паркетная доска. В стоимость входит подвальное помещение 10,5 кв.м.

Эксклюзивное предложение для нашего города!!! Двухуровневая квартира 120 кв.м. в современном лучшем ЖК Дедовский - Гвардейская, дом 12. Квартира с дизайнерским ремонтом, эркерными окнами и дорогой отделкой, все по проекту. В отделке использованы самые лучшие материалы, везде установлены датчики протечки система Нептун( в мокрых зонах), выключатели, розетки Gira, сантехника Laufen производство (Италия), Roca (Испания), плитка Аtlas Сoncorde (Италия, не Россия) и Испания, двери Софья, мойка и смеситель на кухне Blanco, кухня крашенная эмаль, столешница искусственный камень. Вся встроенная мебель по индивидуальному заказу, лестница- натуральное дерево, шумоизоляция, много удобных функциональных шкафов для хранения, пластиковые тройные стеклопакеты (не от застройщика), теплые полы и дорогое освещение. В ЖК ведется видеонаблюдение, ухоженная территория, детская и спортивная площадки. Квартира приобреталась у застройщика, документы готовы к продаже.

Продается уютная, светлая 2-ком. квартира в кирпичном доме, п. Нахабино, ул. Парковая, д. 18А, 4/5 К, 41,1/27,8/6, СУС, газовая колонка, заменена вовсем доме подводка газовых труб, балкон, отдельная кладовая, состояние жилое, окна стеклопакеты, металлическая входная дверь, домофон. Чистый подъезд, тихий зеленый двор, во дворе детская площадка, парковка. Удобное сообщение с Москвой выезд на Волоколамское и Новорижское шоссе, ж/д станция Нахабино 19 мин. пешком. В шаговой доступности расположены школа, лицей, д/сад, стадион, каток, Данииловский храм, фитнес цетр, вся городская инфраструктура, остановки транспорта, горбольница, поликлиника, аптека, сетевые магазины. Чистая продажа. Никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре. Торг возможен.

Продается уютная квартира в новом доме в селе Николо-Урюпино, городской округ Красногорск, Московская область. Квартира находится на 4-м этаже 4-этажного дома 2022 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 35.7 кв. м, жилая площадь — 15.8 кв. м, площадь кухни — 10 кв. м. Всего в квартире один санузел. Из окон открывается вид на улицу. У дома есть наземная парковка и грузовой лифт, а также пандус для удобства. Квартира продается без ремонта, поэтому вы можете воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. В квартире есть одна лоджия и один балкон, что добавляет дополнительные возможности для обустройства Дом находится в новом жилом комплексе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения. До ближайшего метро "Аникеевка" можно добраться на автомобиле всего за 6 минут. Рядом с домом есть остановки общественного транспорта, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. Квартира продается от собственника, без обременений, поэтому покупка будет быстрой и простой. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о времени визита. Прошу писать на вотсап или циан, заранее спасибо!