Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Основа Трейд Эстейт
Документы проверены
Опыт работыне указан
На Циане10 лет
В работе46 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: управление объектами
Основа Трейд Эстейт (АО "Стратегия управления") входит в ГК «Основа» и реализует коммерческую недвижимость. Все объекты находятся в управлении компании, что позволяет клиентам избежать дополнительных затрат (нет комиссии) и повысить уровень сервиса (сделка заключается быстро и прозрачно). Компания предлагает выгодные условия по аренде и продаже офисных и торговых площадей, а также помещений для предприятий социального и бытового обслуживания. В базе объектов представлены различные помещения: офисы, павильоны в торговых центрах, первые этажи жилых комплексов (стрит-ритейл), площади свободного назначения. Торговля и сфера услуг в застроенных микрорайонах представляет собой один из наиболее перспективных бизнесов, потому что размещение на территории крупномасштабной комплексной застройки обеспечивает стабильно высокий трафик посетителей. Основа Трейд Эстейт предлагает перспективные помещения для успешного бизнеса.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 26 предложений
55 600 ₽/мес.48 000 ₽ за м² в год
от года
Торговый павильон 13,9 м² на 1 этаже ТЦ "Янтарный" с супермаркетом "Перекресток", кафе "Ростикс" (KFC) и др. Удобный павильон, с хорошим ремонтом. От собственника, без комиссии. Первая линия Щелковского шоссе в 2 км от МКАД, вечерняя сторона. Функциональное назначение: магазин, маникюрный кабинет, визаж-студия, мини-бутик, офис, прием заказов, фотоуслуги и др. Помещение свободно. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения: - С отделкой. - Проведена разводка электрики. - Оплата ЖКУ включена в стоимость. - Помещение оборудовано современными системами вентиляции, кондиционирования и пожаротушения. ТЦ "Янтарный" - единственный многофункциональный комплекс на территории района. ТЦ расположен на вечерней стороне - удобно заехать на автомобиле по пути из Москвы в область. Современный жилой микрорайон Янтарный полностью заселен, в пределах пешеходной доступности проживает более 10 000 человек. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Остановка общественного транспорта рядом с ТЦ трафик фактически всех автобусов и маршруток. - Удобное расположение павильонов, поток клиентов. - Удобный подъезд с бесплатным паркингом. - Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. - Индивидуальные условия для каждого клиента. Оплата ЖКУ включена в стоимость
Стандарт
5 часов назад
252 720 ₽/мес.21 600 ₽ за м² в год
от года
ПСН 140,40 м², 1 этаж, выгодная локация в центре густо заселенного микрорайона Солнцево-Парк. 5 мин. пешей ходьбы от метро Пыхтино. Высокий трафик. В соседних помещениях находится студия изучения иностранных языков, ПВЗ Валдбериз. Помещение находится под бронью. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Аренда от собственника, без комиссии. - Отдельный вход 24/7. - Высокий трафик потенциальных клиентов. - Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Обратите внимание: - Сотрудничество по аренде с агентствами и посредниками не предусмотрено. - Помещение сдается ЦЕЛИКОМ, по частям и кабинетам не сдается. - Субаренда также не предусмотрена. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения - чистовая отделка, - удобная кабинетная планировка, - отдельный вход со двора 24/7, - мокрая точка, - окна выходят во двор и на центральную улицу района, - бесплатная городская парковка. Функциональное назначение: магазин продовольственных и непродовольственных товаров, детская студия, офис, салон, медицинский центр, ПВЗ. Коммунальные платежи: оплата ЖКУ по фиксированной ставке 170 руб./м²/мес. Электроэнергия оплачивается по счетчику. ЛОКАЦИЯ и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - Мкр. Солнцево-Парк находится в 9 км от МКАД по Боровскому шоссе. - 5 минут пешком до станции метро Пыхтино. - В зоне пешеходной доступности проживает более 10 000 человек. - Бесплатный городской паркинг. Жилой 17-этажный дом расположен в современном благоустроенном микрорайоне Солнцево-Парк. В районе богатая инфраструктура: детские сады, школы, объекты социального назначения. В шаговой доступности объекты социального, бытового и коммерческого назначения.
Стандарт
5 часов назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 20 предложений
500 000 000 ₽372 439 ₽ за м²
Продается ГАБ - ОСЗ 1342,5 м² в ЖК ВЭРИ на Ботанической с Арендатором - популярным термальным комплексом "Термолэнд" (Termoland). Площадь ОСЗ 1342,5 м², 2 этажа Высота потолков 4,2 м Арендатор Термолэнд ДДА до 2034г ГАП 48 000 000 руб. Коммунальные платежи: компенсируются Арендатором 100% Кадастровая стоимость 87 918 190р Конкуренция отсутствует Стоимость - 500 000 000 руб. вкл. НДС Срок окупаемости 10 лет ЖК ВЭРИ (VERY) на Ботанической Абсолютно уникальный проект класса бизнес+ в густонаселенном районе Москвы с удивительной атмосферой и невероятными возможностями, с современной и лаконичной архитектурой комплекса. 4500 жителей в самом ЖК (5 корпусов). 1 очередь (3 корпуса) - введены в эксплуатацию 2 очередь (2 корпуса) - ввод в 2027 г. Район Марфино на 90% жилой. Увеличенный трафик в выходные дни благодаря гостям Ботанического сада. ЖК Эко-квартал ВЭРИ (VERY) располагается в 20 м от Главного ботанического сада РАН. Первая линия ул. Большая Марфинская Интенсивный трафик для коммерческих помещений Индивидуальные условия покупки Платежеспособная аудитория Транспортная доступность Удобный выезд на Дмитровское и Алтуфьевское шоссе 15 минут до ТТК и проспекта Мира 3 станции метро в пешей доступности Термолэнд - инвестиции в действующий бизнес Федеральная сеть акватермальных комплексов "Термолэнд" (Termoland) — партнер с 10 летним опытом строительства Термальных комплексов и управляющий сетью из 25 объектов. Прибыльный бизнес Финансовая реновация Ваших активов Надежный бизнес с 2019 года 3,5 млн. гостей за 2025 год Лояльностей гостей 5,0 рейтинг гостей по отзывам на Яндекс.Картах Городской курорт с фитнесом Термолэнд Ботаническая, предоставляющий уникальную возможность совмещать урбанистический стиль жизни с роскошью курортного отдыха. 6 бассейнов и 9 парных и хаммамов Большой 25-метровый крытый бассейн с гидро и аэромассажем; Зона релакса и загара Большая зона релакса под солнцем Бесплатные коллективные парения каждый час Индивидуальные программы парений Студия релакса и СПА Круглогодичный бассейн на крыше 2 теплых джакузи - минеральная и морская Звоните!
Премиум
5 часов назад
25 532 000 ₽400 000 ₽ за м²
ПСН 63,83 в ЭВОПАРК Сокольники, окупаемость до 10 лет. ЖК располагается на первой линии улицы Богородский вал с отдельным входом 24/7 со двора, витринным остеклением и высокими потолками. Готовый инструмент для пассивного дохода в локации с гарантированным трафиком. Цена входа — 400 000 руб./м² Продажа напрямую от застройщика — без комиссии, с рассрочкой 0% и возможностью бизнес-ипотеки под 9,75%. В 2026 году напротив комплекса откроется спортивный кластер "Спартака": манеж, кампус на 210 номеров и стадион на 7 500 зрителей — это дополнительный поток клиентов, который увеличит стоимость вашего актива. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Инвестиционная привлекательность: прогнозируемый рост стоимости коммерческого помещения после ввода объекта - до 35%. - Отдельный вход 24/7. - От Застройщика, без комиссии. - Срок окупаемости до 10 лет,. - Ежедневный пешеходный трафик будут составлять сотрудники и посетители близлежащих социальных и деловых объектов, а также жители окрестных домов. - Есть отдельная загрузка из паркинга. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя. Доступно оформление в лизинг для Юрлиц. Доступна рассрочка 0%. Возможность бизнес-ипотеки под 9,75% от банка ДОМ РФ по Программе 1764 . ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Отдельный вход 24/7 со двора. - Витринное остекление. - Высокие потолки. - Удобная планировка. - Выделенная мощность 0,3 кВт/м². - Возможность размещения вывески. Функциональное назначение магазин, кафе, студия, салон. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - В ЖК бизнес-класса запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов. - Численность резидентов 1300 человек. - Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км. - Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность. - В 2026 г. напротив ЭВОПАРК Сокольники появятся спортивный кластер "Спартака", в составе которого ожидаются: футбольный манеж и кампус на 210 номеров, спортивно-оздоровительный центр, стадион на 7500 зрителей. ЭВОПАРК Сокольники — идеальное решение для ритейла и сферы услуг. ЭВОПАРК Сокольники располагается в историческом районе Преображенское, который может похвастаться прекрасно развитой транспортной сетью. Район Сокольники — один из самых востребованных в Москве благодаря парковой инфраструктуре, спортивным и культурным объектам. Жители и гости района ежедневно гуляют по аллеям, посещают фестивали и мероприятия, что обеспечивает устойчивый клиентский поток для ритейла и сервисных форматов.
Премиум
5 часов назад