Купить дом или коттедж рядом с рекой в Истре

Номер лота: нп-0023791. Продается теплый двухэтажный кирпичный дом на участке 24 сотки в черте г. Истра. Категория земель ИЖС, проведены все центральные городские коммуникации (газ, водопровод, водоотведение, электричество). В доме два жилых этажа, гараж. На первом этаже дома - зал с обеденной зоной и кухней, санузел, удобный подъем по лестнице на второй этаж, ведущей в комнату-спальню с санузлом и две изолированные комнаты. Все комнаты просторные с высокими потолками. Цокольный этаж сухой, с полуокнами. Также на участке отдельное строение - дом с сауной, бассейном и комнатой отдыха на мансардном этаже. Участок ровный, ухоженный с ландшафтным дизайном, более 30 взрослых декоративных и плодовых деревьев. Выделена зона отдыха с беседкой. Парковка с навесом на две машины. Соседи живут постоянно. Рядом река и лес. Отличное расположение дома - в шаговой доступности от станции Истра и от центральной улицы города - вся инфраструктура в пяти минутах ходьбы. Хороший асфальтированный подъезд. Это идеальное место для постоянного проживания на природе и активного отдыха! Купить коттедже у реки в Истре.

Предлагаем Вашему вниманию! Дом площадью 300 метров, расположенный на 13,4 сотках земли в живописной части города. Что предлагает наш дом: - Общая площадь 300 метров - Участок 13,4 сотки земли - Кирпичный дом - Городская инфраструктура рядом: магазины, школы, сады, мфц - Соседи живут только с двух сторон улицы, что создаёт чувство изолированного покоя - Улица очень тихая, несмотря на близкое расположение городской инфраструктуры - Детская площадка рядом с домом - Река находится в пешей доступности всего за 10 минут прогулки, а до прекрасных пляжей Истринского водохранилиста можно доехать на машине за 20 минут. Почему стоит выбрать этот дом: - Большая площадь и потенциал для перепланировки. - Тихая улица и спокойствие, которые сложно найти в городе. - Легкий доступ к природе и рекам. - Доступ к инфраструктуре города. - Отличная атмосфера для семейного проживания. - На территории установлен всесезонный бассейн (не нужно разбирать на зиму, только накрывать тентом и заливать определенную химию; контактами с мастером по бассейнам поделимся). -Множество плодовых деревьев, цветов и кустарников. Этот дом подойдёт для больших семей, которые ищут уединения и комфорта, а также для любителей прогулок и природы. Мы уверены, что это предложение заинтересует большое количество людей, желающие иметь собственный дом в таком привлекательном месте. Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением. Купить дом берегу реки в Истре.

Продается коттедж 314 кв.м. основная жилая площадь (плюс цокольный этаж с котельной-134 кв.м. и встроенный гараж -52 кв.м., всего 500 кв.м.) на участке 12 соток в пригороде г Истра, микрорайон Песочный. Недалеко от реки Истра. Пешaя доступность до ж/д и aвтoстaнции. Рядoм магазины, рынoк, кaфe, фитнec, аптeка. До шкoлы и детсадa пешком 20 мин. Дoм под отделку из кepамическoгo киpпичa парoтерм(тeплая кeрaмикa) с облицовкой лицевым, толщина стен 640мм. Планировка свободная, по проекту 6 спален, большая гостиная, кухня-столовая, спортзал, зимний сад-кабинет, топочная, гардеробные, санузлы. Городские коммуникации частично заведены в дом. Электричество 15кВт подключено,техусловия на газ получены, газ по границе. Водоснабжение и канализация городские . Микрорайон обжитой, асфальт, есть детская площадка, рядом речка , лес. Удобный выезд на Рижское шоссе, 40км до Москвы. Второй выезд через бетонку(107). Продажа коттеджа рядом с рекой в Истре.

ОЧЕНЬ ХОРОШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА! ИЗ ОКОН ВИД НА НОВОИЕРУСАЛИМСКИЙ МОНАСТЫРЬ! Дом по немецкому проекту. Кирпичный, добротный, красивый. Сверху "шуба". Очень толстые стены около 50 см: тепло зимой, свежо летом. Цокольный этаж под всем домом, сухой, в том числе весной. Встроенный гараж на два авто. Под жилье используется 1 и 2 этажи. На 1-м этаже: прихожая, большая гостинная 35 кв. метров с камином, кухня 15 кв. метров, спальня 17 кв.м., кабинет 25 кв.м., 1 санузел с ванной, и 1 гостевой санузел. На 2 этаже: 4 большие спальные комнаты, 2 санузла с ванной и душевой. Новый ремонт во всех санузлах, итальянская плитка, чешская сантехника. (душ.кабина, ванны). Мансарда отапливаемая, теплая, с большими окнами. Пока не используется. Подходит и для спальных комнат, и для организации бильярдной, и т.д. В доме центральные коммуникации: вода, электричество, газ. Канализация - септик (очистная станция "Астра"). Итальянский котел газового отопления, дома очень тепло. Большой участок 17,5 соток освоен. Много взрослых плодовых деревьев (яблони, сливы, вишни), ягодных кустарников. Многолетние цветы, декоративные кустарники. Большая лужайка с газонной травой для отдыха. Плодородная земля для выращивания экологически чистых овощей и зелени. Организован красивый огород с высокими грядками, лекарственные травы, теплицы! В собственности с 2003 года. ИЖС. Рядом река, луг, родник с очень вкусной водой, фитнесклуб с бассейном! Коттеджная застройка. Несколько лет назад деревню присоединили к городу Истра. Адрес дома: город Истра. Отделены от городской застройки рекой с большой охранной зоной с красивым пешеходным мостиком (10 - 15 минут пешком). Чистые асфальтированные дороги, снег чистят ежедневно рано утром. Никаких дополнительных расходов, платим только за газ, воду и электричество по счетчикам. Самое лучшее место, красивое, комфортное, экологичное! Сочетание живописной природы и близость городской инфраструктуры.

Удобный, добротно построенный кирпичный дом, 3 этажа, 2 веранды: веранда закрытая 21м., веранда открытая 19,6м. Туалеты на каждом этаже, есть гараж 22,3м. До Москвы 50 км. От дома до Волоколамского шоссе - 500 метров. Недалеко река Истра. Участок огорожен добротным забором (профнастил). Подъезд асфальтированная дорога. Недалеко расположен Ново-Иерусалимский монастырь.

Продаётся новый двухэтажный коттедж под ключ в закрытом посёлке бизнес-класса Рождественно ул. Привольная Безопасность: - Круглосуточная охрана, КПП с въездом по пропускам - Видеонаблюдение по территории Расположение: - Коттедж находится на самой высокой точке в поселке с живописными видами - Закрытый, полностью застроенный посёлок с завершающимся благоустройством - 24 км от Москвы по Новорижскому/Волоколамскому шоссе - 20 минут до станции Нахабино Дом: - Стены из блоков ParaTerm с облицовкой премиум-кирпичом - Гибкая кровля В доме евроремонт - Полы — паркетная доска дуб - Санузлы на 1-м и 2-м этаже, отделаны кафелем премиум-класса , стены обои под покраску - Сауна с душевой Остаётся: кухонный гарнитур со встроенной техникой - Всё новое, дом строился для себя, никто не проживал - на участке посажены туи, сделана дренажная система . Документы чистые, без обреминений, без занижения. Для серьезного покупателя возможен хороший Торг. Инфраструктура: - Магазины, фермерские рынки, детские сады, школа в шаговой доступности - Детские и спортивные площадки, теннисный корт - Пансионат Снегири с бассейнами (взрослый и детский), спортзалом, концертным залом, секциями - Река Истра: пляж, рыбалка, лес рядом Условия: - Рассмотрим варианты: оплату вашей недвижимости, обмен Идеальный вариант для комфортной жизни в премиальном посёлке с развитой инфраструктурой и природой!

Эксклюзив! Просторный кирпичный дом в классике (420.6 м²) на благоустроенном участке 22.3 сотки в престижном поселке "Снегири". Участок расположен в КОНЦЕ ТИХОЙ УЛИЦЫ и граничит с лесным массивом! Всего 25 км от МКАД. Подробнейшая планировка по этажам: Цокольный этаж (112.6 м²): Технический блок: бойлерная, газовый котел, стиральная машина, система очистки воды (3 ступени: от тех. до мембранной). * 2 комнаты свободного назначения (кладовые, мастерская, спортзал). * Примыкающий гараж на 1-2 авто (26.5 м², отдельный вход). Первый этаж (116.6 м²): * Прихожая (12.5 м²). * Просторная кухня-столовая (40.2 м²). * Большая каминная гостиная (40.6 м²) идеально для собраний. * Гостевая спальня (15.3 м²). * Санузел с душевой кабиной (8.0 м²). * Летняя терраса (28.3 м²) с отдельным выходом на участок. Второй этаж (117.3 м²): * Основная гостиная (43.0 м²). * Спальня (26.9 м²). * Кабинет (20.5 м²). * Гардеробная (8.5 м²). * Санузел с ванной (12.0 м²). Мансарда (49.0 м² + лоджия 15.0 м²): * Огромное пространство с бильярдным столом (49.0 м²). * Большая лоджия (15.0 м²) с панорамным видом на участок и лес! Участок (22.3 сотки - в конце тихой улицы у леса!): * Газонная трава, взрослые деревья, высажены цветы и декоративные кустарники. * Уютный прудик для карасей. * Тишина, приватность, природа за окном. Полный комплект коммуникаций: * Центральный газ: Отопление и готовка. * Электричество: 3 фазы, 15 кВт. Надежность: стабилизаторы напряжения на каждую фазу + резервный электрогенератор. * Центральная канализация: Комфорт без забот. * Водоснабжение: Собственная скважина + 3-ступенчатая система очистки (техническая питьевая мембранная). Преимущества поселка Снегири: * Стародачный, престижный. * Отличная экология: лес, рядом Истринское вдхр. * Инфраструктура: школы, сады, магазины ("Пятерочка"), медцентры в шаговой доступности или 3-12 км. Дом готов к комфортной жизни! Идеальное сочетание простора, премиального расположения и приватности в конце тихой улицы у леса. Звоните для просмотра! С радостью покажем дом или пришлем видео-обзор.

В продаже новый, двухэтажный дом под отделку в коттеджном поселке бизнес класса Эсквайр парк. Площадь дома - 265 кв.м, открытая терраса -40 кв.м, площадь участка -14,37 соток. Конструктив дома: -Кирпичные стены 380 мм, 100 мм утеплитель, фасад короед, облицовка нижней части дома клинкером, дом очень теплый. -Кирпичные межкомнатные перегородки, монолитные межэтажные перекрытия, монолитная лестница. -фундамент плита 300 мм -кровля из мягкой черепицы Технониколь Shinglas; -по периметру участка выполнен двойной дренаж - водосточная ливневая система с переходом в приемные дренажные короба; - окна усиленные, ламинация с обеих сторон; - кирпичный дымоход под камин; - котельная вынесена из дома, шума не будет; - на участке выполнен двойной дренаж; - широкий бетонный въезд до гаража, бетонная отмостка вокруг дома, бетонные дорожки (утеплитель, щебень, песок, бетон по сетке); Все центральные коммуникации: водопровод, канализация - централизованные, электричество 15 кВт, оптоволоконный интернет (Истранет), магистральный газ (котел baxi-40 кВт) - уже заведены в дом. Поселок расположен всего в 3 км от центра г. Истра, в 46 км по Новорижскому шоссе. В поселке есть собственный спуск к реке Истра с парковкой для сапов, а также детская и баскетбольные площадки. В шаговой доступности обилие бытовой инфраструктуры (магазины, аптеки, пекарни, ресторан, фитнес и многое другое), в 7 мин езды пляжи Истринского Водохранилища. Дороги в поселке асфальтированные, мачтовое подземное освещение, поселок очень зеленый, участки распроданы на 99%. Организация охраны, видеонаблюдение в ключевых зонах, огороженная территория и контрольно-пропускные пункты на входных группах, случайных людей к нам не пропустят, круглосуточное патрулирование внутренней территории посёлка и по его периметру. Собственная эксплуатационная служба поселка. Отличная транспортная доступность регулярные автобусные рейсы до поселка от станций Истра и Новоиерусалимская. Звоните отвечу на все вопросы.

Комфортабельный коттедж в камерном поселке ЛПХ "Реставратор" дер. Манихино. Охраняемая территория, благоустроенный участок 6 соток (дом, гараж, мангальная зона). Общая площадь жилого дома 180кв.м., 2 этажа+чердак. 1-й этаж: сауна, с/у с душевой кабиной, кухня, котельная, гостиная с камином; 2-й этаж: 3 спальни, 2 с/у с ванными, гардеробная. Гараж на 2 а/м, площадью 50 кв.м. Гостевая парковка перед домом. Дом полностью укомплектован техникой (СВЧ, духовка Bosch, индукционная плита, вытяжка, холодильник, стиральная и сушильная машины Bosch, кондиционеры Daikin). Теплые полы в санузлах и на кухне. Интернет "Истранет" (оптоволокно). Спутниковая тарелка, ТВ кабели разведены по всем помещениям. Дом и гараж покрыты натуральной черепицей. Электричество 15 кВт + дизель генератор 9 кВт с автозапуском. Отопление и ГВС магистральный газ. Котел "Buderus". Вода из поселковой скважины (промышленная система водоподготовки "Экодар"). Септик"Топол Эко" 8 лонг. Строительство дома осуществляла надежная строительная компания "BAKO". Вся проектная документация и фотоматериалы по строительству в наличии. Полная стоимость в договоре. Юридически свободен (без залогов), никто не прописан (все выписаны). Проезд по Волоколамскому или Новорижскому шоссе, ЦКАД, в 3 км остановка "Платформа 50 км" Рижское направление ЖД. Развитая инфраструктура Манихино, Истра, Звенигород. Оперативный показ.

Продаётся 3-х этажный дом в деревне Андреевское Истринского района. Дом находится в живописном месте Московской области и идеально подходит для семейной, загородной жизни круглый год. Дом расположен на ровном сухом земельном участке хорошей прямоугольной формы 1250 квм. Дом трёхэтажный (два этажа + мансарда) площадью 208,8 квм и мансардный этаж 41,5 квм. 1 этаж - 105,8 квм : высота потолков 3,09 метра, кухня - 17,3 квм, гостиная - 25,9 квм, кабинет 20,8 квм, гардеробная, просторная прихожая 20 квм, санузел с душевой, котельная, постирочная. 2 этаж - 103 квм: высота потолков 3,0 метра, 2 гостевые спальни - 20,5 и 23,5 квм, мастер-спальня 25,3 квм со своим санузлом 6,6 квм, и отдельный санузел, балкон. Мансарда: 2 спальни, высота потолков 2,4 метра. Стены из пенобетона, сверху отделка клинкерным кирпичем, крыша- мягкая кровля. Фундамент монолитная плита. Во дворе сарай, беседка, отдельно установлен генератор, навес для парковки на 2 машины. Забор по периметру, автоматические откатные ворота. Дом отапливается газом. Электричество 15 кВт, деревенский тариф. Водоснабжение - скважина, канализация - септик. Документы оформлены, ипотека возможна. Звоните, ответим на все интересующие вопросы, организуем оперативный просмотр. Номер объекта: #1/788842/4945

О ДОМЕ: Идeально подxодит для уединения с пpирoдой, кoмфopтного кaчecтвeннoгo oтдыxа и постoянного пpоживaния! Дом построен по Канадской технологии в отличном состоянии, территория ухоженная, выход в лес, находится в охраняемом поселке. Площадь участка 20 соток, площадь дома 180м В доме 4 спальни, кухня-гостиная, 2 с/у, терраса с зоной барбекю, 2 камина новые, практически не использовались, баня, гараж. Все коммуникации уже подведены: Централизованное водоснабжение Электричество Канализация Газ в доме магистральный Отопление Автономный газовый генератор. ДОКУМЕНТЫ: ДКП з/у с 2011 года Дом с 2013 года 1 собственник ИНФРАСТРУКТУРА: - Развитая инфраструктура района- рядом г. Истра, Звенигород, Румянцево (торговые центры, школы, больницы). - Живописная природа - поселок окружен лесами, рядом река Истра и другие водоемы. Комфортная среда для жизни: - Экология - чистый воздух, отсутствие промышленных предприятий. - Охрана и безопасность - КПП, видеонаблюдение, патрулирование. Въезд только для резидентов и по заявкам! - Благоустроенная территория - дороги с твердым покрытием, уличное освещение, зоны отдыха. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - На машине - ~30-40 мин до Москвы (в зависимости от пробок). Удобный выезд на Новорижское (М9) или Волоколамское шоссе. До Москва-Сити всего 35 минут. - Общественный транспорт - автобусы до Истры и Москвы (оттуда - электричка). - Ближайшая ж/д станция - Истра или Румянцево (направление с Рижского вокзала). Просмотр оперативно организуем, звоните или пиши сообщения.

Новый Фахверк. Продается в процессе стройки. готовность 2 мес. Крыша Уникма. фасад лиственница. Теплый пол, керамогранит. Газ подключен. Электричество 15 кВт. Вода, канализация. умный дом. высота потолка в гостиной 4.2 м. закрытый посёлок ГУВД Истра. возможна рассрочка.

Продается дом, проект выполнен архитектурным бюро Дизайнус. Дом с удобной планировкой и уникальной архитектурой. Из окон дома открывается завораживающий вид на лес и храм. Участок правильной, квадратной формы, с плодовыми и декоративными деревьями. На участке есть еще один дом, который можно сделать гостевым или баней на усмотрение новых собственников.

Уютный дом 200 м2 в д. Борзые рядом с р. Истра в окружении леса. О доме: - 2х этажный готовый коттедж 200 м2 - Материал стен: сендвич- панели - Дом на ленточном фундаменте. - Энергоэффективный очень тёплый каркас, обшит деревом, окна стеклопакеты, мягкая нешумная кровля. - Планировка дома: 1 этаж — прихожая, холл, просторная гостиная, кухня-столовая, спальня, с/у, котельная. 2 этаж — 4 спальни (одна с гардеробной), с/у с ванной, балкон. - Коммуникации- магистральный газ, переливной септик, артезианская скважина, водоподготовка - Электричество 15 кВт, 3 фазы. О коттеджном посёлке и участке: - Участок 8 соток ИЖС, возможна прописка. - На участке площадка на 2 а/м, - Засеян густой газон, сосны, ели, фруктовые деревья и кустарники, цветы - Зона барбекю - Хозблок-мастерская. - Деревня в окружении лесного массива (ели, сосны, березы). - 400 м до реки Истра - 500 м до остановки общественного транспорта - 6 км до съезда на Новорижсское шоссе. - Деревня расположена в 5 минутах езды на авто до Павловской Слободы со всей инфраструктурой (школы, детские сады, поликлиники, магазины и тд.). Данный коттедж идеально подходит для людей, которые хотят жить в собственном доме в единении с природой, в то же время оставаясь доступным для города. Звоните или пишите, оперативно организуем показ в удобное для Вас время и ответим на все интересующие вопросы! Так же можем подобрать для Вас дом под Ваши требования! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Звоните или пишите! Номер объекта: #1/538007/23198

Продаем дом (Собственник) в коттеджном поселке Вестерн 168,8 м2 на участке 8 соток плодородной почвы. Газовый котел Baxi ( новый) + дублирующий электрический, система очистки воды. Теплые полы: входной коридор, сан узлы, кухня, частично в гостиной и спальни. Центральное водоснабжение и канализация. Камин работающий (уютно вечером посидеть смотря на огонь) Двери на 2м этаже 2.30м высотой. Закрытый коттеджный поселок, с отличной внутренней организацией: Охрана, пропускная система, шлагбаум, идеальная уборка зима- лето, стрижка газонов (общественной территории) и вывоз мусора от участка, всё выходит примерно 12,000р в месяц. Свой пляж на реку Дарья с пристанью. (доступ только жильцам поселка), детская и спортивная площадка. Соседи хорошие, дружелюбные. Ремонт делали с душой. Дом теплый и уютный. Энергетика дома потрясающая, птички поют за окном, чистый воздух, тишина. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения под дачное строение Регистрироваться (прописываться) по адресу можно. Удобная локация: магазины продуктовые (минут 5), кафе, рынок стройматериалов, Ozon, WB, Леруа в 15 минутах, до населенного пункта Истра - 10 мин езды, легкий и быстрый выезд на ЦКАД, 20мин до Novaya Riga Outlet Village, остановка транспорта рядом, до электрички 15 мин на машине. Приезжайте смотрите - с радостью покажу)

Предлагается в продажу дом в духе Русской усадьбы, расположенный на 38 сотках, в стародачном всем известном поселке "Снегири" (Генеральские дачи)по ул. Доватора . Живописное место, дом стоит в окружении лесного массива и вековых елей: летом в тени прохладно, осенью лес завораживает своей яркой оранжевой красотой, зимой радуют глаз красавицы ели, укутанные снегом. Дом для ценителей комфорта и уюта, в тёплой атмосфере, где все сделано с душой и продумано до мелочей; На первом этаже: веранда, просторная кухня- столовая, (со всей бытовой техникой, включая ПММ), гостиная со вторым светом,(меблированная итальянской мебелью), каминный зал; котельная с выходом во двор, с/узел, душевая, сауна. На втором этаже: 3 спальни(две из них с выходом на балкон), кабинет, ванная с с/узлом. Общее пространство дома позволяет каждому члену семьи найти для себя уединенный уголок. Всё коммуникации центральные(магистральный газ, водоснабжение и канализация). На участке есть еще строения: 2 гаража, беседка, старый небольшой домик, который можно отреставрировать и использовать как гостевой, растут плодовые и лесные деревья: яблони, жасмин, орешник, декоративные кустарники. Дом расположен в отличной локации, где всё предусмотрено для спокойного отдыха и проживания. Рядом находится вся необходимая городская инфраструктура: в пешей доступности магазины, школы, в непосредственной близости расположен оздоровительный комплекс "Снегири" от управления делами президента(жемчужина Истринского района). Достойное окружение и дружелюбные соседи. Дом ждёт своего хозяина.

Светлый, просторный дом в деревне Буньково в тихом посёлке по улице Графский парк, 20 по Новорижскому шоссе 46 км от МКАД 2-х этажный дом 280,4 м2 с цокольным этажом: 1 этаж - просторная кухня-гостиная, гостевая спальня, ванная комната, коридор с выходом на участок 2 этаж - большая хозяйская спальня с балконом, 2 спальни, 2 санузла, кабинет или комната для гардеробной Цокольный этаж - бойлерная, котельная. Высота потолков 3.20 м. Чердачное помещение со скрытой лестницей. Продуманная, удобная планировка даёт свободу: можно обустроить пространство под себя — для жизни и отдыха. Участок 10 соток ровный, правильной формы, ухоженный газон. Гараж на 2 машины с автоматическими ворота и дополнительным хозблоком для хранения садового инвентаря. Выложены тротуарной плиткой прогулочные дорожки и парковка у дома на 2 автомобиля. Участок огорожен забором - профнастил. Ворота и калитка для Вашего удобства. О ДОМЕ: Материал строительства - пенобетонный блоки, облицован - декоративная штукатурка Короед, цоколь облицован декоративным кирпичом Фундамент - монолитная плита Перекрытия - железобетонные плиты Кровля - мягкая черепица Материал полов - плитка - система тёплых полов, ламинат Высота потолков - 1-2 этаж - 3.2 м, цокольный этаж - 3 м. КОММУНИКАЦИИ: Газ - магистральный Электричество - 15 кВт Водоснабжение - скважина канализация - септик Поселковые платежи - 1.800 рублей/месяц Дом находится в охраняемом камерном посёлке на 30 дом. Для Вашей безопасности закрытая, охраняемая территория. Асфальтированные дороги, освещение, уборка территории. Инфраструктура: на территории посёлка частный детский сад. В пешей доступности сетевые магазины: Магнит, Пятёрочка, Чижик. 7-10 минут на машине до г. Истра - полноценная городская инфраструктура - школы, детские сады, магазины, поликлиники, аптеки, банки, ЖД станция. Транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта в направлении Истры, удобный выезд на Новорижское шоссе. 1 собственник, свободная продажа, без обременений, быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ! Оперативный показ.

Продаётся стильный 3-уровневый кирпичный дом площадью 150 м² на просторном участке 15 соток в живописной деревне Подпорино (Истринский район), всего в 39 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом спроектирован с акцентом на функциональность и комфорт, построен по современным технологиям с применением качественных материалов: • Стены кирпич и керамический блок Porotherm • Фундамент и перекрытия монолитный железобетон • Фасад облицовка керамическим клинкерным кирпичом Все коммуникации уже заведены в дом: Электричество 15 кВт Магистральный газ Водоснабжение Канализация система очистки Топас Планировка: Первый этаж: просторная кухня-гостиная площадью 36 м² с действующим камином и выходом на террасу, санузел, котельная. Второй этаж: три уютные спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату и гардеробную. Благодаря мансардным окнам Velux, ванная и гардеробная наполнены естественным светом, что создаёт ощущение простора и уюта. Подземный уровень: большое техническое помещение 30 м² с широкими возможностями использования. Участок: Большой ровный участок 15 соток с плодовыми деревьями. Идеальное место для отдыха, сада или дополнительных построек. Локация: Деревня Подпорино окружена живописным лесом при этом удобная транспортная доступность: Ж/д станция 159 км — 10 минут пешком Станция Манихино — 10 минут на автомобиле Автобусная остановка в шаговой доступности рядом с домом.

Код объекта: 1717488. Продаётся отличный дом без отделки общей площадью 223,1 м. кв. в самом центре охраняемого коттеджного поселка бизнес-класса на Новорижском шоссе. Дом Построен по индивидуальному проекту, разработанному архитектурной студией Buro 19.23. Дом выполнен из высококачественных материалов: реставрационного кирпича, блоков, усилен монолитным каркасом. Фундамент: монолитная плита, обратная чаша с дренажем и обогревом труб. В доме установлены панорамные металлические итальянские окна фирмы Newtec, окна Kaleva, фальцевая кровля фирмы Grandline, камин. Планировка: • 1 этаж: кухня с панорамным остеклением, столовая-гостиная, санузел, кладовка, котельная, прихожая, гостевая комната/кабинет, гардеробная. • 2 этаж: мастер-спальня с гардеробной и санузлом, 2 детские комнаты, санузел, терраса. Коммуникации: •Все коммуникации центральные заведены на участок •Газ заведен в дом, котел фирмы Buderus со всем необходимым доп. оборудованием Участок: • Площадью 12 соток, лесной, растут многолетние деревья • Рельефный, овражек с ручьём. В непосредственной близости расположена вся необходимая для жизни инфраструктура (магазины, ж/д станция, кафе). 5 минут езды до ЦКАД на авто.

Дом полностью готов к проживанию. Современный свежий ремонт со стильными акцентами. * Дом Рациональная планировка с 4 изолированными комнатами и кухней-гостиной: 1й этаж: просторный холл, кухня-гостиная, комната свободного назначения, гардеробная, санузел, техническое помещение и постирочная, в холле есть ниша для встроенного шкафа или открытых полок/вешалок. 2й этаж: 3 спальни, 2 санузла, сауна. Из всех комнат 2го этажа есть выход на балконы. Все помещения оснащены мебелью и техникой. Теплые полы, кондиционеры в каждой комнате. Высококачественные материалы отделки. Основной материал дома керамический кирпич, стены 3х-слойные, утепление по стенам и фундаменту, перекрытия монолитные, кровля мягкая черепица. В отделке дома использовались камень, облицовочный кирпич, дерево. Ворота откатные на пульте управления. * Участок: 5 соток, правильной формы с закрытой беседкой и прилегающим к ней небольшим открытым лобби под навесом, а также отдельно стоящий навес для машины. Озеленение - газон и деревья по границе. * Коммуникации: заведены центральные - магистральный газопровод, электричество и центральная канализация, интернет, телефония, IP-телевидение. * Территория: закрытая с видеонаблюдением, круглосуточной охраной, въезд через КПП и шлагбаум. Дома и заборы в одном стиле. Вдоль дорожек и заборов высажены деревья. Детские и спортивная площадки. В поселке собственная техника для поддержания чистоты территории, магазин. * Экологическая ситуация: благоприятная роза ветров, отсутствие промышленных предприятий, расположенные поблизости лесные массивы обеспечивают в районе благополучную экологию. Также рядом р.Снегиревка, р.Истра и около 20 минут на машине до Истринского водохранилища. * Инфраструктура: поселок и дом отлично подходят для постоянного проживания, в том числе и с детьми. В 2024 г. девять школ городского округа Истра вошли в число лучших образовательных учреждений Подмосковья. Доступна вся инфраструктура района и ПГТ Снегири - поликлиника, круглосуточный Перекресток, фитнес и т.д. Поблизости достаточно магазинов, а также отлично работает доставка товаров. * Удобная транспортная доступность: регулярные поезда МЦД от Москвы до пл.50 км, время в пути 40 мин, от станции до поселка около 20 мин пешком или такси. 1 собственник, без обременений, полная стоимость. Категория земли - Земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ - Под дачное строительство. Назначение дома - Жилой дом.