недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Дата в расписке

Вся Россия 1 891 7

Добрый день,

Какую дату правильней указать в расписке продавцам, если расчеты производятся через две ячейки и два аккредитива? Дату регистрации ДКП? Дату раскрытия аккредитива?

Расписка прежде всего для налоговой.

Советы 7
Михаил МорозанЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 марта 2021, 23:33

Здравствуйте. Дату фактического получения денежных средств. Дата раскрытия аккредитива не является таковой, государственная регистрация также не является.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 марта 2021, 23:38

Де-факто!

Антон Афанасов4 марта 2021, 23:54

У нас альтернативная сделка, фактические даты получения разными продавцами может быть разные.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 марта 2021, 3:16

Антон, коллективную работу проще завершить всем коллективом, встретиться, поздравить друг друга, обменяться расписками, справками, правоустанавливающими копиями/оригиналами, дополнительными соглашениями и т.д. или на начальном этапе сделки специалисты должны были организовать максимально функциональные и комфортные условия для всех участников сделки.

Анна Орлова5 марта 2021, 9:49

Расписка на полученную сумму и той датой, когда эта сумма получена. На аккредитив- справка об открытии аккредитива.

Олеся Воропаева5 марта 2021, 13:32

Добрый день! Только по факту получения (передачи) денег, то есть в момент передачи денежных средств (в этот же день) не заранее. Почему не заранее? Потому, что подписание договора -купли продажи не означает регистрацию перехода права собственности. Также в расписке рекомендуется указать фразу, что получатель денег "не имеет материальных и иных претензий согласно договору"...такому-то от такого-то числа.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 марта 2021, 17:06

Я уже несколько лет ставлю дату по факту составления расписки и никаких проблем нет. И я такой не один. Важна не дата, а изложенный в документе факт.
Альтернатива и аккредитив вещи не очень совместимые. Сейчас угадаю, в договорах купли-продажи нет ни слова об исполнении встречных обязательств сторон участников сделки, т.е. покупатель верхней квартиры по сути производит зачисление на счет продавца последней квартиры будучи не имея с ним никаких юридически значимых отношений приводящих к финансовым обязательствам. Рай для Росфинмониторинга...
На аккредитив правильнее "Уведомление об исполнении аккредитива". Если конечно в свете предположения выше целесообразно взаиморасчеты подтверждать банковскими документами.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru