135 417 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира под ремонт — простор для вашей фантазии! Адрес: г. Истра, ул. Ленина, 4. Ваша возможность создать идеальное жильё с нуля! Предлагается просторная двухкомнатная квартира с удачной планировкой — отличный вариант для семей, кто хочет воплотить собственные дизайнерские решения. Основные характеристики • Тип: двухкомнатная квартира. • Комнаты: изолированные, выходят на разные стороны дома (отличная инсоляция). • Санузел: раздельный. • Балкон: застеклённый. • Общая площадь: 48 м² (с учётом встроенных элементов и балкона). Планировка: • комната 1 — 17 м²; • комната 2 — 13 м², включая: встроенный шкаф — 1,6 м² и выход на балкон — 2,2 м²; • коридор — 6 м², в том числе два встроенных шкафа (0,4 м² + 0,4 м²); • ванная — 2 м²; • туалет — 1 м². О доме и дворе • Год постройки: 1974. • Материал: кирпич (надёжность, звукоизоляция, долговечность). • Капитальный ремонт: 2017 год (инженерные системы, системы теплоснабжения). • Фасад: утеплён и отремонтирован в 2023 году в рамках областной программы капремонта. • Двор: зелёная ухоженная территория, новая детская площадка, открытая парковка с разметкой. Развитая инфраструктура Всё необходимое — в шаговой доступности: • Транспорт: 6 минут пешком до авто- и ж/д станций. o автобус до м. Тушинская: ~1 ч 15 мин; o электричка до Курского вокзала: ~1 ч 26 мин. • Образование: детские сады и школа — несколько минут ходьбы. • Медицина: Истринская районная клиническая больница. • Сервисы: множество магазинов в пешей доступности. • Госуслуги: МФЦ Мои документы (пл. Революции, 3). Достопримечательности и досуг Рядом — ключевые точки притяжения Истры: • Воскресенский Новоиерусалимский монастырь (основан в 1656 году). • Музей Новый Иерусалим — культурно исторический комплекс. • Истринский драматический театр — площадка для спектаклей и мероприятий. Почему это выгодно? • Кирпичный дом с капитальным ремонтом — надёжность и комфорт на годы. • Изолированные комнаты — удобство для семьи. • Раздельный санузел — практичность в быту. • Застеклённый балкон — дополнительное пространство для отдыха или хранения. • Удобная локация — баланс тишины и транспортной доступности. План квартиры прилагается к объявлению. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали! Ваш новый дом ждёт вашего творческого подхода.











































































