Купить квартиру 60 м2 в Истре

Продается великолепная, уютная и светлая 2-х комнатная квартира в тихом и уютном ЖК Восточный. Микрорайон расположен в экологически чистом районе подмосковья, вблизи лесных массивов, что обеспечивает отличный воздух и микроклимат. Вблизи располагается Истринское водохранилище, с обилием мест для отдыха и купания. Рядом с домом располагается Истринский лес. Квартира располагается на 2 этаже 4 этажного дома, что достаточно комфортно, окна выходят на 2 стороны. В квартире хорошая просторная планировка, на кухне установлен индивидуальный газовый котел Bosch BW 24 classic, что позволяет самостоятельно контролировать интенсивность отопления и существенно снижать стоимость коммунальных услуг. Рядом с домом детские площадки, места для прогулок и прекрасного времяпрепровождения. Напротив подъезда располагается Средняя образовательная школа 2, что особенного актуально для семей с маленькими детьми! В пешей доступности детский сад имени М. Ю. Лермонтова. Хорошее транспортное расположение, 8 минут езды до Цкад, рядом с домом расположена остановка общественного транспорта, каждые 10-20 минут маршрутное такси 8к до автостанции и ЖД станции Истра, в пешей доступности остановки где ходят автобусы 372 до метро Тушинская и 22 до Мцд Нахабино. Рядом с домом магазины, супермаркеты, минимаркет, аптека, пункты самовывоза маркетплейсов, все необходимое под рукой для комфортного проживания. Быстрый выход на сделку! Юридически чистая, 1 взрослый собственник, без долгов и обременений. С радостью ответим на все вопросы по телефону. Ждем Вас на просмотр! Продается квартира 60 м2 в Истре.

Продается просторная и светлая 2-х комнатная квартира площадью 59.3 кв. м. на 19 этаже 25-этажного монолитного дома. Квартира в отличном состоянии с приличным ремонтом, что позволяет заселиться сразу после покупки. Высокий этаж: 19-й этаж гарантирует обилие солнечного света, панорамный вид и тишину. Отличное состояние: В квартире сделан хороший ремонт, совмещенный санузел, установлены пластиковые окна. Безопасность и комфорт: Дом оснащен двумя проходными подъездами, дежурит консьерж, что обеспечивает контроль доступа. Готовность к проживанию: Застекленный балкон и продуманная планировка создают комфортные условия для жизни. Инфраструктура: В доме располагается магазин "Чижик", Озон и Вайлдбериз. В пешей доступности школа, детский сад, поликлиники, развивающие кружки для детей, сетевые магазины, аптеки. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта находится в 3-х минутах от дома. До ж/д станции "Истра" 20 минут пешком. Звоните, пишите, оперативный показ! Купить квартиру площадью примерно 60 м2 (кв.м.) в Истре.

Продается 4-х комнатная квартира в г. Истра, ул. 9 Гвардейской дивизии д. 51 Квартира находится на 2-ом этаже, 5-ти этажного кирпичного дома. Квартира на солнечной стороне, светлая и уютная, общая площадь квартиры 60,3 м². Окна выходят на две стороны, для вашего удобства указал все на фотографиях и плане квартиры. Также для удобной навигации все комнаты на фотографиях подписаны и есть общий план квартиры. В некоторых комнатах есть косметический ремонт (видно на фото). Окна в квартире пластиковые с двойным стеклопакетом, двойным режимом открывания и функцией проветривания. Все счетчики (вода и свет) новые, коммунальные платежи платятся всегда вовремя. В квартиру проведен отличный интернет от Истранет проблем практически никогда нет, также подключен отличный скоростной тариф, который более не доступен для подключения новым пользователям. Комнаты: Комната 1 10,5м² Комната 2 8,2м² Комната 3 18,0м² Комната 4 8,5м² Прихожая 4,8м² Кухня 6,3м² Раздельный санузел Дом с отличным местоположением и богатой инфраструктурой! Прямо у подъезда находится Детский сад 48, в шаговой доступности школа и лицей, колледж, взрослая и детская поликлиника, стоматологическая клиника (государственная и частная), ветеринарная клиника и детская площадка, парковая зона и библиотека. Через дорогу в шаговой доступности огромный спортивный комплекс Арена Истра, с кучей спортивных секций и бассейном, а рядом с ним парковая зона и огромная детская площадка. В паре минут ходьбы автобусная остановка как в Москву, так и в область. 15 минут до Ж/Д и А/М станции Истра. В соседнем доме один из лучших магазинов Пятерочка в городе, чистый и опрятны, со свежей выпечкой и кассами самообслуживания. Также в соседнем доме есть отличная кофейня и аптека. В самом доме на первом этаже есть магазин Магнит Косметик, Спортивный магазин, Ozon, Wildberries и цветочный магазин. Большая парковка для автомобилей во дворе дома и возле дома, машину всегда есть где припарковать! Моментальный выезд из города в сторону Москвы благодаря удачному местоположению дома на окраине городской застройки, быстрый выезд на Волоколамское шоссе, ЦКАД и Новорижское шоссе. Также рядом с домом есть речка и небольшое поле, владельцы собак оценят. Очень дружелюбные и доброжелательные соседи как в самом подъезде, так и в доме в целом. 1 взрослый собственник более 4х лет. Полная стоимость в договоре. Квартиру покажу в любое время дня и ночи. Отвечу на все интересующие вопросы в живую или по телефону. Продам квартиру 60 м2 (квадратных метров) в Истре.

(Исх. 514048-ОС) Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира в живописном городе Истра, по адресу: улица Генерала Белобородова, дом 7. Общая площадь квартиры составляет 59,9 квадратных метров: одна комната — 19,8 кв. м, другая — 11 кв. м, а просторная кухня занимает 11 кв. м. Удобный раздельный санузел (ванна — 4,8 кв. м, туалет — 2,3 кв. м) располагается на последнем, четвертом этаже, дом 2012 года постройки. Эта квартира, выполненная с учетом продуманной планировки, предлагает подогрев пола в прихожей и изолированные комнаты для уединения. Индивидуальное газовое отопление с двухконтурным котлом позволяет создавать комфортную атмосферу в любое время года. Пластиковые окна выходят во двор, а на первом этаже имеется закрытое место для хранения велосипедов и колясок. Подходит для семейных пар или тех, кто ценит уют, эта квартира предлагает просторную кухню и удобство раздельного санузла. Район тихий и спокойный, с развитой инфраструктурой, находится всего в 40 минутах от Москвы. Квартира в собственности более 5 лет, готова к сделке. Квартира, примерная площадь 60 м2 в Истре.

Продаю или обменяю на меньшую площадь с вашей доплатой. Отличная теплая квартира в тихом и уютном микрорайоне, дом сдан в 2016 году. Ремонт обычный в спокойных тонах, на полу линолеум. Отопление и горячая вода от собственного бойлера (газ), индивидуальное отопление в любое время года. Лоджия застеклена, выход на лоджию из кухни. В доме лифт. Рядом новая общеобразовательная школа, магазин Пятерочка, аптека, салоны красоты, зоотовары и все, что нужно для комфортной жизни. Очень уютный двор с современной детской площадкой, декоративными деревьями и кустарниками. В 5 минутах ходьбы автобусная остановка, можно за минут 15 доехать до ж/д станции Истра (пешком 25-30 минут). Один собственник. В собственности более пяти лет.

Продается уникальная 2-х комнатная квартирас видом на историю! Приглашаем Вас в квартиру, которая подарит Вам не просто уютное жилье, а ежедневный источник вдохновения. Это редкое предложение в самом сердце Истры! Общая площадь: 61 кв. м. - идеальный метраж для комфортной жизни семьи или пары. Квартира с ремонтом, готовая к проживанию. Просторная, светлая гостиная, изолированные комнаты для уединения, уютная кухня и современная сантехника. Из окон открывается потрясающий, поистине уникальный вид на главную достопримечательность города - Новоиерусалимский монастырь. Ваше утро будет начинаться с прекрасного пейзажа, а вечера - с заката над древними стенами. Есть лоджия, где можно с утренним кофе наслаждаться видом. Дом монолитно - кирпичный, ухоженный, 12- ти этажный. Квартира расположена на 4 этаже - оптимальная высота без долгого подъема и спуска. Есть грузовой и пассажирский лифт. Инфраструктура: Магазины, кафе, аптеки, банки, детские сады, школы - в шаговой доступности. Транспортная доступность: До ж/д станции " Истра " - 7 минут пешком или 2 минуты на автобусе. До остановки общественного транспорта - 3 минуты. Звоните, пишите, оперативный показ!

Продается 4-х комнатная квартира в г. Истра, на ул. Босова д. 5. Квартира находится на 2-ом этаже, 5-ти этажного дома, общая площадь квартиры 58,5м2. Комнаты: 7,3м2, 7,3м2, 14,9м2 -(зал поделен на 2 комнаты, спальня и гостинная) и 15м2, кухня: 7,1м2, балкон: 5м2, с/у раздельный. Стоит новый электронный счетчик на электроэнергию, счетчики на воду отсутствуют(БЕЗЛИМИТНАЯ ВОДА). В 2025 капитальный ремонт дома (утепление и отделка фасадом). Дом имеет наилучшее расположение, рядом находится парковая зона, речка, спортивный комплекс, поликлиника, детские площадки, территория выгула собак, школы и детские сады, магазины. Транспортная доступность: Ж/Д и А/М станция Истра всего 10 минут пешком, в 3-х минутах автобусная остановка с направлением на Москву, большая парковка во дворе дома. Дружелюбный подъезд, хорошие соседи, без шума, криков и разборок. Окна выходят на 3 стороны, вид с балкона на церковь и парк. В 2025 году капитальный ремонт дома (утепление и облицовка фасада). Квартиру покажу в любое время, по всем интересующим вопросам можете обращаться по телефону или сообщениях. 1 собственник, прописанных НЕТ, в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре. В услугах риелтора и агентов не нуждаюсь! !!!ТОРГ!!!

Продается уютная и практичная трехкомнатная квартира в кирпичном доме на тихой улице.Идеальный вариант для семьи! Площадь 61.8 кв.м. - оптимальный метраж для комфортного проживания. 3-й этаж из 5-ти - золотая середина: удобный подъем и прекрасный вид из окон. Три раздельные комнаты - простор для личного пространства каждого члена семьи или возможность обустройства гостевой/кабинета. Косметический ремонт - готовый вариант для заселения! Добавьте свои штрихи или живите сразу. Застекленый балкон - место для утреннего кофе, цветов или хранения сезонных вещей. Инфраструктура: Район хорошо обустроен - в шаговой доступности находятся сетевые магазины, аптеки, детские сады и школы, ПВЗ ( Ozon, Wildberries, ЯндексМаркет), детская и взрослая поликлиника. Транспортная доступность: Удобный выезд на Волоколамское шоссе. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах. До ж/д станции " Истра " - 15 минут. Звоните, пишите, оперативный показ!

(Исх. 514095-ОС) Продается просторная и уютная 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: Московская область, город Истра, улица Босова, дом 3. Квартира находится на 2 этаже многоквартирного дома, что обеспечивает удобный доступ и отсутствие шума от верхних этажей. Общая площадь квартиры составляет 60,9 кв. м., что делает ее идеальным вариантом для семьи. Квартира отличается продуманной планировкой "распашонка", обеспечивающей естественное освещение и вентиляцию в каждой комнате. Окна выходят во двор, гарантируя тишину и спокойствие. Во всех комнатах установлены современные пластиковые стеклопакеты, обеспечивающие тепло- и звукоизоляцию. Раздельный санузел добавляет удобства для проживающей семьи. Неоспоримым преимуществом данной квартиры является ее удачное расположение. В шаговой доступности находятся три школы, детские сады, магазины различной направленности, ж/д и автостанция, рынок, а также центр города. Это позволяет экономить время и силы на решение повседневных задач. Кроме того, рядом расположен Храм и досуговый центр, предлагающие возможности для духовного развития и культурного обогащения.

Пpoдаeтся 2/3 дoли ( 39.9 кв.м.)в 2 кoмнатной простoрнoй квартирe ,раcпoложeннoй пo aдpесу:г.Истрa,пр-кт генeралa Бeлoбoрoдoва,д.9 рaйoн Вocточный.ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА НА КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ РАЗДЕЛЕНЫ. Kвaртиpa общeй площaдью 59.9 кв.м.Состoяниe жилоe.Нa данный мoмeнт ВСЯ кваpтира cдается в арeнду и деньги за сдaчу квартиpы в аренду деляться на всех троих собственников. Третий собственник там не проживает . Санузел раздельный .Комнаты изолированны. Район идеально подходит для семей с детьми рядом находятся школа, магазины,медицинский центр, аптеки, остановки общественного транспорта. Нотариальное Уведомление третьему собственнику отправлено ( прошло более 5 месяцев).Просмотры квартиры по предварительной договоренности .

Id 386625. Продается просторная трехкомнатная квартира для жизни вашей мечты в Истре Представляем вашему вниманию уютную и практичную трехкомнатную квартиру в кирпичном доме на тихой улице. Это идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, тишину и развитую инфраструктуру. Площадь квартиры составляет 61.8 кв.м, что является оптимальным метражом для создания комфортного личного пространства для каждого члена семьи. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома — это золотая середина, обеспечивающая легкий подъем и приятный вид из окон. Вы найдете три раздельные комнаты, что открывает возможности для обустройства детской, спальни и кабинета или гостовой комнаты. Объект полностью готов к заселению благодаря выполненному косметическому ремонту, вам останется лишь добавить свои личные штрихи. Дополнительным преимуществом является застекленный балкон, который станет идеальным местом для утреннего кофе или хранения вещей. Район отличается прекрасной планировкой и всем необходимым для повседневной жизни. В шаговой доступности находятся сетевые магазины, аптеки, детские сады и школы, а также пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries и ЯндексМаркет. Рядом расположены детская и взрослая поликлиники. Транспортная доступность не менее впечатляет: удобный выезд на Волоколамское шоссе, остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы и всего 15 минут до железнодорожной станции Истра. Этот объект — не просто квартира, а готовое решение для вашей семьи. Он сочетает в себе уют, выгодное расположение и все необходимые элементы современной жизни. Чтобы лично оценить все преимущества этого предложения, свяжитесь с нами для организации оперативного показа.

2х комнатная квартира с невероятным видом из окна! Каждый день красивые закаты, яркие краски из окна. С высоты 19 этажа открывается потрясающий вид на город и Ново-Иерусалимский монастырь. Тихий район Комнаты светлые. В доме 2 продуктовых магазина, ВБ, Озон и Яндекс маркет, парикмахерская. Рядом (в пешей доступности): Школа, детский сад, многие магазины, больница, развивающие кружки для детей и многое другое! Парковка: много парковочных мест! Это очень важно. Квартира готова к продаже, один взрослый собственник. готова к просмотрам.

Код объекта: 1745984. Видовая 2-комнатная квартира с видом на Ново-Иерусалимский монастырь в Истре! Ваш дом с потрясающим видом и лучшей локацией Уникальное предложение на рынке недвижимости Истры! Эта просторная двухкомнатная квартира на 12-м этаже предлагает не просто жилье, а настоящую жизненную привилегию — из ваших окон открывается вдохновляющий, панорамный вид на Ново-Иерусалимский монастырь. Каждое утро начинается с прекрасного пейзажа, а вечера — с заката над историческим символом города. Это вид, который никогда не надоест и которым можно гордиться. Ключевые преимущества объекта: ВИДОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА: Главная особенность! Потрясающий, открытый вид на Ново-Иерусалимский монастырь из жилых комнат. ПРОСТОР И КОМФОРТ: Общая площадь 61.8 кв.м. продумана для комфортной жизни семьи. Большая изолированная кухня 11.4 кв.м. — сердце квартиры, где легко поместится обеденный стол на 6 персон и современная техника. ВЫСОКИЙ ЭТАЖ: 12-й этаж из 14-ти гарантирует обилие солнечного света, великолепную панораму и абсолютное спокойствие. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Квартира абсолютно готова к сделке — не обременена, не заложена, все документы в порядке. СВОБОДА ВЫБОРА: Проведен качественный косметический ремонт. Вы можете заехать сразу или легко реализовать свой дизайнерский проект. Локация — это второе ключевое преимущество после вида. Вы забудете о необходимости пользоваться машиной для ежедневных дел: 5-7 минут пешком: Железнодорожная станция "Истра". Быстрый и удобный способ добраться до Москвы. 10-15 минут пешком: Ново-Иерусалимский монастырь, набережная реки Истра, Центральная площадь и весь исторический центр города. 3-5 минут пешком: Остановки общественного транспорта, супермаркеты "Пятерочка", "Магнит", аптеки, отделения банков, кафе и салоны красоты. 2 минуты на машине: Торговые центры и гипермаркеты. Детальное описание квартиры: Прихожая: Вас встречает просторная прихожая с гардеробной зоной. Кухня 11.4 кв.м.: Яркая и солнечная, с большим окном. Комнаты: Две изолированные комнаты (15.6 и 13.2 кв.м.), каждая из которых имеет окно с тем самым "фирменным" видом. Планировка позволяет легко обустроить спальню и гостиную. Дом: Содержится в отличном состоянии, чистая и светлая парадная. Заключение: Это предложение — редкий случай, когда удачно сошлись все параметры: уникальная видовая характеристика, престижная и невероятно удобная локация, просторная площадь и юридическая чистота. Такие квартиры продаются быстро, потому что находятся свои, идеальные покупатели, ценящие эстетику, комфорт и исторический дух места. Не упустите шанс стать владельцем не просто квартиры, а ключа к особому образу жизни в одном из самых красивых подмосковных городов. P.S. Почему это выгодно? Мы проанализировали рынок и установили конкурентную цену, учитывая все уникальные преимущества объекта. В отличие от стандартных предложений, ваша квартира обладает настоящей изюминкой, которая напрямую влияет на качество жизни и ее ценность.

Квартира с дизайнерским ремонтом (2014 год), отопление и горячая вода от котла в квартире. Светлая, уютная, окна всех комнат выходят во двор. Двор тихий, летом 2025 сделана реконструкция детской площадки. Парковка во дворе, наземная. Инфраструктура: в шаговой доступности школа, магазины, аптека, остановка общественного транспорта, лесопарк Соколока рядом с домом - отличное место для прогулок, свежий воздух, речка Песочная.

Код объекта: 1743801. Вашему вниманию предлагается светлая и уютная 4-х комнатная квартира в центре г. Истра. Отличная планировка: изолированные спальные комнаты, просторная гостиная - идеальное место, где Ваша семья сможет проводить время вместе! Расположение дома также является его преимуществом. Он находится в тихом районе, что позволяет насладиться спокойствием и уютом. При этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности (школа, детские сады, детская и взрослая поликлиники, магазины, пункты выдачи Wildberries и Ozon). Рядом с домом остановка общественного транспорта. Свободная продажа, один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры!

Продается уютная трехкомнатная квартира в центре города Истра на берегу реки. Расстояние до станции D2 Истра 10-12 мин пешком, до остановки автобуса 3-5 мин. Один взрослый собственник, проживающий в этой квартире на протяжении 35 лет. Данная квартира с момента постройки дома находилась в собственности одной семьи. Продается в связи с переездом в другой город. Квартира готова к проведению быстрой сделки в том числе с использованием ипотеки, нет прописанных в ней людей, обременений, перепланировок. Квартира расположена на 4 этаже, окна выходят на обе стороны дома. Вокруг очень много зелени, свободной от любой застройки, тихий и уютный двор! Всегда есть свободные парковочные места. Детский сад, школы, поликлиники и вся инфраструктура включая спортивные объекты в шаговой доступности. Разумный торг уместен.

В хорошем состоянии ,6 месяцев назад сделан косметический ремонт. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Вид из спальни на аптеку и "Пятёрочку",в этом доме магазин косметики,рыбалка и охота, Озон,Валбейриз,кафе и ещё помещение для магазина, через дорогу остановка 372 автобус и 8-К, 22 на Нахабино,до электрички 10 пешком или автобусом. Детский сад со двора,рынок в 5 минута,Спорт-арена ,новая поликлиника и лечебный корпус, музей,Иерусалимский храм,Ашан и многое другое. Цент и вся локация рядом.

В ЖК "Роза ветров" продаю 2-х комнатную квартиру. Квартира тёплая не угловая, представляет из себя две изолированные комнаты и просторную кухню. В двух подъездах по 4 лифта: 2 грузовых, 2 пассажирских в каждом, проход на этаже позволяет пользоваться всеми, дежурит консьерж. Чистый ухоженный двор, огороженная территория. У дома всегда есть свободные машиноместа. ЖК находится в самом экологически благоприятном Истринском районе Подмосковья с развитой инфраструктурой - все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: детский сад (через дорогу), новая школа, поликлиники, аптеки, магазины, центральный рынок и торговые центры. Транспортная доступность по Пятницкому, Волоколамскому, Новорижскому шоссе на личном авто. От ж/д платформы "Истра" и станции МЦД-2 Нахабино можно добраться общественным транспортом-остановка в 90м от ЖК. Один взрослый собственник. Свободная продажа - документы готовы к сделке. Квартира без обременений.

Продается 3-комнатная квартира, общей площадью 59,7 кв. м., жилая - 42,9 кв.м., кухня 6 кв. м., санузел раздельный, расположена на 5 этаже кирпичного жилого дома, по адресу: Московская область, город Истра, ул. Босова, 15. До станции Истра 15 мин. пешком, детская площадка во дворе, рядом школа, магазины, общественный транспорт (ж/д и авто-станция). 2 отдельные комнаты, 1 проходная. Продажа от владельца, в собственности более 10 лет. Возможен торг. Агентов с предложением услуг просьба не беспокоить!

Продам 1-комнатную квартиру. Квартира светлая, уютная (косметический ремонт). Просторная комната 17.2 кв.м., небольшая кухня 5.6 кв.м. с выходом на лоджию (застеклена), с/у совмещен. Подойдет для проживания одного человека или молодой семьи. В квартире остается кухонный гартинур, холодильник, прихожая, шкаф-купе, диван, обувница. Окна выходят во двор на детскую площадку. В доме выполнен свежий ремонт: заменены двери и пластиковые окна, установлены умные лампы. Развитая инфраструктура. Рядом есть все необходимое для комфортного проживая: школа, детский сад, поликлиники, магазины, аптеки, рынок, парк. Рядом остановка. До ближайшей ст. электрички 30 минут пешком. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Без обременений. Вся стоимость в договоре. Прямая продажа. Ипотека возможна.

Продается замечательная 2-х комнатная квартира в Истре. Квартира расположена в кирпичном доме, имеет отличное местоположение, но нуждается в косметическом ремонте. Есть застекленный балкон. Вся инфраструктура центра города находится в шаговой доступности: рядом железнодорожная станция, автобусная остановка, продуктовые магазины и все необходимое для комфортной жизни. Звоните или пишите, мы организуем просмотр!

Продается 1-комнатная квартира с отделкой, готовая к проживанию. Квартира хороша тем, что имеет свободную планировку и может быть переделана в 2-комнатную по вашему желанию - в каждой комнате будет полноценное окно с отличным видом. Очень светлая, с видом на лес и вдаль из всех окон. В квартире встроенная кухня, бытовая и сантехника, чистая ванная, удобная не узкая прихожая, раздвижная дверь-перегородка (очень удобно для того, чтобы отделить спальную зону от прихожей и коридора), балкончик, комфортные и не низкие потолки. Дом удобно расположен, вокруг нет шумных магистралей, соседи спокойные, подъезд чистый и без запахов, во дворе есть детская площадка и всегда найдется место для парковки. В 3-5 минутах от дома Перекресток, ВкусВилл, кофейни. Чуть дальше школы, детские клубы, рынок, фитнес. Это один из немногих новых качественных домов в Истре с лучшим расположением - центр, но тихий. Документы в порядке, никто не зарегистрирован, свободная продажа или легкая альтернатива (уже подобрана).