Купить дачный участок в деревне Лечищево Московской области

К продаже предлагается роскошный земельный участок общей площадью 83,5 Га сельскохозяйственного назначения с проектом переоформления в ИЖС в самом престижном направлении Подмосковья - Новая Рига. Земельный участок состоит из двух участков площадью 71,49 Га и 11,99 соответственно. Участки утопают в лесном массиве деревьев хвойных пород и окружены естественными водоемами: р.Тростня, р.Молодильная. Благоприятная экологическая обстановка: тишина, свежий воздух и невероятные пейзажи способствуют желанию людей жить в этом районе. На участке проведены линии электропередач. Удобная транспортная доступность: до участка можно доехать по Новорижскому или Волоколамскому шоссе, в 10-и минутах езды есть остановка наземного транспорта Первомайское, которая идет до ст.м. Румянцево. Возможен подъезд по внутрипоселковым улицам с выходом на Новорижское шоссе. Разнообразная и богатая инфраструктура позволит реализовать любой проект на земельном участке и притянуть покупателей концентратом преимуществ. Рядом есть все самое необходимое: продуктовые магазины Магнит, Дикси, Пятерочка, фермерские лавки с натуральными продуктами, банный комплекс Пар-Пар, конно - спортивные клубы, частные детские сады Интеллектуал Плюс и школы APushkin/Апушкин и др., школа танцев Шаг вперед, горнолыжный комплекс Истра-тур, ресторан Дедова Корчма и многое другое. В 14км расположен коттеджный поселок Рига Family. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и оперативно организую просмотр земельных участков. Продается участок под дачу в деревне Лечищево Московской области.

ЛОТ 80371 К Продаётся территория с развитой инфраструктурой и основным зданием площадью 10 000 кв.м. для строительства Парк Отеля мирового уровня с многофункциональным парком развлечений и аттракционов. Новорижское шоссе, 70 км от МКАД, д. Коренки. Земельный участок расположенный в экологически благоприятном районе в окружении живописного смешанного леса и граничит с двумя реками. Общая площадь объекта составляет 187 Га. Обеспечен всеми необходимыми коммуникациями для масштабного развития территории. Отель включает в себя 200 номеров в основном здании и корпусах. Комплекс глэмпинг домов состоящий из 150 объектов для аренды, который разбит на 3 тематические зоны для разной целевой аудитории. На собственной территории планируется возведение 50 домовладений с приватными участками. С доступом ко всей инфраструктуре парк отеля. Инфраструктура парк отеля включает в себя: 3 ресторана (рыбный, мясной, итальянский ресторан с большим банкетным залом), бассейн с плавательными дорожками длиной 24 метра, кинотеатр, пляж с лежаками, спа-центр с открытым бассейном, дом рыбака, прогулочная зона и многофункциональный парк развлечений для детей и взрослых. На территории планируется размещение конференц зала и банкетных залов для крупных мероприятий. Данная территория располагает возможностями создания большого количества парковочных мест для постояльцев отеля и посетителей парка развлечений, что обеспечит комфортное прибывание все гостей комплекса. В настоящий момент подготовлен весь пакет документов для продажи, а так же финансовая модель возврата инвестиций и концепция развития территории. Звоните. Продажа напрямую от собственника. Участок подойдёт для дачи.

Агентство МИНИР предлагает Вашему вниманию земельный участок в прекрасном месте в 3-х минутах ходьбы до реки Истра. Вокруг множество пляжей на любой вкус. Участок ровный, без оврагов и болотистых образований. Отличный вариант для возведения дома мечты. На участке залит возвышенный фундамент с огромным подвалом - удачная отправная точка для начала строительства дома. Местоположение объекта беспрецедентное: вокруг леса, поля и целая Истринская акватория, расстилающаяся перед вами. В пешей доступности Fishples (база активного отдыха и проката лодок, стоянки гидроциклов и катеров); Istra Surf Line (катание на сапсерфинге и виндсерфинге); на другой стороне известная гостиница Мистраль; кафе. В 5-ти минутах от дома магазин Магнит. Зимой здесь царит абсолютная благодать: тихо, спокойно и неимоверно красиво. Звоните, пишите - будем рады рассказать об этих местах. Видео по запросу Продажа участка строго для дачи.

Земельный участок у воды, 46 соток, первая линия живописного Рузского водохранилища, по привлекательной цене! Участок окружен забором. На участке имеются деревья и кустарники. До воды 35 метров. Асфальтированная дорога прямо до участка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, автоматические ворота. Поселок благоустроен, многие соседи живут круглогодично. Поселок расположен: Московская Область, Волокаламский р-н, с/пос. Осташево, р-п д. Токарево. 120 км от МКАД, по скоростному Минскому и Новорижскому шоссе. Рядом строится горнолыжная база, конный центр, и другие объекты для отдыха со своей инфраструктурой! Показ по предварительной записи, подробности по телефону! Предложение уникальное. Фотографии говорят сами за себя!

Земельный участок 11,77 га на берегу Озернинского водохранилища. 1 линия. Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. Электричество по границе. Деревня газифицирована. Газ в 100 м от участка. Рядом земли населенных пунктов, для ИЖС, активно застраиваются. В деревне есть магазин. Регулярно ходит автобус до Рузы. От Москвы 89 км по Новорижскому или Минскому шоссе. На берегу водохранилища пляжная зона. Прекрасное место для отдыха. Собственность. Свободная продажа.

Продается земельной участок общей площадью 15,5 Га, расположенный в живописном районе на западе Московской области по адресу: Московская область, Рузский район, вблизи деревни Вараксино, кадастровий номер 50:19:0040122:8. Земельный участок с трех сторон окружен лесом, тупиковая асфальтовая дорога, линии электропередач в 150 м от границы земельного участка, возможность подключения к газу. Тихое, самое экологически чистое место в Московской области. Отличная рыбалка - участок расположен между трех водохранилищ (Рузское, Озернинское и Можайское). Отличная охота - участок граничит с территорией Можайского охотничьего хозяйства. Хорошая транспортная доступность - 116 км от МКАД по Минскому шоссе, 25 км от города Рузы и 20 км от города Можайска. Земельный участок отлично подойдет для строительства дачного поселка или родового поместья. Кадастровая стоимость земельного участка - 36,5 млн. руб.

К продаже предлагается роскошный земельный участок 2,2 Га у Истринского водохранилища. Участок удачно расположился в приватной зоне и окружен деревьями хвойных пород. В 200 метрах от участка успешно функционирует база отдыха Нептун 2 с банным комплексом и собственным рестораном, есть пристань для речных судов. На противоположной стороне расположена гостиница Истра Holiday. Благоприятная экологическая обстановка: тишина, свежий воздух и невероятные пейзажи способствуют желанию людей жить в этом районе. Истринские земли по праву называют Жемчужиной Подмосковья. Вид разрешенного использования: для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения. Право аренды земли до 2053 года для осуществления рекреационной деятельности на берегу. Оформлен договор аренды акватории со сроком на 20 лет площадью 6728 кв.м, что дает право построить дом на воде и получить право собственности через ГИМС. Действующий Проект освоения лесов предусматривает организацию на территории участка дома отдыха, площадки для занятий спортом и др. Есть возможность выкупить соседний участок - 3Га, у них договор аренды под гидротехнику. Общая площадь тогда будет более 5Га. Проведен газ по границе участка. Удобная транспортная доступность: до участка можно доехать по нескольким скоростным трассам: Пятницкое шоссе, Ленинградское шоссе, Волоколамское шоссе и по ЦКАД. Разнообразная и богатая инфраструктура позволит реализовать любой проект на земельном участке и притянуть покупателей концентратом преимуществ. Рядом есть все самое необходимое: продуктовые магазины Магнит, Пятерочка, Лоза, Хуторок, фермерские лавки с натуральными продуктами, ТЦ Новая слобода, Малинки, Эльбрус, конные клубы, детский сад 77 Колосок, МБОУ Средняя общеобразовательная школа Лесные озера , ресторан Foodie Club в двух минутах, база отдыха Нептун 2, Вейк клуб WakeJump, гостиница Истра Holiday и многое другое. Сделка будет происходить по продаже юр.лица по белому сценарию. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и оперативно организую просмотр земельного участка.

Предлагается к продаже просторный участок площадью 24 сотки с домом в живописной деревне Ламишино. Этот участок представляет собой идеальное сочетание природной красоты и комфорта загородной жизни, находясь всего в нескольких минутах ходьбы от Истринского водохранилища. Летом здесь открывается прекрасная возможность для отдыха на пляжах и занятий водными видами спорта. Зимой же водохранилище превращается в место для катания на коньках и снегоходах, обеспечивая активное времяпровождение в холодное время года. Участок имеет регулярную форму, характеризуется ровным рельефом и обильно засажен плодоносящими деревьями и кустарниками, что обеспечивает урожай для собственных нужд. На территории расположен дом, требующий ремонта, но с сохранной кровлей и крепкими стенами, что значительно упрощает возможность его восстановления (входит в стоимость). Дополнительные пристройки к дому и два гаража увеличивают функциональное пространство, предоставляя места для хранения и различных хозяйственных нужд. Хозяйственные постройки на участке могут быть использованы как складские помещения, а уютная беседка станет идеальным местом для семейных и дружеских посиделок в теплый сезон. Электричество на участке представлено мощностью в 15 кВт, а водоснабжение обустроено согласно договорам с обслуживающими компаниями. Газификация участка в ближайшем будущем также возможна, поскольку газопровод находится в непосредственной близости. Необходимо отметить наличие ограничений, связанных с проходящими по участку столбами электроснабжения. Тем не менее, развитая инфраструктура делает жизнь здесь удобной и комфортной. Близость автобусной остановки, откуда отправляются рейсы не реже одного раза в час, обеспечивает связь с близлежащими населенными пунктами. Автомобилисты оценят стратегически выгодное расположение деревни относительно основных автомагистралей, ведущих в сторону Москвы, что гарантирует комфортные поездки в столицу и обратно. Этот участок является отличным выбором для тех, кто ищет возможность наслаждаться спокойствием загородной жизни, имея при этом в распоряжении все необходимые удобства и близость к природному водоему. Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ИПОТЕЧНЫМИ ПРОГРАММАМИ! При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров, на строительство дома - 100 000 рублей. Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы! Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 17268.

Продаю участок 1.5 га. Земля в собственности более трех лет. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства. Расположение : Московская обл., Солнечногорский район, с.п. Соколовское, в районе д. Мелечкино. Участок находится в стороне от трассы, окружен с трех сторон лесом и полями. В трёх км река Истра. Тихое и спокойное место.

Продается земельный участок с подрядом на строительство или без, в благоустроенном и обжитом КП Царское Село-2 со всеми центральными коммуникациями. - Эл-во 10 кВт -Центральный водопровод; -Центральная канализация; -Магистральный газ; Получены ТУ на подключение газа. Построим разработанный нами или любой другой проект на этом участке.

Предлагается к покупке лесной участок на первой линии Истринского водохранилища у деревни Малые Бережки. Потрясающий вид на водохранилище. Прямоугольная форма. ИЖС. Газ и электричество проходят по границе участка. До участка асфальтированный подъезд. Рядом песчаный пляж. УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ.

Продается участок, в коттеджном поселке Эсквайр парк в обжитой части поселка с отличными видовыми характеристиками. Размеры: длина-43, ширина 24 метра. Участок ровный, со всеми центральными коммуникациями: газ по границе, электричество, канализация, вода. В поселке асфальтированные дороги, подземное освещение, есть детская и баскетбольная площадки и собственный выход (спуск) к реке.

Лот 47820. Эксклюзив Vesco Realty. Уникальное предложение! Лесной земельный участок 1,32 га, расположенный на полуострове с выходом на берег Истринского водохранилища (дер. Новораково), находится в собственности и подготовлен к будущей застройке. Участок находится в тупике, с севера примыкает к землям лесного фонда. На западе расположено водохранилище с несколькими песчаными пляжами. Территория расчищена от сухих деревьев и мелких насаждений, огорожена новым забором из 3D-сетки высотой 2 метра. ХАРАКТЕРИСТИКИ Участок под застройку площадью 1,32 га находится в собственности. Кадастровый номер: 50:08:0040230:492 Назначение: земли населенных пунктов Межевание будет произведено под будущего собственника. Участок продается вместе с передачей прав долгосрочной аренды на 2 участка. 1) на прибрежную полосу под оборудование пляжа и организацию водных видов активностей площадью 1 га и протяженностью 250 м Кадастровый номер: 50:08:0040230:26 Земли особо охраняемых территорий Права аренды на прибрежную полосу передаются в совместное пользование с соседом, с возможностью разделения по соглашению сторон. 2) а также лесного участка площадью 0,28 Га Кадастровый номер: 50:08:0040230:126 Земли особо охраняемых территорий КОММУНИКАЦИИ Магистральный газ. На полуострове имеется газовая труба среднего давления и трансформаторная подстанция мощностью 1,2 мВт. Гарантируем получение ТУ объемом 20 м3/час в течение 12 месяцев с даты получения проектной документации на строения и генплана участка. Электричество. Гарантия получения ТУ и подвод кабеля до границы участка в течение 12 месяцев с даты регистрации прав покупателя на земельный участок. На период строительства предоставляется электричество мощностью 15 кВт по временной схеме. Вода. Подвод до границы участка артезианской воды через трубу сечением 63 мм и мощностью не менее 11 м3/час от ВЗУ на соседнем участке - постоянное подключение сразу после передачи прав на земельный участок. Канализация. Септик типа Топаз, ставится силами нового владельца. ДОРОГА Участок расположен в 47-74 км от МКАД по Новорижскому, Пятницкому или Ленинградскому шоссе (в том числе по платнику). Время в пути 1,5-2 часа. Проезд по полуострову осуществляется по действующей однополосной дороге. Непосредственно к земельному участку уже проложен путь из железобетонных плит для минимизации воздействия от тяжелой строительной техники и машин со строительными материалами. В течение 24 месяцев после перехода права собственности гарантируем прокладку чистовой дороги и проезд через Трусово по новой 2-х полосной асфальтированной дороге через живописный лес. Дорога входит в стоимость участка. ОХРАНА Въезд на территорию полуострова ограничен и осуществляется через действующее КПП строго по пропускам. Вся строительная техника - обязательна к осмотру. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА Вдоль всего Истринского водохранилища расположены многочисленные загородные отели и базы отдыха с досуговой инфраструктурой. Наиболее близкий из них, всего в 2 км - известный отель Истра Holiday 4* с ресторанами и барами, тренажерным залом, спа-комплексом с бассейном, банями и саунами. Доступны услуги по прокату гидро- и квадроциклов, лодок и катеров, снегоходов и другого оборудования для отдыха и рыбалки. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Земля!!! Как много в этом слове... Чем хороша земля? Вы построили дом "под себя", прожили, оставили все своим детям. У них свое понятие о доме-сломали старый, построили свой-по тенденциям и технологиям их времени.. И т.д. А площадь участка позволит в любые времена строить БЕЗ ограничений по площади дома. Это вам не 6 соток в КП. Тут-всё только ваше! Участок с 2 домами и 2 бытовками, электричеством, газом и водой! Участок 25,01 соток, расположен в 60 км от МКАД по Ленинградскому ш, и 66км по Пятницкому ш., ровной прямоугольной формы, сухой, ухоженный, в глубине лесного массива, вдали от пыли и шума дорог, любых производств, с очень чистым воздухом! Со всех сторон лес, с одной стороны-Истринское водохранилище (река Катыш). • Собственность с 2008г.(приватизация) , один взрослый собственник. Деревня Логиново, Солнечногорский район. До деревни от шоссе 46К-0110 асфальтированная дорога. Деревня жилая, много молодежи, много населения проживает круглогодично. Жители деревни социально активные, дружные. • Эл-во заведено во все строения • Переливной септик 4+3 кольца, • Скважина 42м (в кесоне с оборудованием для подачи воды в дом с греющим кабелем; скважина имеет паспорт) • На участке 2 дома и 2 бытовки: 1. Первый дом 2020г постройки, каркасный (6*9,2м²): три спальни, и в центре кухня-гостиная. Отдельная комната под с/у (в санузле унитаз, душевая кабина, накопительный водонагреватель Электролюкс на 50л, эл.полотенцесушитель, вывод для подключения стиральной машины). Кухня-гостиная, с встроенной кухонной мебелью. Дом утеплен 200мм минватой, с паро-влагозащитой+фольгоизол. В каждом помещении точки пассивной вентиляции. Ввод воды в дом из кесона, на заглублении, с греющим кабелем. Отопление - эл. конвекторы. 2. Две бытовки 2020 и 21гг постройки (размер 7*2,3м) каждая с двумя помещениями и центральным входом. Утеплены 100мм мин ватой вкруг. 3. Так же на участке имеется бревенчатый дом 24м² с Г-образной застекленной верандой. Оба дома жилые, зарегистрированы, имеют кадастровые номера. ГПЗУ на руках (дата получения этот год, весна) - без ограничений по строительству на всей площади участка. Мощности газового раздаточного узла хватает для подключения вашего дома к газу. Газовая труба проходит за забором участка с 2023г по гос. программе газификации Подмосковья. В деревне есть большой пруд с песчаным заходом и оборудованной детской и спортивной площадками, магазин. Так же от дома до общественного песчаного пляжа Истринского водохранилища 7-10 мин пешком (650м). Жители деревни дружные и активные, это очень важно для комфорта жизни. Инфраструктура: В 5,5 км ГБУ поликлиника Ленинская врачебная амбулатория (д. Тимошино), в соседних деревнях: крупный сетевой супермаркет Лоза, конно-спортивный комплекс с рыбалкой Добромысли, школа и ДДУ в ПГТ Кривцово, планерная школа "Юный пилот Щёкино". Последние 5 фото-пляж на водохранилище.

Продается лесной учacтoк 69,6 соток (половина участка - лес) в коттeджном пoсeлкe Зорино Парк в Иcтринском pайoне вблизи дepевeнь Зоpинo и Матюшинo . Вокpуг пocелка нacтоящий дикий лeс и живoписныe пoля , на территории участка растет дикий лес . Oчень тиxо . Есть все нeoбхoдимыe для комфортнoго пpоживания центpальные кoммуникации : свет , магиcтральный гaз , Круглосуточная охрана , КПП на въезде , уличное освещение , детские площадки . Участок находится на возвышенности . Соседи с двух сторон. Поселок активно развивается. В 5 минутах езды от поселка располагается поселок Бужарово с сетевыми магазинами , школой , детсадами , аптекой . амбулаторией , рынками. Кроме того , недалеко находится Центр водных видов спорта на Истринском водохранилище " Веселый ветер " , КСК " Королевские конюшни " , рыболовный клуб " Налимъ " . Участок сухой , не бывает затоплений .

Участок ИЖС в хвойном лесу с вековыми елями у воды в эко-поселке бизнес-класса Ели Estate. СМОТРИТЕ ФОТО И ВИДЕООБЗОР ПОСЕЛКА В ОБЪЯВЛЕНИИ! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Где находится: 60 мин от МКАД по Новой Риге и М 11, Клинский район, в районе д. Поджигородово. Подъезд без пробок по 5 шоссе на выбор. КП Ели Estate — 2-кратный победитель премии Поселок года 2024 в номинациях: — Лучший проект-концепция посёлка бизнес-класса Москва и область — Самый экологичный поселок в России НАПИШИТЕ свой номер телефона в ЦИАН сообщениях. И ПОЛУЧИТЕ на WhatsApp генплан, каталог цен на участки, презентацию и видео отзывы о поселке. ПОЧЕМУ ЕЛИ ESTATE САМЫЙ ЭКОЛОГИЧНЫЙ ПОСЕЛОК В РОССИИ? — Вековые ели на каждом участке — 2 768 ели возрастом > 100 лет растут у нас — > 300 лет самым возрастным деревьям в поселке — 4 668 ГА хвойного реликтового леса Истринского лесничества окружает поселок — Бегают косули, олени и зайцы — тишина и пение птиц — 2 км экотропы в хвойном лесу, зимой лыжня — 0 трасс с шумом, индустриальных комплексов и технопарков вокруг — 5 минут на машине до притока Истринского водохранилища ПОЧЕМУ ЕЛИ ESTATE ЛУЧШИЙ ПРОЕКТ-КОНЦЕПЦИЯ В ПОСЕЛКАХ КЛАССА БИЗНЕС В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ? — Единственный в Московской области поселок с каскадом прудов на 1 ГА длиной 364 метра в хвойном лесу и вашим личным водоемом на участке — Подмосковные Сейшелы. Круглогодично теплый пруд с подогревом на 100 м2, банный комплекс, чаны для купания, купели фурако и релакс зона в еловом лесу — 5 ГА клубной инфраструктуры: теннисный корт, фитнес-клуб, спортивный и детский комплексы, пляж и пирс, топиари, тюбинг, воркаут, пляжный волейбол и многое другое — Единый стиль и дизайн-код. Общий архитектурный стиль домов и инфраструктуры, единые заборы, каждый проект дома проходит тщательную проверку — Клубный поселок. Люди одного круга, с общим пониманием мира и жизни. Среди жителей исполнительный директор Дом Клик СБЕР. Обязательное собеседование перед покупкой — Безопасность и комфорт. Асфальтированные дороги, стильное уличное освещение, пешеходные дорожки, гостевая парковка на 42 места, КПП, охрана 24/7, огражденная территория, УК. НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ВАМ ПОДХОДИТ, ЕСЛИ: — Устали от городской суеты и ищете место силы недалеко от Москвы, чтобы заряжаться энергией — Хотите жить в хвойном лесу и дышать свежим воздухом — Мечтаете любоваться уникальной природой из панорамных окон своего дома — Цените уединенность, тишину и любите пение птиц — Для вас важна инфраструктура поселка, чтобы увлекательно и здорово проводить время Приглашаем вас на экскурсию по поселку Ели Estate! Приезжайте, чтобы все увидеть своими глазами и насладится красотой этого места. НАПИШИТЕ свой номер телефона в ЦИАН сообщениях. И ПОЛУЧИТЕ на WhatsApp генплан, каталог цен на участки, презентацию и видео отзывы о поселке. Добавьте нас в избранное, чтобы не потерять лучшие ИЖС участки для постройки вашего будущего дома!

Продается участок в Солнечногорском р-н, коттеджный послок Гринвич , д Лыткино. Участок 14, 5 соток. По документам- гостиничное обслуживание. Категорияземли: Земли населенных пунктов. Коттеджный поселок Гринвич - малоэтажный комплекс бизнес-класса в 34 км от МКАД, недалеко от Истринского водохранилища. Расположен в Солнечногорском районе Московской области. Кратчайший автомобильный маршрут из Москвы проходит по Пятницкому шоссе. Удобной альтернативой может стать проезд по любой трассе северо-западного направления - Волоколамской, Новорижской, Ленинградской, с последующим поворотом на ММК (А-107). Зеленоград - ближайший к поселку город с хорошо развитой инфраструктурой. От Зеленограда или ж/д станции Крюково до поселка можно добираться пригородным автобусом, курсирующем в сторону Трусово (пляжная зона Истринского водохранилища). Территория граничит с лесным массивом, простирающимся вплоть до Истринского водохранилища. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Непосредственно к поселку прилегает ухоженная лесопарковая зона - приятное место для прогулок и утренних пробежек. Дороги в поселке заасфальтированы, построен гостевой паркинг, спортивные и детские площадки. Коттеджный поселок Гринвич оборудован централизованными коммуникациями (газ, электричество, водоснабжение, канализация). Организована охрана поселка. Супер вариант!!! Звоните!

ID: 20127 Новорижское шоссе, 80 км от МКАД, Кострово. Поселок ДНТ Озерна. Предлагается к продаже лесной участок площадью 10 Га в ДНТ "Озерна". Участок находится вблизи деревни Вишенки, Рузского городского округа и имеет выход на Озернинское водохранилище. Площадь поселка - это около 80 Га лесного массива, дороги внутри поселка, как и подъездные пути к нему - асфальтированы, есть возможность подведения магистрального газоснабжения. Территория охраняется, въезд осуществляется через КПП.

Лот 46356. Эксклюзив Vesco Realty. Уникальное предложение! Лесной земельный участок 2,8 га, расположенный на полуострове с выходом на берег Истринского водохранилища (дер. Новораково), находится в собственности и подготовлен к будущей застройке. Участок находится в тупике, с севера и востока примыкает к землям лесного фонда, с юга - к частному имению. На западе расположено водохранилище с несколькими песчаными пляжами. Территория расчищена от сухих деревьев и мелких насаждений, огорожена новым забором из 3D-сетки высотой 2 метра. ХАРАКТЕРИСТИКИ Участок под застройку площадью 2,8 га находится в собственности. Кадастровый номер: 50:08:0040230:492 Назначение: земли населенных пунктов Участок продается вместе с передачей прав долгосрочной аренды: * на прибрежную полосу под оборудование пляжа и организацию водных видов активностей площадью 1 га и протяженностью 500м Кадастровый номер: 50:08:0040230:26 Земли особо охраняемых территорий * а также лесного участка площадью 0,28 Га Кадастровый номер: 50:08:0040230:126 Земли особо охраняемых территорий КОММУНИКАЦИИ Магистральный газ. На полуострове имеется газовая труба среднего давления и трансформаторная подстанция мощностью 1,2 мВт. Гарантируем получение ТУ объемом 20 м3/час в течение 12 месяцев с даты получения проектной документации на строения и генплана участка. Электричество. Гарантия получения ТУ и подвод кабеля до границы участка в течение 12 месяцев с даты регистрации прав покупателя на земельный участок. На период строительства предоставляется электричество мощностью 15 кВт по временной схеме. Вода. Подвод до границы участка артезианской воды через трубу сечением 63 мм и мощностью не менее 11 м3/час от ВЗУ на соседнем участке - постоянное подключение сразу после передачи прав на земельный участок. Канализация. Септик типа Топаз, ставится силами нового владельца. ДОРОГА Участок расположен в 47-74 км от МКАД по Новорижскому, Пятницкому или Ленинградскому шоссе (в том числе по платнику). Время в пути 1,5-2 часа. Проезд по полуострову осуществляется по действующей однополосной дороге. Непосредственно к земельному участку уже проложен путь из железобетонных плит для минимизации воздействия от тяжелой строительной техники и машин со строительными материалами. В течение 24 месяцев после перехода права собственности гарантируем прокладку чистовой дороги и проезд через Трусово по новой 2-х полосной асфальтированной дороге через живописный лес. Дорога входит в стоимость участка. ОХРАНА Въезд на территорию полуострова ограничен и осуществляется через действующее КПП строго по пропускам. Вся строительная техника - обязательна к осмотру. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА Вдоль всего Истринского водохранилища расположены многочисленные загородные отели и базы отдыха с досуговой инфраструктурой. Наиболее близкий из них, всего в 2 км - известный отель Истра Holiday 4* с ресторанами и барами, тренажерным залом, спа-комплексом с бассейном, банями и саунами. Доступны услуги по прокату гидро- и квадроциклов, лодок и катеров, снегоходов и другого оборудования для отдыха и рыбалки. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Код объекта: 1235152. Редкое предложение!!! Великолепный рельефный участок с лесом. Просторный, видовой ( южный склон), уединенный! На участке выполнены ландшафтные работы, есть березовая роща, часть участка смешанный лес, яблоневый сад и прекрасная солнечная поляна для постройки основного дома. Рельеф участка укреплен подпорными стенками из бетона с отделкой натуральным камнем. Отсыпаны дороги, подведены все коммуникации. Газ по границе участка, эл-во 215 кВт, вода центральная, канализация септик (переливной), выполнен дренаж всего участка. Построена двухуровневая баня - гостевой дом 170 кв.м. из струганного зимнего бревна; просторный, каркасный гостевой дом 12 Х 12 м., с биллиардной и кабинетом хозяина. Сооружен огромный погреб с отдельным входом. Гараж для 2х авто, мотоблоков и многого другого. В отдельном строении находится котельное оборудование. Так же есть домик для охраны. Все строения подходят для круглогодичного использования. На участке большое количество садовых и декоративных деревьев и кустарников. В дальней части участка огород. Очень тихое и уютное место. При этом рядом развитая инфраструктура, недалеко водохранилище, рядом река Истра. Удобная транспортная доступность.

ОН 20225. Предложение для предприимчевых. Продается большой участок земли на берегу реки Нудоль. Торопитесь!

КОММУНИКАЦИИ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ!!! Вашему вниманию предлагается земельный участок в коттеджном поселке КОМФОРТ КЛАССА "Андрейково парк", расположенном в 67 км от МКАД. Добраться можно по Новорижскому, Минскому, Волоколамскому шоссе. В 6 км находятся станции ж/д Устиновка и Новопетровское. Есть возможность приобрести сразу три участка (119, 120 и 121). Участок находится в центре поселка. Первая очередь. Напротив участка расположен большой газон, на территории которого не планируется строительство. Таким образом окна Вашего будущего дома не будут смотреть на участок соседей. КОММУНИКАЦИИ: ЛИВНЁВАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт, ВОДОСНАБЖЕНИЕ ( будет введено в следующем году), ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ , ДОГОВОРЫ НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ПРИСОЕДИНЕНИЕ ПОДПИСАНЫ И ОПЛАЧЕНЫ, оптоволоконный скоростной интернет. Поселок имеет огороженную территорию, круглосуточную охрану, КПП. Предусмотрен удобный подъезд к каждому участку. В настоящий момент дорога состоит из бетонных плит, в перспективе планируется асфальтовое покрытие. В зимнее время дороги чистят постоянно. Территория поселка облагорожена, предусмотрены детская, спортивная площадки, клумбы, прогулочные зоны, лавочки. По всей территории светодиодные фонари. Поселок активно застраивается. Приличные соседи. Добросовестная УК. Удобный круглогодичный подъезд к поселку. Самое популярное и экологически привлекательное направление Подмосковья. Возможно приобретение в ипотеку. С марта 2025 года в России вступит в силу Федеральный закон, регламентирующий применение счетов эскроу при строительстве жилых домов подрядчиками, что может привести к росту цен на земельные участки и индивидуальные дома. Спешите приобрести участок в этом году!!!