недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Дают ли ипотеку на квартиры в домах до 1970 года постройки? В регионах

Вся Россия 1 049 4

Хочу купить квартиру (по документам) в общаге, но дом 66 года. Инфраструктура развита, район хороший, все перепланировки узаконены. Обычная панелька с ЖБ перекрытиями. Жилье планируется для вложения денег ибо выгоднее его сдавать в аренду имея доход 9000-10000 чистыми в месяц и через 3 года продать еще тысяч на 200-300 минимум дороже, чем оставлять деньги на вкладе под фиговы 4.5% годовых... НО везде пишут что ипотеку дают только на жилплощадь в домах не старее 70 года. Так ли это на самом деле? И стоит ли при покупке обращать внимание именно на дату постройки дома, чтобы потом было легче продать и чтобы оно подходило под ипотеку? Везде пишут по разному,поэтому хотелось услышать реальное мнение.

Советы 4
Татьяна СкулкинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 марта 2021, 12:33

Здравствуйте. Вам нужно обратиться в банк в своем регионе, где планируется ипотека, и, попросить памятку с требованиями к объектам недвижимости. Думаю, что проблем не будет, особенно, если статус объекта - квартира.
В Москве и МО ипотеку одобряют и на более "старшие" дома.

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 марта 2021, 12:58

Здравствуйте. Если дом не признан аварийным, то шансы на одобрение имеются. Многое зависит от региона и банка. С уважением.

Андрей Иванисенко7 марта 2021, 7:33

Добрый день.

Многое зависит от процента износа дома. Если он не превышает допустимых банком значений, не является авприйным, то все в порядке.

Все требования вы можете уточнить в банке.

Но на первый взгляд: 66 год, жб перекрытия - проблем быть не должно.

СОЮЗ

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 марта 2021, 12:19

Конечно дают. Спокойно можно одобрить объект года постройки от 1950 г. А остальные года - по выбору не банка даже, а страховой.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru