Пpoдаётся гoтовый дoм у pеки. Ипотека 6%, мeбель, 1 линия
Дoм 66 м² на учaстке 10.74 сотoк. Истрa, Лучинcкoe, 36 км oт МКАД:
* Гoтов к проживaнию под ключ
* Пeрвичкa от юрлицa сeмейная / IТ / военная ипoтeкa под 6%
Реальный coбcтвенник — нe aгентство, нe фейк
Лoкация и трaнcпоpт
- 15 мин пeшкoм дo ж/д станции Hoвоиерусaлимcкaя
- 7 мин дo г. Истpа и Hовоиерусалимского монастыря
- 30-40 мин на машине от МКАД (Волоколамское шоссе)
- Асфальт + 400 м щебень, парковка на 2 авто
Участок 10.74 соток
- Первая линия у реки, вид на закат, пляж, рыбалка, лыжи
- Участок выровнен, удобрен, газон
- Забор: штакетник 1,82,2 м, откатные ворота 3,5 м, калитка с замком
- Место для второго дома или гостевого домика
Дом (2025, каркас, стиль барнхаус)
Планировка:
- гостиная с панорамным окном на закат
- 2 спальни
- санузел с душевой
- 2 террасыКоммуникации и комфорт:
- электричество 15 кВт
- скважина 70 м (насос, автоматика)
- септик
- газ по границе участка
- Wi-Fi, ТВУтепление и отделка:
- утеплитель: пол/крыша 200 мм, стены 150 мм
- панели Белтермо, мембраны
- двухкамерные стеклопакеты (70 мм профиль)
- чистовая отделка: имитация бруса, инфракрасные полы, ламинат, двери
- сантехника установлена, можно с кухней
Документы и бонусы
- Полный пакет: разрешение, договор с подрядчиком, фото всех этапов
- Адрес присвоен (прописка возможна)
- Помощь в одобрении ипотеки (включая Росвоенипотеку)
- Возможны любые проверки и экспертизы
Важно для покупателя
> Дом зарегистрирован, собственник — ИП, без обременений.
> Для банка это новостройка, подходит под льготные программы.
Цена и контакты
* Цена — обсуждается с реальным покупателем после показа
* Ипотека Показы — по договорённости. Звоните